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亦称“建筑展开面积”。建筑物各层面积的总和。包括三项： (1) 使用面积，指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。在居住建筑中的使用面积指居室(如起居室、卧室、客厅等)面积，称“居住面积”。(2) 辅助面积，指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动使用所占净面积的总和，如居住建筑中楼梯、走道、厕所、厨房等。使用面积与辅助面积的总和称“有效面积”。(3) 结构面积，指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
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