| 标题 | 土地测绘在土地开发管理中的应用 |
| 范文 | 李树臣 摘要：在我国社会经济快速发展的过程中，现代城市化建设也在不断的加快进程，在全国范围内的土地开发管理工作也变得如火如荼。在土地开发管理工作中，土地测绘是非常主要的方式，它会直接影响土地开发管理工作中土地规划的科学性和合理性。本文主要就对土地测绘在土地开发管理中的应用进行了分析。 关键词：土体测绘；土地开发管理；应用 在社会快速发展和城市化进程不断深入的过程中，我国土地资源也变得越来越丰富，在这种情况下就需要加强土地开发管理，让土地资源的利用效率提高，在对土地进行开发和管理的过程土地测绘是非常重要的方式和前提，通过精准的测量各类土地的位置、大小、权属界址点等，为土地开发管理的实际需求提供真实有效的数据信息，以满足土地的最大合理利用率。 一、土地测绘和土地开发管理的基本介绍 （一）土地测绘的基本介绍。土地测绘就是通过测量仪器和设备测量、调查土地及其附属物的情况，同时根据土地的特点，记载土地地籍，裁弯取直不成形的土地界线，并将标准的数据信息提供给土地统计部门用以登记。现代的土地测绘技术有RS技术、3S技术和遥感技术，通过这三种技术的全面运用，土地测绘的信息越来越准确，地籍信息也越来越完善，为土地开发管理部门提供了可靠的土地信息数据。土地测绘技术也顺应发展应用在跟踪土地耕地动态和土地地籍的详细调查上，已经成为土地管理的基础方式。以此推出土地测绘技术重要的性。 （二）土地开发管理。土地开发管理工作是长期复杂的，它是根据一定的土地区域，对其通过总体的规划、城市的规划和专项的规划，确定该土地的最终用途和价值实现目标，再经过掺入工程技术、经济、行政和法律等方式对其进行改造、治理和管理，提高该土地的最大利用率，以此改善生态环境和居住条件的过程。土地开发管理还根据社会经济的发展，不断的研究分析开发土地的最大效益。其目的是在维持可用耕地的平衡状态下，合理化土地的结构，控制建设用地，实现土地的最大可用率，以有效的促进经济发展。 二、土地测绘和土地开发管理之间的关系 （一）土地开发管理的基础是土地测绘。土地开发管理的首要条件是选择地址。选择地址的依据是利用该地址达到总体规划和城镇的发展目标，其地形、地貌和地籍是依据土地测绘提供的测绘结果。只有深入分析研究了土地测绘的结果信息，才能在其基础上制定出合理科学的总体规划，因此土地开发管理的基础是土地测绘。 （二）土地开发管理的技术支持是土地测绘。土地测绘的结果贯穿整个土地开发管理。从报批开发项目到编制项目时所用的征地勘测和划地勘测，到项目实施的监管和竣工的复测，还有测量违法占道的过程。因此土地开发管理的技术支持离不开土地测绘。 三、土地开发管理中，土地测绘的应用 （一）在管理农村集体土地中的应用。权属单位对农村集体所有地进行登记、征集和开发管理工作，测绘的土地范围大。因此，可采用土地测绘技术中的正射影像方法划定农村集体所有地的土地所属界线与位置。正射影像测绘出来的面积和信息准确度都能满足土地开发管理的需求。 （二）在土地规划的审批程序中的应用。土地测绘提供各种资料信息给土地规划审批部门，使其在工作中得到详细的土地数据信息。土地规划审批工作把各时期的测绘结果和地方、国家的土地规划图作出比较，判断出土地的利用是不是按着最初土地规划开展和开发的，再对土地规划方案进行科学合理的调整和判定，以保证审批土地规划的合乎性和科学性。此外，审批部门还可以根据土地测绘提供的各种信息分析出土地的扩建规模和速度，掌握其人口和资源的发展比例，以制定出有利于生态环境平衡发展规划方案。 （三）在开发管理监管中的应用。监管部门可以通过土地测绘的正射影像和卫星影像测绘技术实时监测违法占地的行为，能及时的掌握违法被占土地的面积、地点和行为时间，提供了依法处理违法占地行为的依据。为了更好保护国家耕地，可以通过测绘信息建立保护系统，测量出保护区域内农田的面积、位置和地籍信息，确保农田的质量和数量，对农田进行有效的保护。 （四）在土地资源检测和调查中的应用。因为我国的土地资源丰富，面疆域广，全面调查和检测土地资源是一大繁重的工作。而土地测绘中的遥感技术，在土地资源调查中起到了重要性的作用。它利用高分辨率为我们呈现了国土的实时现状，在土地动态监测和土地更新中起到了决定性的作用。 （五）全球定位系统提供了土地开发管理的数据。全球定位系统不需要点间的通视，仅通过高精度，准确快速的对各级目标的坐标和静态进行定位和测量。测量到的信息准确性极高，提供了高速有效的数据信息，使土地开发管理数据更具权威性。 （六）在土地开发管理中建立信息系统的应用。在大量土地开发管理中，信息系统的支持是必要的。测绘中的地理信息系统包含了土地信息管理系统和地籍管理系统。土地信息管理系统是对土地的调查、登记，再对结果进行统计分析和评价，最终数据为地籍管理提供有效的依据。而地籍管理系统是普遍运用在城镇的土地管理中，如城镇、农村和时域地籍管理系统，都为土地管理服务，以更好的实现城乡一体化。 结束语： 我国的地理信息在不断的变化和更新，土地测绘技术随着科技发展也不断的精进和更新。土地测绘技术为土地开发管理提供了真实可靠的数据依据和信息，增加了土地开发管理工作的时效性和可靠性。使土地的开发、规划利用率达到合理和科学性，促进了生态资源和人居环境的协调发展。 参考文献： [1]娜仁呼.土地测绘在土地开发管理中的应用研究[J].科技创新导报，2013，26：14. [2]邹德全.土地测绘在土地开发管理中的应用[J].科技创业家，2013，23：247. [3]孔健.关于土地测绘在土地开发管理中的应用[J].科技创新与应用，2014，13：127. [4]王艳妮.论土地测绘在土地开发管理中的应用[J].低碳世界，2014，03：143-144. [5]王军.探析土地开发管理中土地测绘的应用[J].江西建材，2014，16：204. |
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