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建筑机电设备安装工程管理的价值分析

范文

摘??要：在目前我们所提到的建筑工程中会涉及到很多领域的施工内容，在这些内容中机电设备安装占据着重要地位。但是在实际安装施工过程中会受到诸多因素影响致使安装效率和质量难以提升，因此加强建筑机电设备安装工程管理，对于保障其安装工程顺利进行、提升安装质量和效率有着十分重要的意义和价值。本篇论文根据建筑机电设备安装工程施工的特殊性，分析建筑机电设备安装工程施工管理的必要价值和社会意义，并结合实际工程案例分析其安装管理存在的问题，最后提出相关管理措施，以此促进建筑机电安装工程管理效果和效率的提升，为未来各项建筑机电设备的安装提供一些建议和意见，以供参考。

关键词：建筑工程;机电设备安装工程;管理价值

中图分类号：TF082

前??言：

随着当代建筑技术不断发展与实际应用，建筑机电安装工程技术也在逐步发展，为提升机电安装工程的效率，各项机电安装工程施工操作规范化、制度化。随着我国社会经济发展，人民生活水平的不断提高，建筑市场不断扩大，从而促进机电设备安装工程的市场也在不断扩大。同时人们在物质生活与精神生活日益丰富的基础上，追求居住和生活空间的功能性、美感性和舒适性，从而促进机电安装工作不断向专业化方向发展前进。保障建筑机电设备安装工程的施工质量，加强现场的管理工作，分析建筑机电设备安装工程管理的重要价值和社会意义。

1.建筑机电设备安装工程管理的价值

要想全面实现建筑机电设备安装工程的规范化管理，需要对其管理过程采取科学的控制手段，将施工管理工作的价值全面体现，进而在提升工程施工效率的基础上顺利完成工程建设。在建筑机电设备安装工程施工过程中，可以利用国家、行业及企业制度的管理体系来实施项目控制策略，进而保障整个项目策略实施过程的有效性与合理性，有效的项目管理策略，可以有效降低工程成本10%左右，并且在减少资源浪费的基础上，提升建筑企业的经济效益，进而提升工程的总体建设效益。同时在BIM技术应用中，建筑机电设备安装也可以利用该技术来进行前期模拟计算，得到准确数据之后应用到实际安裝中，保障机电设备安装工程的顺利进行。其管理与设计流程可如图1所示。

在建筑机电设备安装工程施工过程中，可以利用国家、行业及企业制度的管理体系来实施项目控制策略，进而保障整个项目策略实施过程的有效性与合理性。另外机电安装管理可以实时监督，随时检查安装的进度和情况，保障每一个安装步骤的合理性与安全性，从而保证整个建筑工程机电安装的应用效率和质量[1]。

2.工程案例分析

2.1工程背景

本建筑工程为某市幼儿园建筑，在房间原设计中不加吊顶，空调在走廊的一边进行设计，实施侧送风。并且由于自动喷淋系统的增项要求需要对空调设计方案进行调整。该幼儿园建筑面积为91.2m2，开间为8.4m，层高为3.6m，主次梁相交，房间朝南，南北分区，其中北侧主要是休息区域，用于幼儿午休，南侧为活动区域，是幼儿园日常学习和玩耍以及用餐的活动范围。

在该工程案例中，结合相关的管理方案和设计方案来控制成本投入，并结合BIM模型建立与财务部门的沟通和联合，为工程设计成本的支出合理性奠定基础。

2.2强化建筑机电设备安装工程管理价值方法

2.2.1设计管理

（1）设计方案的建立。在该幼儿园建筑设计开始之前就考虑到自动喷淋系统，并且在防火规范的要求下需要增设修改设计，在此基础上需要对其空调的设计方案和装修方案进行调整，进而满足机电设备的安装要求和质量要求。考虑到该幼儿园属于独立建筑，并没有设置机房，并且周围的建筑均属于非空调建筑形式，因此需要采取多联机系统，将室外机设置在屋顶部位。采取送四面出风模式，所建立幼儿园模型和自动喷淋以及冷凝水管和空调冷媒管的综合模拟进行确定。如图2所示。

在该模式建立后，利用能耗软件对房间负荷进行模拟，利用全方位分析来进行方案的应用和设计。在此过层中考虑到幼儿活动室的结构和装修以及区域划分等需求影响因素，根据模型模拟来计算数值的安装效果，进而明确该方案的实际运用效果和方式的可行性。

管理方案的设计。在本工程管理期间，本工程计数人员按照BIM三维建筑模型所显示的数据信息进行具体的建设，以此来提升整个机电安装现场的数据精准度，依据其可视化与数据化的特点，施工技术人员根据所建立的数据模型来明确机电设备安装具体目标，通过技术人员的数据对接最终明确施工中所需要的机电设备材料、机电设备种类和数量等，将安装管理目标更加精准化[5]。另外本工程技术人员根据数据化的特点在建模期间及时设计好所需要的数据信息，为后续的机电安装施工提供专业的数据支持，增强安装的可行性。给排水和采暖系统设计。本工程施工的给排水系统包含给水系统、供暖系统、排水系统、消防系统等。在安装消防水泵和稳压装置期间，其是否能够正常工作的重要基础，并且在安装期间需要做到以下几点：安装过程必须由有相关资质的专人负责，所有的操作必须按照行业设计与作业规范要求，并且产品必须具备合格证、质保书等材料;施工人员根据施工图纸及设备厂家提供的设备安装图合理安排施工作业。喷淋系统的水力报警装置设计位置必须科学合理，必须科学安装控水阀门，确保水流方向正确，且在安装之后需要明显标志，以便正常使用。而消防系统施工的难点和特点在于为整个建筑物施工前期为配合施工，导致在施工过程中按照图纸预埋大量的套管，而施工技术人员需要在套管预埋结束之后以及土建没有浇筑之前根据图纸进行逐一检查和符合，以此来保障套管的定位尺寸准确，满足后续消防工程施工和满足设计图纸要求。

2.2.2过程管理

（1）空调和通风系统安装。本工程施工的通风空调工程主要是由空调、通风等相关系统组成，空调系统是由空调冷热源、空气处理机、空气输送管道、自动控制设备和调节设备等组成;通风系统是由送排风机、风道、风道附件、消声器等设备组成。对空调系统的安装而言，其需要结合本身结构来进行安装，如果空调出现噪声问题，可以对空调内部进行详细的检查和故障的排查，确定噪声产生的原因，将废旧零件进行及时的更换，从而减少噪声的影响;同时在设计初期应当合理科学的增加消音设备，保证在空调出场时就有一个良好的质量状态，从而保证用户的良好体验。

一般在空调系统噪音的解决措施中，需要做到以下几点。第一，在本工程拐角位置安装一个消声器，并且可以在消声器上安装一个支架，尽量不影响到风管工作，便于日后维修和更换。第二，由于在空调工作期间会引起一定的声音空饷，这时因为声音会在管道的作用下通过各种设备进行传递。为了减少这一现象的发生，需要在消声器的周围利用弹性材料来制作一层垫层，同时在建筑风管穿过的地方利用纤维材料进行填充。第三，为了防止噪声对幼儿园儿童造成影响，可以采用减震器来减少震动，促进空调的使用效率和质量提升。

空调安装问题的管理和解决。而对于一些空调水循环出现问题和空调结露滴水问题而言，空调的顺利工作的基础就是内部水循环系统的顺畅，如果这一系统发生故障，很容易引起空调出现无法正常运行的情况。所以在施工过程中，应当注意空调水循环系统的质量控制，首先需要保证施工现场干净整洁，并且外部温度要达到一定要求。其中比较重要的就是冷冻水管道不通畅的问题，这类问题一般都是因为管道交叉比较严重或者是管道内部有垃圾或者不清洁的异物导致其堵塞，所以施工中应当想出相应的解决对策去处理，保证空调的顺畅运行。另外在对一些保温材料进行敷设期间，一定要等到保温材料初凝之后再实施，并且敷设之后的缝隙需要采取封闭措施，禁止使用性能不满足要求的胶水，保障整个保温材料的使用效果。成本管理。技术人员工程管理阶段与财务部门财务人员进行有机配合，并结合BIM技术模型建立来预估出该工程的总体造价，然后结合估算的结果对整体的工程进行预算，将预算的数据与实际工程造价数据相互比较，合理控制整个空调安装的成本。另外技术人员结合财务人员根据计算机与数字技术的使用，结算各个项目中的具体金额和数据，来保证工程造价的管理效率。最后将由技术人员将BIM管理理念应用空调安装过程的造价期间，通过构建工程语言与进度计划的SD模型的方式，明确各个项目所产生的造价比例，以此来加快项目的快速建设，节约施工成本，完成幼儿园空调机电安装的成本控制。

结??语：

现阶段，人们在物质生活与精神生活日益丰富的基础上，追求居住和生活空间的功能性、美感性和舒适性，从而促进机电安装工作不断向专业化方向发展前进，因此施工人员和单位做好现场全过程管理，在保障建筑机电设备安装工程效果的同时，体现建筑机电设备安装工程管理的重要价值和社会意义。

参考文献：

[1]朱程琴.建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探[J].居舍，2020（13）：175.

[2]王大伟.探讨建筑机电设备安装工程的质量控制措施[J].现代盐化工，2020，47（01）：74-75.

[3]林添锦.建筑机电设备安装工程管理的价值分析[J].四川水泥，2019（12）：204.

[4]孙莉.民用建筑机电设备安装工程管理要点分析[J].地产，2019（22）：66.

[5]郑淮宁.工程管理在建筑机电安装中的应用[J].现代物业（中旬刊），2019（05）：152.

[6]周逸群.关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2019（02）：17-18.

[7]陈飞.建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探[J].居业，2018（10）：135-136.

作者简介：史安敏（1984-）女，甘肃平凉人，汉族，工程师，本科学历，土木工程专業，主要从事工程施工合同管理、工程投标管理、工程项目管理工作。

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