| 标题 | 借力民宿经济发展休闲旅游的困惑与策略研究 |
| 范文 | 庄英 民宿经济是旅游经济的一种新业态，是助推休闲旅游高速、高效、优质发展的新动力。结合民宿经济自身特点，深入分析民宿经济发展过程中的问题，研究民宿经济助推休闲旅游发展的新策略，引导、规范民宿经济的发展，提升休闲旅游的发展速度和质量。 一、引言 探究民宿一词，其源自日本的「民宿」（音Minshuku），是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。民宿经济，就是在民宿形成和发展的过程中，逐步建立起来的新型经营模式，是一种逐步规模化和合理化发展的旅游业推动力量。民宿经济是休闲旅游的创新经济增长点，同时也是休闲旅游模式拓展和革新的新型尝试。经营实践发现，民宿经济在休闲旅游产业结构调整和产业升级过程中发挥了不可替代的作用。 二、民宿经济的特点 （一）民宿经济本身即是一种旅游吸引力。 民宿经济是一种新的经济形式，它不同于农家乐，也不同于宾馆或旅游景区，而是“宿在民居、乐在田间、游在山水”的集趣味、乡土味、人情味于一体的新经济模式，它既是旅游经济，也是服务经济，其本身即具有一定的旅游吸引力。它实现了人与自然、人与环境的良好对话和沟通，实现了人与自然的完美和谐共存。 （二）民宿经济产业规模小、容纳率低。 民宿的规模和容纳率问题一直是困扰民宿经济发展的重要问题之一，同时也是民宿经济产业的重要特点。民宿经营管理的问题之一，是在不同地区大同小异，民宿规模有限，但正因为民宿的规模和数量所限，才实现了民宿主人与游客之间的亲密接触和沟通。尽管民宿规模的限制不利于民宿接待游客数量的扩大，但却发挥了民宿应有的文化体验作用。民宿经济的产业规模小和容纳率低是很多地区发展民宿经济的普遍现象，这一现象一定程度上阻碍了民宿的发展，但同时也给民宿更好更快地发展带来了机遇和挑战。 （三）民宿经济逐渐向多元创意方向发展。 民宿经济在产生和发展初期，主要作用仅局限在满足游客的基本住宿需求，故最开始的民宿价格相对低廉。当民宿经济发展到一定的程度之后，逐步形式具有自身特色的产品，房间的装饰和休闲文化氛围的营造逐渐浓厚，房间的舒适度进一步提高。民宿的多元创意文化产品发展迅速，多样化发展水平逐渐提高，并充分结合本地区特色人文环境和生态环境，积极发挥创新想象力，柔和美学元素，有效融合创造出独具地域特色，主题鲜明的民宿文化产品。 （四）民宿经济具有突出的产业空间聚集特色。 地理因素造就了各地民宿经济的产业空间聚集，即很多地区的民宿经济产业都呈现出集中于同一地区的特点。一方面，民宿经济的发展主要集中在拥有优越的地理条件、特色鲜明的文化氛围、良好的生态环境的地区。另一方面，民宿经济产业规模较小，容纳率有限的特点也需要一个相对聚集的发展空间，否则就很难形成规模性的民宿经济产业环境，也很难对游客产生深刻的印象。民宿经济产业在空间上的聚集产生民宿的规模效应，从而让游客对本地区的民宿经济产业特色以及住宿风格有较为准确的定位和划分，形成不同地区、不同特点的民宿经济产业特点对不同消费者多元需求的满足。 （五）民宿经济是休闲旅游发展的缩影。 民宿经济是旅游经济发展的新引擎，是休闲旅游的新载体，是极具创新性的旅游产品体现。近年来，我国的旅游产业逐步从旅游观光型向休闲度假型发展，游客休闲度假的落脚点即是旅游要素中的“住”，也就是说“住宿”条件和形式的优劣一定程度上反映出该地区休闲度假旅游发展的程度。最能吸引游客眼球，让游客难以忘怀的住宿形式不是星级酒店，不是主题酒店，而是各类风格迥异，特色鲜明的民宿。民宿经济的发展上升到了一定的高度，民宿经济的发展程度成为该地区休闲旅游发展的一个缩影。 三、借力民宿经济发展休闲旅游产业产生的突出问题 （一）休闲旅游产品创新力不足，休闲文化产品结构单一。 目前，我国休闲旅游产品存在创新力不足、类型单一的突出问题。休闲旅游产品无法满足现代社会发展趋势下游客对于参与性文化产品和节奏韵律较强的文化产品的需求。休闲旅游所带动的相关旅游产业发展进步效果不明显，附加效应无法发挥作用，非观光的休闲旅游文化产品开发不足，导致休闲文化产品的结构过于单一。 （二）地区性民宿服务能力有待进一步的提升。 民宿经济发展的一个重要原因是当地原住居民热情、纯朴和独特人文文化所形成的巨大吸引力。非本地游客到乡村休闲度假不仅仅是去欣赏当地独特的地理生态美景，更多的是去体验独具特色的民俗文化氛围，感受远离都市之外的纯朴民风。但是，很多偏远地区的民宿，住宿条件简陋，专业化住宿服务能力有限，一定程度上影响了该地区休闲旅游产业的发展和进步。如：占地、随意搭建等现象屡见不鲜，有的经营者为了扩大经营规模，甚至违法建房，破坏了环境风貌；人员混杂，消防安全隐患多，卫生条件差，安全设施、停车场、购物场所等公共配套设施明显不足。 （三）民宿经济的发展缺乏规范的管理和合理的引导。 休闲旅游在飞速发展过程中，民宿经济成为了一种新型的旅游经营模式。但目前，我国的民宿经济在休闲旅游产业发展过程中仍然没有建立起一个健全、完善的管理体系，政府相关部门对民宿经济形式的规范管理不到位，民宿业主的权益无法得到合理保证。 四、借力民宿经济发展休闲旅游产业的策略 （一）借力民宿经济，打造新型旅游经济新模式，创新提高休闲旅游产品的生产力的关键在于从根本上创新经营理念。 借力发展民宿经济，打造新型旅游经济新模式，促进地方经济新发展，激发当地生态环境与旅游经济双赢的经营模式，关键在于从根本上创新经营理念，从思想上认识到开发休闲旅游产品的重要性。一是要充分利用民宿经济的发展宗旨——打造绿色和体验旅游，作为休闲旅游的发展根本。二是要抓住具有实际价值的休闲旅游地点或区域来作为民宿经济的研究前提，并在此基础上对关于休闲旅游的相关数据和信息进行分析，探究游客的喜好和追求，从而推送更加具有市场价值的旅游产品，推动休闲旅游的发展，带动民宿经济价值目标的实现。三是要着力打造具有地方特色的生态居住环境，改善服务形式和服务内容，开创“旅游+互联网”的营销模式，提升民宿旅游吸引力，增加民宿业主的经济收益，提升市场竞争优势。 （二）借力民宿经济，利用品质效应，推促休闲旅游产业链条延伸。 卓越的品质是打造品牌的重要前提，也是未来延伸休闲旅游内容的重要途径。在很多地区，民宿经营收益只是一种家庭经济收益的补充，因此很多具体的休闲旅游服务质量还不够完善，具体的休闲旅游服务工作也缺乏专业水平，在发展的过程中希望能够借助提升品质的方式，得到更加有效的发展和延伸，进而构建一个专业的民宿休闲旅游行业体系。在不断的发展和完善过程中，民宿的经营者也会不断地学习专业知识，主动采取有效的途径对服务人员进行培训，不断提升民宿产品的服务品质，提升民宿经济的品质效应，推促休闲旅游产业链的不断延伸。 （三）借力民宿经济，发展独特的文化，塑造吸引力，拓展休闲旅游市场。 休闲旅游是社会经济发展到一定程度的必然产物，也是观光旅游发展到一定程度之后的转型发展方向。发展休闲度假旅游在一定的旅游吸引物的前提条件下，不断提升文化内涵，塑造吸引力，从而拓展休闲旅游市场。民宿经济具有旅游吸引力的典型特点，因此，在发展民宿经济的过程中，要充分发挥和依托民宿经济的这一典型特点，积极拓展休闲旅游发展新空间。 五、结语 总之，民宿经济作为旅游经济的一种新业态，本身具有其突出特点，要借力民宿经济发展休闲旅游产业，首先必须创新经营理念，增强休闲旅游产品的创新能力，优化休闲文化产品结构，提高地区性民宿服务能力，逐步健全和完善民宿经济的管理体系，在此基础上，利用品质效应，发展独特文化，塑造吸引力，拓展休闲旅游市场，打造新型旅游经济新模式，促进地方经济新发展。 （作者单位：桐乡技师学院（筹）） |
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