| 标题 | 浅谈建筑工程造价控制 |
| 范文 | 苏平安 摘 要 发展建筑工程贴合人民生活的需求与利益，而规划工程造价在建筑工程中发挥着承上启下的关键作用。合理控制建筑过程造价有利于保证企业经济利益进一步提高，合理科学的严格把关建筑工程造价的每一个环节，能够切实节省人力物力财力。让企业经济利益最大化带动建筑工程行业健康可持续发展。 关键词 建筑工程造价 措施问题 经济可持续发展 一、引言 建筑工程造价控制适应当今建筑市场发展需要，能够节约成本提高企业核心竞争力。这也需要企业国家对建筑工程造价的严格控制持有高度的重视，精准把握建筑工程造价的每一个环节。但是从目前来看仍然存在着诸多的问题，如开展建筑工程前准备不充分，获得的数据不精准，设计方案不适合实际施工要求需要多加改变的问题。天气变化多端导致建筑周期长、超预算成本的出现，建筑管理人员素质不高的问题以及管理理念因循守旧等一系列问题。基于这个现状本文就浅谈建筑工程造价控制这个课题来谈谈建筑工程造价的问题与解决措施。 二、建筑工程造价控制出现的问题 建筑工程造价控制出现的问题层出不穷，甚至影响到后续工作的开展。如开展建筑工程造价控制决策前期的准备不够充分，在建筑工程开展之前，没有对施工地点的地形地貌天气进行勘测，得不到精密的数据，给后期施工造成误差导致超过预算的问题以及没有落实估算工作与实地考察工作，对导致影响建筑周期延长因素没有深刻的认识，没有留出多余预算。忽视施工设备、使用材料等成本的控制与实际不符合，让工程开展艰难的问题以及设计方案的多变造成的造成铺张浪费，步步剥削，谎报报价的问题。建筑工程造价控制的造价人员专业素质不高，沿用传统的管理理念的问题。从而降低了企业的经济利益，给工程建设带来一定的安全隐患。 三、建筑工程造价控制的解决措施 （一）重视决策环节的准备工作 做好建筑工程造价控制，要重视决策环节的准备工作。在建筑工程决策环节中要在保证安全质量的同时减少投入的成本，落实建筑现场的勘测工作。收集到完整且正确的资料数据，考虑影响建筑周期的各种因素进行有效估算。严格把关决策环节造价的控制，减少施工设备，建筑材料的不必要损失。做好建筑规划，制定合理目标。调配建筑工程开展的每一个环节的资金利用，让有限的资金流向关键的部门。建立严格的造价控制体系，把工程造价成本控制在合理的范围。 例如，烂尾楼的产生很大程度上的一个原因是企业没有做好前期决策环节准备，没有做好合理的造价估算而且经济良好的规划。盲目追求经济效益，只看到眼前没有周全考虑做好长期规划。使后续施工缺乏相应的启动资金，后继乏力只能变成荒废之地。 （二）在设计环节优化设计方案，减少开支预算 设计方案影响着建筑工程的进度与质量，也同时影响资金成本的投入。一个良好设计方案有利于节约资金成本的投入，在保证建筑工程质量的同时缩短建造的时间。优化设计方案有利于在建筑工程造价控制，所以在设计方案时根据企业制定的建筑工程规划资金投入目标，严格筛选设计方案。采用激励机制鼓励设计人员提出科学经济的设计方案，多加讨论交流，不断完善完备设计方案。减少因为设计问题导致的铺张浪费以及设计人员步步剥削，谎报报价的问题。着眼于实际建筑需求与科学技术的创新支持，合理安排严格控制建筑工程造价。从源头上减少开支预算，促进建筑工程造价控制。 （三）加强造价人员的专业素质的要求，让传统管理理念与创新管理理念高效结合 新时代要求造价人员在行业道德的基础上不仅要夯实基础知识与专业知识，还要有拓展专业方面的延伸。同时造价人员需要有卓越的与人沟通交流的能力，敏锐的洞察力以及面对瞬息万变的建筑工程有随机应变的能力，同时对于行业有热情创新的能力。面对如今的建筑工程造价市场鱼龙混杂的情况，很多非专业人员惨杂其中，给建筑工程造价带了许多危害与不便。要求企业在选择建筑工程造价人员时学会甄别，要加强对专业素质的考核与评选，应该从优录取。鼓励造价人员自我提升与强调更新管理理念并行，让传统管理理念与创新管理理念高效结合，通过开展员工培训与学习等方法让人才与市场需求接轨。切实提高造价人员的专业素质，才能确实根据市场行情做出正确的判断。减少造价估价的误差，促进企业经济可持续发展。 （四）注意施工环节造价控制计划的落实 工程造价处于动态变化的过程要求企业在施工环节要落实制定的造价控制计划，建立严格的监管制度。节约人力和建筑材料使用的成本。选择价廉物美的建筑材料，采买材料时要了解市场行情，保证建筑材料价格的合理性。对于施工人员的要进行严格的管控，提高施工人员的积极性，减少施工人员过剩的状况。施工现场随时跟踪，遇见重大变更时要及时与上级沟通上報，减少经济亏损及时调整建筑工程计划。 （五）国家要加快建立法律法规严格控制建筑造价 国家要加快建立法律法规严格控制建筑造价，制定完善符合地方政策的行业行政法规。减少哄抬物价以及谎报物价的情况发生并严加惩戒，保障企业相关利益，促进建筑工程造价控制的监督与管理，带动建筑行业健康发展。 四、结语 建筑工程造价实际蕴含在建筑工程的每一个环节之中，缺一不可。制定科学合理的造价控制体系，要敏锐把握市场行情。促进企业经济可持续发展，减少不必要的经济流失。保证高效地落实，在保证建筑质量的同时使企业获得经济利益最大化，得到理想的双赢状态。 （作者单位为贵州大学明德学院） 参考文献 [1] 陈敏.建筑工程造价有效控制的对策分析[J].现代商贸工业，2010（7）. [2] 彭烨.关于建设项目工程造价的有效控制[J].建筑管理现代化，2003（3）. |
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