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标题	民用建筑工程管理的问题研究
范文	马麟 摘要：随着城市化建设进程的加快，国内外建筑市场进入了快速发展的阶段，但是在我国，民用建筑的建筑工程管理存在的问题比较显著，本文对民用建筑工程的管理问题进行了探究，并以中广核大厦工程中的建安工程为例提出了几点解决民用建筑工程管理问题的建议。 关键词：民用建筑 工程管理 质量安全 管理制度 中图分类号：TU71 文献标识码：A 1.国内民用建筑工程管理存在的问题 1.1国内民用建筑工程管理中出现的缺乏健全的质量安全管理制度 中广核大厦工程建筑工程是我市重点建设的建筑工程，位于深圳市龙岗区宝龙新能源产业基地西区，占地面积约32万平方米，建筑的容积率为8.5，预计的建筑高度在200米，在实施建筑工程施工的过程中需要全方位地对质量进行监督和管理，但是在实际施工的过程中，尚未制定出明确的质量监督安全管理条例，尤其是对于建筑施工的人员的约束做的不到位，多数的建筑施工人员在实际施工操作的时候不能做到同时兼顾质量以及施工进度，再加上建筑工程施工过程中存在的安全隐患较多，技术人员质量安全意识不强使得建筑工程的施工质量一直得不到较快地提高。 1.2國内民用建筑工程管理中缺乏质量责任关系以及奖惩制度 中广核大厦工程建筑工程在设计建设方案的时候没有考虑工程施工中人的因素，参与建设施工的人员没有制定明确的奖惩制度，也没有在施工任务分配的时候明确责任关系，使得建筑工程的建设成本不断提高，施工人员也缺少责任意识，一旦发生了施工的问题，就会互相推诿责任，施工现场的监督管理人员也没有做到及时监督，无法切实的控制建筑工程的施工质量，在施工现场尚未制定出明确的奖惩制度，导致所有的施工参与人员在工作的时候没有积极性，大大影响了建筑工程的施工质量。在中广核大厦工程的建设过程中，采用的是一级一级地承包制度，各级之间的施工管理缺乏完善性，如图1所示。 1.3国内民用建筑工程监督管理缺少相应的监管力度 当前政府对于民用建筑的管理力度逐渐增大，但是建筑工程的施工现场所做的监督管理工作并没有做到位，建筑工程的质量监督、管理部门没有做好相应的改变以及工作完善，质量控制制度、验收工序等等大多停留在表面工作，并没有深入到实际情况进行管理，因此导致建筑工程的质量验收以及审核工作懈怠，久而久之建筑工程的施工管理人员在工作的时候缺乏责任意识，监督管理人员的质量监督效果也无法充分地发挥出来，监督制度无法得到很好地实施。 1.4民用建筑工程施工过程中出现的材料供应问题 提高建筑工程的质量是民用建筑施工的重要目标，合理控制建筑工程的质量首先要保障建筑工程的材料是符合标准的，所有的建筑材料都要经过一定的审核才能投入建筑工程的施工之中，但是在中广核大厦工程建筑工程在施工的时候遇到了供应链的问题，并不是所有的建筑材料都适合应用到民用建筑工程之中，需要对建筑材料的供应商的资格进行审核，中广核大厦工程建筑工程在选择供应商的时候缺乏对供应商的资格认证，对建筑材料问题缺乏全面地认知，一旦建筑材料的供应以及建筑材料的质量出现了问题，就会对整个中广核大厦工程建筑工程的施工进度带来影响。 2.改善民用建筑工程管理问题的措施 2.1健全民用建筑工程施工现场管理体系 在建筑工程质量的过程中，需要借助先进的管理经验、管理模式对建筑工程的实际情况进行梳理，出台一系列的管理体系。 首先，健全施工现场的管理制度，制定施工现场的质量监督制度，成立项目负责小组，对施工现场的所有施工任务细节进行严格的管理，对施工人员的行为以及责任意识进行树立，确保每一个施工人员都能承担起自己的责任，提升建筑工程的施工现场的秩序效率，在此基础上创立严格的质量管理保障体系。 其次，在建筑工程的施工现场实施技术人员和管理人员的责任制，使得每一个施工管理人员都有自己的责任以及义务，从而使全部的民用建筑工程工作都能够按照严格的施工流程规范操作，切实提高建筑工程的施工管理水平，保障建筑工程施工质量。 2.2推行质量监督和工程监理工作 在各个建筑工程施工的现场推行质量监督工作，首先在施工质量监督的时候都对所有施工人员的情况实施动态监督，明确每一项工程的施工进度，这样能够在问题发生的第一时间采取及时有效的政策控制施工现场的问题，明确施工的质量。同时对所有的施工监督工作进行完备地记录，如果在监督管理的工作记录之中发现质量问题，应当及时向施工单位反映，采取相关的措施补救施工现场的问题，消除安全隐患，确保质量监督的实施力度。其次，对建筑工程施工现场的监督管理力度逐渐增大，对中广核大厦工程建筑工程施工现场的监理人员在选择的时候需要综合考察，确定一名具有责任心和专业素质的监理人员负责施工现场的管理工作。把质量监督工作与工程监理工作综合在一起，注重工作顺序的交接、审核，确保各个工程项目的施工质量，进而提升民用建筑的施工管理水平。 2.3对建筑工程的施工工作进行全面验收 在民用建筑工程施工的过程中，对所有的完成施工的项目进行严格地质量检验和验收，确保检查效率大大提升，确保所有的建筑施工环节都得到保障，在检查的环节，尤其不能忽视隐蔽的施工环节的质量，对施工程序进行严格地检查，增大监督管理的质量和效率，加强隐蔽工程的检查，不放过任何一个细节，确保建筑工程的管理水平不会被影响。 同时对于建筑工程施工现场的材料进行严格地筛选，按照施工建筑方案对建筑材料检验施工现场的进度问题，加强质量监督，做好进度管理工作，要求所有的施工采购人员能够及时将材料送到施工现场，并检查材料质量是否出现问题，加强建筑工程的各方交流以及沟通，充分发挥就质量监督管理工作效果，并根据现场的实际情况调整施工方案，各个部门之间做好密切的配合，为建筑工程的质量保障提供坚实的保障。 3.结束语 由上可以看出，建筑行业的发展与社会经济结构有着密切的关系，提升建筑工程的质量，做好民用建筑管理工作，对施工现场的问题进行梳理，按照实际情况做好质量监督管理工作，提升质量监督人员的责任意识以及施工人员的专业施工能力和责任意识，切实提升建筑工程的施工质量，促使民用建筑工程的建设质量以及未来应用都朝着更好的方向发展。 参考文献： [1] 董晓刚，张升贵.民用建筑施工管理中的常见问题[J].建材世界，2013， 34（3）：106- 108. [2] 潘洪宣.民用建筑施工管理中的常见问题[J].城市建设理论研究，2015，（22）. [3] 李建.民用建筑施工管理中的常见问题[J].工程技术， 2015，（43）：57- 57. [4] 济宁市人民政府.济宁市人民政府关于进一步加强结合民用建筑修建人防工程建设管理工作的意见[Z].济政字[2012]97号.2012- 09- 14. [5] 张小强.强化质量管理 建设精品工程——记“全国五一劳动奖状”获得单位、包钢集团工业与民用建筑工程有限公司[J].中国工人，2012，（9）：71- 72. [6] 胡劲草，申清潭，胡胜平，陈纯琼.冶金工程项目管理模式在民用建筑中的成功应用案例——武钢大学江北校区建设工程项目[J].建筑知识，2016，（1）：15- 16. [7] 王殿池，沈勤.认真做好建筑节能施工图设计 确保建筑节能施工质量 建筑节能检查中设计和施工方面发现的问题[J].天津建设科技，2006，（08）：31- 32. [8] 西新.全国民用建筑工程设计技术措施——建筑产品选用技术[J].防水工程与材料会讯， 2004，（8）：72- 72.
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