| 标题 | 两会释放地产调控新思维 |
| 范文 | 今年政府工作报告中，提出了“做好房地产税立法相关工作”，而在总理记者会上，更是明确提出了需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。要推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。此外，对于合理的自住需求，也要有相应的政策支持，包括增加普通商品房供应。这一切都表明，政府将继续实施市场化调控，通过税法和统一住房登记等手段规范市场，而不再依靠行政命令直接干涉。对此，业界人士认为政府不再继续推出新招加大打压房地产的力度，是因为房地产未来20年仍是中国经济与社会发展中的支柱产业。而且，中国民众的利益诉求，已经从单纯的收入增长渐渐转变为收入增长和私人财富的累积并重，而住房是满足这一利益诉求的主要方式。在大多数民意诉求下，如房价没有突然大幅度高涨，预料政府不会轻易打压房地产市场，会千方百计促进房地产市场持续健康发展。 国务院总理李克强：推进以人为核心的新型城镇化。 2014年要推进以人为核心的新型城镇化，坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、传承文化的新型城镇化道路，着重解决现有“3个1亿人”问题：促进约1亿农业转移人口落户城镇；改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村；引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。 中国工程院院士钟南山：严重雾霾或可致癌，根本解决要从源头下手。 雾霾天的致病证据越发清晰，它对呼吸系统、心血管系统、孩子的生长发育，以及孕妇早产等都有影响，特别对肿瘤影响较大。当地气压、风向等气候条件，固然对雾霾形成和滞留有很大作用，但燃煤仍然是雾霾形成的基础。另外，汽车尾气碳排放、工业污染、烹调等也都是重要污染源头。 中国财政部部长楼继伟：推进房地产税立法，将清理区域税收优惠。 税制改革是今年财税体制改革的一个方面，其主要任务之一就是推进房地产税的立法。未来要清理区域税收优惠，经国务院批准到时限的区域性优惠政策要立刻解决，没有时限的定时限，否则一律取消。 国土资源部部长姜大明：全国28个省（区、市）关于小产权房处置已出方案。 目前，全国已有28个省（区、市）拿出了小产权房处置的工作方案。针对在建、在售小产权房，坚决贯彻“拆除一批、教育一批、震慑一批、问责一批”的原则。同时，加大力度对各地小产权房的情况进行清理、统计，在此基础上深入研究、提出分类处理意见。 国土资源部副部长胡存智： 将对房价过热城市加大比例产权房供地。 今年将在一、二线房价过热的城市加大比例产权房供地，以增加供应的方式为过热市场降温，即政府折让一定地价令房价也随之折让，如此房价与特殊群体的购买能力相匹配，既满足了居住需求，又满足了投资要求。 住建部副部长齐骥： 限购政策不退出，遏制投机性需求。 针对不同城市情况实施分类调控，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资与投机性需求，限购政策不退出，促进房地产市场持续健康发展。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。 |
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