未来大湾区有望成为中国乃至全球经济增长最快的区域，从人口集聚与收入增长的角度看，大湾区的住房需求有较强的支撑。保守估计，到2020年，粤港澳大湾区由于人口导入和住房改善需求将带来1.3万亿平方米的住房需求。其中，人口导入增加约225万人，将带来7000万平方米住房需求;大湾区人均住房面积增加0.78平方米，住房需求约5900万平方米。
面临住房需求的再集中，建立面向未來的住房制度，大湾区主要城市需重新定位，迎接未来的挑战。
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