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标题 房贷集中度划红线:影响与应对
范文

    

    编者按:2020年的最后一天,中国人民银行与银保监会共同发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(以下简称《通知》),旨在进一步增强银行业金融机构的内在约束,促进信贷结构优化,避免因过多资金流向房地产领域而加剧房地产泡沫化风险,从而更好地实现稳经济、稳金融的双重目标。《通知》明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行,共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限,并自2021年1月1日起实施。这一政策从资金供给端对涉房贷款加以限制,加之之前对房企资金需求设置的“三道红线”,供需两端同时发力,体现了监管部门对房地产调控的决心,必将对房地产市场和银行业产生较大影响。

    本期特别关注栏目聚焦该政策的影响与应对,邀请学界及业界专家从银行信贷结构、房地产市场、房企融资和县域金融等方面进行多角度分析,现选六篇文章刊登,以饗读者。

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更新时间:2025/3/10 17:37:33