浅谈工商管理对房地产经济发展的促进作用
李玺
摘 要：現阶段，在我们国家社会经济快速发展背景下，房地产领域作为推进我国社会经济良好发展的重要行业，同样也在如今越发激烈的市场竞争之中面临着很多的挑战，在此情况下，房地产行业急需突破自身的发展，来自同一行业中的市场竞争越发激烈，而工商管理能够基于我国相关的法律法规，对房地产领域中存有的不足之处展开有效解决。基于此，本篇文章主要通过工商管理对房地产经济发展的促进作用，展开具体的分析与探究。
关键词：工商管理;房地产行业;经济发展;促进作用
针对大部分国家而言，房地产行业的经济发展和国家总体经济发展之间，有着十分密切的关联。若是国家整体经济发展较好，那么则证明当前国家房地产行业的发展较好。房地产行业的经济发展不止对市场环境相关联，并且还会对国家整体经济带来一些影响。现阶段，我们国家工商管理针对各个领域都有监督，通过有关规定来对各个行业展开管理与约束，如此则可以对企业单位的发展展开规范。针对房地产行业而言，工商管理对它具有有效的管理能力，推进房地产的可长久发展。
一、对工商管理的正确理解
工商管理自身是政府中的一个职能工作部门，但是与其他国家机关单位相比较而言，其管理与执法的形式与方法却又极为不同，工商管理展开工作的主要宗旨，就是为了有效维护地区各个领域的有序发展、科学管理，工作方式主要是依靠我国有关的法律法规，对相关企业单位、部门等多种商业活动，展开有效的监督与管理，但是工商管理自身却没有权利对正常商业活动进行干预，只是为了能够有效维护当前市场经济的规范性、稳定性发展，这种情况之下，则让工商管理工作具有一定的灵活性，并且工商管理部门为了真正实现市场交易过程中的稳定性，还能够分成无形监管与有形监管这两种形式，其中有形监管是人们看到的各种法律法规与准则等流程之下的管理，而无形管理主要是指一些比如市场交易类型的活动，展开有效的管理与监督，真正意义上实现市场经济的良好发展。
二、工商管理和房地产经济间的关系分析
（一）房地产经济是工商管理的重要范围
房地产行业的经济发展最为工商管理工作人员展开工作的重要构成部分，现阶段，在我们国家社会经济快速发展的背景下，房地产行业的经济也呈现出了质的飞跃，特别是近几年以来，我国人民群众生活质量得到了明显的提高，对居住房屋的要求也越发严格，这种需求量对于我国房地产经济发展，具备极大的推动力，但是在房地产行业经济快速发展的背景下，却并没有相对应的管理机制与之相匹配，工商管理的管理力度较为薄弱，监督的形式无法与社会发展的步伐保持一致，从而导致我国房地产行业的秩序出现极为紊乱的情况，因此，房地产行业经济可以说是工商管理的重要范畴，并且对工商管理的工作，在一定程度上起到推动与激励的作用。
（二）工商管理和房地产经济的互相推进
上述文章提到过，房地产行业的经济发展促使我国工商管理机制更为完善，并且对工商管理机制展开一定的补充和修正，同时对房地产的经济发展，在一定程度上起到监管与约束的作用，它能够有效维护我国房地产行业市场的有序性，确保房地产经济展开良性的发展，而房地产行业经济的快速发展，对工商管理部分具备强有力的经济作为支撑，因此，工商管理与房地产经济之间具有互相推进、互相帮助的作用，也可以说，工商管理与房地产经济在高度上，保持一致性是十分重要的。
（三）工商管理促进房地产行业的经济发展
通过大量的社会实践调查可以发现，房地产行业的经济发展受到了多个方面的制约与影响，例如各个行业间的市场竞争、人民群众的需求量、市场稳定性等多个方面，而在众多影响因素之中，同行业之间的竞争与市场需求量时最为关键的影响因素，唯有让工商管理在影响因素之中，给予不同的刺激与干预，才可以让我们国家房地产行业的市场处于良好的发展，才可以有效促进我国房地产行业的经济持续发展。
三、工商管理对于推进房地产行业经济发展的作用分析
（一）推进房地产市场更为合理规范
房地产市场在展开发展过程中，呈现出了诸多不规范的情况，这在一定程度上为我国房地产的经济发展带来了极大的约束。鉴于此，唯有工商管理加强我国房地产领域的监管力度，才能够真正降低这部分不规范现象的存有。例如，拿地作为房地产企业单位展开规划与布局的一个重要工作，同时也是房地产行业市场竞争中最激烈的竞争环境。但是，在某一些地区中，房地产企业单位在拿地环节中，存有一部分“暗箱操作”，或者是一部分不规范的竞争行为，这种情况下则为房地产行业市场带来了极为消极的影响，打乱了房地产行业的市场发展。因此，工商管理部门可以加强对房地产行业拿地环节展开管理，依据有关法律法规对我国房地产企业单位的每一项经济活动，展开科学、合理的监督与管理，在此过程之中，若是发现不符合规范的操作，应当立即展开严格的打击，借此逐渐优化与规范房地产行业的市场，真正推进房地产行业经济的良好发展。
（二）保持房地产经济的有序发展
房地产市场在展开发展进程中，产生了一部分不符合规范的情况，这在一定程度上扰乱了房地产行业有序的市场经济发展。再加上金融危机对于我们国家带来极大的冲击，进一步增加了房地产经济有序发展被扰乱的问题，从而造成我们国家房地产经济的发展十分混乱。若是房地产经济发展发生混乱的状况，则会造成行业不符合规定的竞争越来越多、受众群体的利益受到严重损伤、房地产企业单位经济利益不断下滑等多种问题。因此，依据我们国家宏观调控政策，通过工商部门的有效管理，保证这部分政策贯彻落实于我国房地产行业的经济发展，对维持与恢复房地产行业经济的有序发展，具备一定的推进作用。不止如此，通过工商管理的有序规范与管理，还能够有效降低房地产行业之中的一部分风险因素，保证我国房地产经济能够真正意义上实现健康、有序的发展。
（三）有效的风险防控
风险防控可以说是企业单位与各行各业在发展过程中，需要高度关注的问题，但是怎样全方面优化风险防控，却还需展开深层次的研究。针对房地产经济发展来讲，有较多的风险防控对象，各种法律法规都有可能对房地产经济带来极大的影响。风险防控不止是企业单位需要关注的事情，同时也是工商管理重要工作，这是因为确保企业单位良好、有序发展，是工商管理的关键职责。针对工商管理来讲，主要是通过监督与管理的方面为切入点，展开风险防控的有关空座，找出房地产经济发展进程中存有的安全风险，并且在最快的时间内提出相对性的风险预防对策，或者是责令企业单位对存有的风险因素展开科学、合理的整改。
（四）引领房地产经济发展趋向
工商管理作为我们国家形成管理工作部门之中一部分，它在我们国家市场发展中，具备十分重要的价值与意义。工商管理在某些程度上来讲，可以说是我国法律法规的直接反映，它能够体现出我国将来经济发展规划的方向。不止如此，工商管理作为国家宏观调控的具体手段，能够通过外部对房地产行业的经济发展起到有效的推进作用。在房地产行业市场竞争越发激烈的情况之下，通过工商管理来引领房地产将来发展的趋向，对于房地产经济进步具备一定的积极作用。
四、结束语
综上所述，现阶段，我国社会经济的发展极其迅猛，房地产行业的经济发展也得到了有效推进，但是房地产行业在发展过程中存有的不足之处，需要我国工商管理部门展开科学、合理的解决，并且在此过程中，工商管理部门也在持续完善自身的管理体制，和房地产行业的经济发展互相推进，一同实现房地产经济的良好发展。
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