建筑工程中消防工程造价审核方法策略
王琴
摘 要：消防工程造价审核是建筑工程中的重点内容。文章围绕建筑工程中的消防工程造价审核方法，阐述了建筑工程中消防工程造价审核的主要内容，包括审核工程量、审核套用定额等，并对其审核方法及重点展开了探讨，可为相关人员提供参考。
关键词：建筑工程;消防工程;造价审核
文章编号：2095-4085（2020）04-0179-02
1 建筑工程中消防工程造价审核的主要内容
1.1 审核消防工程量
施工工程量的确认需要相关审核人员的精确计算，以工程量的计算方法达到目标。建筑工程中消防工程的工程量审核需要注意以下两点。第一，要以项目设计施工图纸为基础，按照全国统一安装工程工程量计算规则，细致计算各消防系统工程的设计图工程量[1]，主要包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统，消防水炮灭火系统，气体灭火系统等。第二，要因地制宜，根据施工现场的实际情况和突发情况更改，并结合施工签证，制定有效的预算定额规定，确保审核工作的精细化，如水喷淋钢管的刷油、支吊架的刷油工程、埋地管道的三油两布防腐工程等。在保证这两点充分完成的前提下，定会核算出最准确的工程量结果，推动工程造价审核的顺利完成。
1.2 审核套用定额
对工程预算套用定额的审核工作主要包括几点。
（1）保证套用定额与实际分项工程的一致性，即施工项目的名称、工程内容方法、设计图纸等各个方面都要始终保持一致，如产品型号规格、施工工艺方法均应一致。（2）审查施工工程是否出现反复套用的情况，并采取相应的措施。（3）认真核查施工材料的费用情况是否明晰，与实际操作情况是否有差异。（4）注意在造价审核过程中的审核方法，如换算套用定额单价，考虑施工材料、耗费人力、机械设备等成本项目是否包含在内，明确界定其中的换算范围以防出现纰漏。
1.3 审核消防工程材料价格
审核材料价格也是工程造价审核过程中不可忽视的一个重要环节。在施工过程中的材料购置项目必须实行责任制。例如，施工中发现任何材料出现问题可以追根溯源，若是施工方购进就应该由施工方负责，反之则由另一方负责。对于审核工程材料价格的环节，建筑工程单位的相关审计部门一定要严格把控，注意工程采购期市场价波动的因素，如消防水系统工程中镀锌钢管、消防电系统中电线电缆、气体灭火系统中七氟丙烷药剂的价格等。
1.4 审核费用
通常而言，消防工程项目成本预算包含两方面的内容，一是直接成本预算，二是间接成本预算。其中消防工程造价的直接费用包括直接工程费用与措施费用，如环境保护费用、安全文明施工费用、夜间施工费用等。间接费用主要包括规费与企业管理费用。规费具体包括工程排污费用与社会保障费用等，企业管理费包括管理人员工资与办公费用等。此外，项目费用应包括利润与税金。
审核费用主要包含措施费、间接费、计划利润、规费、税金、其他直接费用以及与工程建设相关的一些独立费用等[2]。对此进行审计时需注意几点：一是各自定额费用与预算定额要相配套，各自独立严格区分，不得互相搭配。二是工程直接费用和人工费用不能混淆，要正确区别，消防工程执行安装工程的取费标准，人工价格也应按照安装类别人工或综合工日计取。三是对照审核工程的招（投）标文件、合同，工程实施时间与取费文件的执行日期相对应，工程税金所在地套用费率、人工价差调整等内容也应保证正确且符合文件规定等。
1.5 审核工程的变更情况
工程的变更情况主要包括实际施工过程与原计划的偏差、設计图纸的后期更改以及施工环境临时出现的变化等内容。上述情况往往是造成工程在实际操作过程中造价高于预算的主要原因，在实际工作中要注意此情况，制定合理的应对措施。
2 建筑工程中消防工程造价审核的主要方法
2.1 全面审核法
全面审核法主要包括两方面。一方面，建筑过程中要将各个方面结合起来，比如施工设计图纸、具体操作方法措施以及招标投标方案等。另一方面，将相关的工程数据、定额和建筑市场的材料价格作为对象，并结合建筑工程的预算费用、施工工程量和定额的单价审核计算所有的审核内容，全面的审核能够保证工作的质量和有效。总之，全面审核法能够更加细致精确地对工程项目的造价进行计算，使建筑施工人员精准掌握施工费用使用情况，因此能使消防工程的成本输出率得到控制。
2.2 重点审核法
重点审核法，是在建筑过程中只针对消防工程的重点项目进行专项审核的方法。消防管道的铺设环节、消防栓的安装环节、消防报警设备的配置情况、管线的敷设等都是消防工程中的重点环节。实施重点审核的方法优点在于能更加精确地确认工程报价，有侧重点地进行审核，强化对重点工程的管理。所以，在建筑过程中对消防工程的造价审核实施重点审核法能够达到精准控制的目标，保证工程的质量。
2.3 分组计算审核
分组计算审核方法是按照项目工程进度、工程特点及工程内容等方面的情况进行类别分组，然后依据不同的造价管理方法对所有的审核内容进行整理。最常见的分类方式有以下几种：时间、内容、工程性质等划分方法，如按消防工程的不同系统分组可分为消防电和消防水系统，按工程施工的范围时间可分为地上、地下工程、室内、室外、一期、二期等分组方式，实现了将审核工作从复杂化为简单的目标，更有利于审核小组提高工作效率。这种分类审核方法的优点在于给审核人员带来工作的便利，使工作变得条理清晰。分类审核的施工方法还有利于管理项目的分析，通过分类分组的方式充分展现工作中的优缺点。最后此种分类审核方式提高了审核的精确度，从而有目标地对施工过程的缺陷部分实施专项改进策略。
3 案例分析
某建筑工程为高层建筑，建筑高度>110m，需设置避难层。现以避难层消防工程为例进行工程造价审核方法的应用分析。此工程选择重点审核法，从设计阶段到施工阶段等入手采取系列措施，做好工程造价控制。
3.1 设计阶段的造价工程
该建筑工程的消防设计方案具体为：（1）将避难层和设备层相互结合布置，运用耐火极限>3.00h的防火隔墙，从而将设备层和避难区域相分隔。（2）避难层设置4个不同的疏散方向。在防烟楼梯间设置上下层时，主要运用断开布置的方式。需注意的是，应在避难层进入楼梯间入口位置处设置安全指示标识。（3）设置消火栓和消防软管卷盘、消防专线电话、应急广播和应急照明，供电时间>1.5h，照度>3.01X避难层设置在消防电梯出口。考虑到建筑的实际情况，设置2部消防电梯。
消防电梯要具备防火、防水、防烟功能。在设计阶段，为强化工程造价引入BIM模型和IOT技术，将消防工程项目集中在系统平台上构建3D模型，集消防工程各类信息进行模拟分析。在3D界面中，通过模拟火灾报警、设备展示等开展碰撞分析，及时发现设计问题并提出优化调整方案，避免后期发生设计不合理的情况，造成工程造价变动和增加工程成本。同时，在设计阶段通过此技术可以获取消防设备的各类信息，再运用大数据技术开展造价分析，准确计算工程量，提高工程造价管控工作的质量。
3.2 消防工程施工与竣工阶段的造价审核
在消防工程施工与竣工阶段，重点从消防材料、安装等全过程入手，保证工程造价审核工作的质量。利用建筑工程信息管理系统做好消防工程物资管理工作，全面把控材料质量、使用数量等方面的内容。在消防工程施工方面开展工程造价审核，运用3D施工图纸技术交底的方式，有助于施工人員了解设计意图，并根据施工设计标准进行施工作业，以切实保证工程质量和防止出现返工问题。此外，应重视现场签证管理工作，特别是需要认真管理设计变更资料，从而为后续工程结算时提供全面的数据信息。在工程竣工结算阶段，利用BIM模型可以获得工程验收各类信息，整合消防工程各类数据来进行结算，实现工程全过程的造价审核质量把控。
4 结 语
消防工程造价审核工作内容关系着工程质量以及人们群众的生命安全。因此，在审核过程中任何一个环节都不能出现纰漏，规范所有施工程序的手段与过程，最终使工程高质量完成，提高造价审核的通过率。
参考文献：
[1]杨秀兰.消防工程造价审核在建筑工程中的重点[J].建筑工程技术与施工，2016，（02）：43-45.
[2]晋莹莹.浅谈建筑工程中消防工程造价审核要点[J].科学与财富，2016，（03）：79-81.
