| 标题 | 转型升级绿色建筑行业路径探索 |
| 范文 | 宁晖 摘要：十三五规划以来，国家对于绿色发展的概念越来越重视，各级政府也都相应的出台了政策文件，针对绿色发展这一块。从家树走出来的万家兴企业的领头人对于绿色建筑的理解比一般人都要深。他看到了浙江省对于绿色建筑材料的需求。在上海市的绿色建筑材料趋于饱和的时候，他向外拓展自身业务，开发新市场。万家兴建筑工业有限公司的创立，是为进入浙江市场打的基础。同时也是企业自身的壮大。 关键词：邹银寿 万家兴 家树 创业 中图分类号： F276.5 文献标识码：A 1. 案例简介 邹银寿，浙江中富建筑集团股份有限公司三分公司总经理，刚晋升二级总承包的上海家树工程有限公司的董事长。 2014年下半年，由于产业发展需要，邹银寿开始谋划创办装配式构件工厂。因此他们将目光投向了距离上海较近的嘉兴地区。 当时，新埭镇临沪产业园正四处物色浙商回归项目，了解到邹银寿的投资意向后，产业园负责人赶忙前去对接。为了打消邹银寿对运输成本的顾虑，产业园拿出了一块毗邻河道的130亩土地。那里不仅距离高速入口不足5公里，而且周边还有船舶码头，水陆交通便利，能大大降低企业运输成本。 2015年，他在嘉兴平湖投资3亿元，成立万家兴建筑工业有限公司，从单纯的建筑工程承包单位向装配式建筑构件生产企业转型升级。 为了保证项目尽快投产，新埭镇专门委派镇投资服务中心、镇规划办等部门与企业对接，不仅积极为其提供毗邻河道的130亩土地，更专门将项目筹备小组的临时办公室安排在镇政府，第一时间帮助解决项目推进中遇到的困难。 终于，“万家兴”在2015年7月1日试生产，8月25日正式投产，而这时距离项目打桩才过去仅半年。万家兴将原来建筑工地里高噪声、高污染的扰民作业搬入工厂车间。将原来尘土飞扬的作业流程完全通过流水线工作，完全在封闭空间内完成，减少污染。通过预制建筑构件，简化建筑过程，加快建筑进度。 邹银寿曾说，上海推广新型建筑工业化多年，如今市场趋于饱和，而浙江在这方面刚刚起步，市场空间显然更大。 事实证明了他的推测，自2016年5月1日起，浙江省正式实施《浙江省绿色建筑条例》，大力推进新型建筑工业化。到“十三五”末，要求实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。 2.案例分析 2.1 创业动机 2.1.1个人特征 邹银寿从1982年开始进入建筑行业。在个人特征方面，他表现出极强的适应能力。从高中毕业，进入商场，邹银寿很快适应自己的转变。带领自己的团队不断发展。邹银寿对于机会价值的把握极强，从做出向外拓展的决策之后，很快便在平湖投资建立万家兴。 2.1.2 个人背景 1982年7月，邹银寿高中毕业。伴随着改革春风，他开始从事建筑施工管理生涯。凭借倔强的性格、精益求精的理念、巧干和苦干精神在都市强手如林中落户生根发展。邹银寿认为：成功的企业应该具备理性的经营理念，奋发向上的事业精神，特别是要在逆境中能够崛起，有所作为。1992年春天，邹银寿在九个月内完成原本工期为十个月的地处沪郊的樱花苑20000平方米的多层住宅楼的建设，而且质量达到优良。 2.1.3个人目标 2000年后，邹银寿不满足在老根据地发展，他盼望能够在其他省市建筑市场一展身手。经过一段时间的耕耘，家树公司的旗帜终于插在江西南昌和江苏南京的土地上。家树的寓意是，每个家庭需要绿意，家树公司将竭尽全力为市民们提供一片绿荫。 2.1.4商业环境 现在上海建筑业正步入“减速慢行”阶段，但部分领域依然在全国保持领先地位，全行业积极探索创新发展之路，典型企业拓展新业务的转型势头强劲。进入“十三五”谋划之年，在宏观经济发展新常态下，市场环境的发展变化给上海市建筑业行业转型发展带来了新的机遇，种种新形势、新趋势的出现，预示着建筑业行业发展依然有着相当大的空间。上海市住建委相关负责人介绍，上海建筑业的品牌效应正在全国范围内渐显，“走出去”将成为企业的发展之道，不仅要扎根中西部，也要走向海外，特别是“一带一路”建设将为上海建筑企业带来新的业务增长点。此外，上海已明确了城市更新改造建设的需求，这将为建筑业带来持续发展的机遇，也为企业立足上海本土建筑市场带来了契机。 家树公司受产业升级的影响。需要向外拓展自己的业务，同时寻求转型升级。以求达到可持续发展的要求。 2.2 创业类型 2.2.1 维度认识 从实际来考量，邹银寿的万家兴在生存型和机会型创业维度中属于机会型创业。邹银寿要向上海之外的市場进军，而万家兴就是他向浙江市场进军做的先期准备。万家兴目前的产品全部运往上海，但是浙江的绿色建筑行业在不断发展，万家兴能够在浙江占据先机，为今后拓展浙江市场做好铺垫。 在循规型和先行型可持续发展的维度中，邹银寿属于先行型可持续发展类型。浙江省在2016年才开始发布《浙江省绿色建筑条例》，而邹银寿在2014年便开始关注这一块。是十足的先行者，万家兴的生产中体现了对于可持续发展的理念。万家兴将高污染的工作流程完全压缩在封闭空间内进行，将污染降到最低。 综合来看，万家兴属于顺势型绿色创业。受到来自产业升级的压力，和新埭镇地方政府的邀请以及相应的政策优惠。邹银寿将万家兴投资在新埭镇。但在绿色建筑方面，万家兴却走在了浙江省的前列。因此属于顺势型绿色创业。 2.2.2 政策对于创业的影响 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中对于绿色发展做了详细的阐述。从国家层面对于绿色建筑做出了要求。在宏观政策的驱动下，各省纷纷对于绿色发展制定了更详细的政策。 浙江省于2016年5月1日正式实施《浙江省绿色建筑条例》。条例要求筑绿屋、谋发展、保民生、促环保、新引擎、绿动能、促建筑业转型升级。这一政策的出台对建筑行业无疑是一次风暴。建筑行业面临重新洗牌的局面，以前污染高、对环境影响大的企业都要面临着被淘汰的风险。万家兴在绿色建筑方面的优势就体现出来了。政策的友好使得万家兴在接下来的发展壮大中占据着巨大的优势。 同时，了解到邹银寿的投资意向后，新埭镇临沪产业园负责人赶忙前去对接。为了打消邹银寿对运输成本的顾虑，产业园拿出了一块毗邻河道的130亩土地。那里不仅距离高速入口不足5公里，而且周边还有船舶码头，水陆交通便利，能大大降低企业运输成本。为了保证项目尽快投产，新埭镇专门委派镇投资服务中心、镇规划办等部门与企业对接，还将“万家兴”筹备小组的临时办公室安排在镇政府，项目推进碰到任何困难都第一时间解决。在半年内完成一个投资数亿元的项目涉及各种审批流程，和电力等基础设施的配置。当地政府给了邹银寿相当大的政策优惠，使得万家兴得以尽快完成建设。减少了企业在建厂期间的一系列麻烦。 政策的扶持，至少是不反对，对企业创业来说至关重要。政策的扶持使得企业能够在最短的时间内完成企业创业的投资建设等流程。 3. 结论启示 对于个人来说，创业需要一系列的条件。 个人特质中很重要的就是能够迅速地熟悉商业环境，熟悉自己的角色转变。然后对环境做足够的了解，能够对于环境做出准确的评价。对于机会的把握也是至关重要的。有的时候商机稍纵即逝，能够把握住机会的企业领导者，才能够带领企业基业长青。案例中邹银寿能够打下自己的声誉就是因为抓住了住宅楼建设的机会，奠定苦干巧干的名声，打下金字招牌，作为以后发展的口碑。 企业创业行业的选择很重要。邹银寿选择的是绿色建筑行业。这一行业贴近现在绿色发展主流，属于朝阳行业。邹银寿走在行业前列，将建筑行业的作业流程做了整合。使企业的发展与行业的发展趋向一致，引领行业发展。 政策对于创业的驱动是明显的。政策驱动成为创业的一个很重要的因素。宏观政策对于绿色发展有着很大的关注。因此在地方层面，绿色发展被进一步落实。所以贴合绿色发展的企业创业受到很大的欢迎。因此，邹银寿的投资意向才能够被新埭镇临沪产业园所接受。而新埭镇政府也因此对万家兴一路大开绿灯。尽一切的努力帮助万家兴尽快投产。 可以说，政策是万家兴创立的主要驱动之一。首先因为政策对于绿色的要求，上海在不断地发展绿色建筑，邹银寿在上海建立家树公司，经营绿色建筑相关的业务。在面临产业升级的要求之后向外拓展，在浙江建立绿色建筑材料生产企业——万家兴建筑工业有限责任公司。去年5月浙江省正式实施《浙江省绿色建筑条例》。这一条例的实施让万家兴在绿色建筑行业占到了先机。为今后的发展打下坚实的基础。政策的驱动，是企业创业中关键的一环。 參考文献： [1] 李华晶，李永慧.绿色创业：可持续发展背景下企业管理创新[C].绿色经济与林业发展论——第六届中国林业技术经济理论与实践论坛论文集.2012. |
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