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装配式建筑项目实施的影响因素研究

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吕婉晖孙其浩

摘要：通过文献查阅，将装配式建筑项目实施影响因素分为成本、安全、质量，从三个维度分别构建装配式建筑项目影响因素测量指标体系。以三级指标为基础，阐述对影响因素如何作用，以分析装配式建筑项目实施影响因素。成本影响因素包括工厂建设及运营成本、配件生产成本、建筑施工成本、组织管理投入。安全影响因素包括人员素质、工艺技术、安全管理、环境因素。施工质量影响因素则由人员、机械、物料、方法、环境构成。

Abstract： Through literature review， the influencing factors for the implementation of prefabricated construction projects are divided into cost， safety and quality， and the influencing factor measurement index system for prefabricated construction projects is constructed from three dimensions. Based on the three-level indicators， this paper explains how it affects the influencing factors， and analyzes the influencing factors for the implementation of prefabricated construction projects. Cost influencing factors include factory construction and operation costs， parts production costs， building construction costs， and organizational management inputs. Safety influencing factors include personnel quality， process technology， safety management， and environmental factors. The factors affecting construction quality are composed of personnel， machinery， materials， methods and environment.

關键词：装配式建筑;影响因素;成本;安全;质量

Key words： prefabricated building;influencing factors;cost;safety;quality

中图分类号：TU741;TU71? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文献标识码：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章编号：1006-4311（2019）36-0089-03

0? 引言

随着现代工业技术的发展，建筑产业现代化逐渐成为建筑行业的发展需求和主要趋势。虽然在传统的建筑模式下，我国城市建设和城镇化发展已经十分迅速，但是，大量资源的浪费、对环境造成的负面影响、劳动力成本增加等因素也在不断制约着建筑行业的发展。在此背景下，为了响应国家节能减排的号召，装配式技术的应用，以及装配式建筑项目的实施就显得尤为迫切。

装配式建筑起源于欧洲，因此，西方国家的装配式技术的应用已比较成熟和普遍。目前，欧洲和美国有35-40%混凝土结构的建筑中运用了装配式技术，而日本的装配式技术在混凝土结构中的应用比例已接近50%。我国对装配式技术的应用起步较晚，一些早期的应用主要集中于预制屋面梁、预制屋面板和预制空心楼板等方面。近十年来，随着我国经济的快速发展，国家政策支持等利好条件下，装配式建筑应用重新升温。李克强总理在2018年的《政府工作报告》中也强调了要大力发展钢结构和预制装配技术，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量。但装配式技术在应用过程中仍有许多阻碍，如建筑成本高、安全事故频发、实施效率低等。在此基础上，识别装配式建筑项目实施的具体影响因素，促进装配式技术进一步的推广和应用就显得尤为重要。

1? 理论研究现状

装配式建筑项目实施的影响因素众多，其中，成本、安全和质量管理方面的影响因素尤其受到研究者们的重视。针对成本管理，赵永生等（2015）通过比较装配式建筑和传统现浇式建筑的成本差异，指出预制配件厂建设、设备模具等需要资金投入。[1]常春光等（2016）认为装配式建筑的成本构成中，预制配件的生产成本是一个很主要的部分。[2]刘禹等（2017）认为实现构配件生产的社会化与标准化，实现规模经济可降低最终生产成本。[3]李丽红等（2014）认为土建施工成本是导致装配式建筑高成本的主因。[4]陈艳等（2017）指出对于资源、进度的有效管理可降低装配式建筑生产成本。[5]针对安全管理，有些研究者结合装配式建筑施工的特点，针对装配式建筑的安全管理构建了安全评价系统和风险评价模型，通过数学方法，对安全管理中的风险因素进行评估和预警。陈伟等（2016）通过调查得到了装配式项目实施中安全管理的主要影响因素是工人操作水平、作业环境条件、构件固定技术以及构件质量检验。[6]刘迪（2016）通过总结施工过程中的一些隐患，提出了相应的改进措施。[7]针对质量管理，常春光等（2016）利用鱼刺图法系统归纳了施工阶段中影响质量的关键因素。[8]苏杨月等（2016）对装配式建筑生产过程中的施工质量问题进行分析，提出了通过数字信息技术建立BIM管理平台的建议。[9]还有研究者建立了可以评价钢筋混凝土施工质量的模型，提前预测施工质量的高低。从已有的文献研究可以看出，装配式建筑项目实施的影响因素主要体现在成本、安全和质量三个方面，因此，本文也将基于已有的理论成果，从以上三个方面构建装配式建筑项目实施影响因素的指标体系。

2? 指标体系与模型构建

基于文献综述，对研究者们多次提到的影响因素进行归类，汇总筛选后识别出影响因素的具体测量指标，并在此基础上分别构建了装配式建筑成本影响因素测量指标体系、安全影响因素测量指标体系、施工质量影响因素测量指标体系。

2.1 成本影响因素（表1）

2.1.1 工厂建设及运营成本

工厂建设及运营成本主要指构配件工厂从确定建设意向开始直至建成、竣工验收的整个建设期费用、设备模具的购买及安装费用、以及工厂建设完成投入运营后的运营管理、销售成本、销售税金等费用。

2.1.2 配件生产成本

预制配件设计一般遵循标准化、模块化原则，在生产预制配件时，会产生如下费用：配件生产材料费、配件生产人工费、配件生产机械费等，在配件生产完成后还需进行性能测试，以满足使用要求。

2.1.3 建筑施工成本

预制配件在生产加工完成后需运输至施工场地并进行合理堆放与适当养护，土建成本由土、石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、屋面及防水工程、保温及隔热工程、楼地面及抹灰工程等构成。在建筑施工期间也应进行吊装、安装安全检测，确保建筑达到质量安全要求。

2.1.4 组织管理投入

装配式建筑项目部应执行好计划、组织、协调、控制和监督等基本职能，做好资源管控，制定绩效管理制度以考核各岗位人员绩效。

2.2 安全影响因素（表2）

2.2.1 人员素质

建筑从业人员素质在安全事故发生中起决定性作用。从业人员的文化素质在一定程度上通过其对施工作业等相关基础知识的了解程度得到反映。在装配式建筑项目施工作业中，专业技术水平是施工安全的保证，一线人员对装配式建筑施工技术不熟悉，缺少施工经验等，都会产生安全隐患。在施工作业前，也应对施工人员进行安全生产培训，降低事故产生风险。

2.2.2 工艺技术

装配式建筑项目施工是一项复杂的活动，施工主体除施工人员外还有各种类型的大型器械等。在施工现场，各式起重机、升降机的使用频率及工作量都有大幅提升，因此，这些大型设备的安全隐患也随之增加。在施工过程中，必须严格控制大型设备的安拆及安全管理，在大型设备进场前应进行安全资质审查，并安排安全专员陪同施工。在施工过程中也应注意对设备定期检测、维护和保养。

2.2.3 安全管理

装配式建筑项目施工过程的安全状况很大程度决定于安全制度的制定与执行，施工单位应在施工前制定好安全管理制度，并在施工过程中根据实际情况逐步完善。安全领导小组及安全员根据安全检查计划，定期对材料、施工设备、人员、现场等进行检查。进行事故模拟演练并制定应急方案有助于提高施工人员安全意识，熟悉应急方案，在事故真實发生时将损失降到最低。

2.2.4 环境因素

环境一般很少直接引发安全事故，通过对处于环境中的人和物产生影响从而间接导致事故发生。噪音、震动、照明等作业环境会影响工人生理与心理状态。恶劣天气，如大风会对吊装作业产生极大影响。

2.3 建筑施工质量影响因素

2.3.1 人员

装配式建筑项目较传统现浇式建筑项目相比，产业工人匮乏。经过培训并有施工经验的施工人员，与性能良好的施工器械有机结合，可以充分发挥装配式建筑项目的施工效益。在施工过程中，施工人员应严格按照规范和说明操作机械设备，提高施工质量。

2.3.2 机械

施工机械出现损坏如注浆机无法正常工作，导致延长注浆料放置时间，注浆料性能受到影响，从而影响施工质量。缺乏有效的质量自检工具，质量管理效率较低。针对该问题，可开发相应工具，如针对坐浆层厚度，可开发带有刻度的厚度检测棒，对套筒注浆不饱满问题，可开发适用于套筒内的微型振动棒等。

2.3.3 物料

在装配式建筑项目中，配件种类与数量众多，物料的科学管理直接影响施工质量。现阶段我国大多数预制配件生产厂规模有限，生产线质量较低，生产经验不足，生产出的配件质量参差不齐。配件本身的质量不符合要求导致安装误差，包括构件尺寸误差、构件平整度误差、构件预埋件位置误差等，误差累加，影响施工质量。

2.3.4 方法

正确合理的施工方案及施工操作对施工质量影响重大。施工方案在编制时应针对所要安装的设备和预制配件提出明确的施工施工方法和质量目标，以及施工安全的保障措施。施工方案的确定应立足于动态变化的施工现场，如天气带来的影响。

2.3.5 环境

环境温度的高低会影响混凝土性能，配件养护的温度及湿度会对其成模质量造成影响。配件存放时间越长，也越容易受到损坏。

2.4 模型构建

基于上述分析，构建成本、安全、施工质量三个影响因素的关系模型，如图1所示。通过此模型可以体现装配式建筑项目实施影响因素的主要构成和具体指标。

3? 结语与不足

建筑工业化是市场经济建筑业发展的必然趋势，也有力推动了装配式建筑进入新的发展时期。装配式建筑项目实施影响因素众多，文章从成本、安全与施工质量三个维度对影响因素进行分析，构建装配式建筑项目实施影响因素测量指标体系。文章未使用定量分析方法对影响因素测量指标进行权重分析比较，这是文章的不足之处，也是下一步研究的重点。

参考文献：

[1]赵永生，张程程，刘春梅.工业化建筑建造成本影响因素探析[J].聊城大学学报（自然科学版），2015（28）：64-68.

[2]常春光，张瑜.装配式建筑构件生产成本控制问题与措施研究[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2016，18（5）：470-475.

[3]刘禹，李忠富.基于产业组织模式工业化的装配式建筑成本控制研究[J].建筑经济，2017，38（4）：43-47.

[4]李丽红，肖祖海，付欣，杨学会.装配整体式建筑土建工程成本分析[J].建筑经济，2014，35（11）：63-67.

[5]陈艳，王宇，贾磊.基于系统动力学的装配式建筑成本控制研究[J].价值工程，2017（32）：1-5.

[6]陈伟，付杰，熊付刚，杨劼.装配式建筑工程施工安全灰色聚类测评模型[J].中国安全科学学报，2016，26（11）：70-75.

[7]刘迪.装配式混凝土建筑的安全施工管理[J].建筑施工，2016，38（07）：991-992.

[8]常春光，王嘉源，李洪雪.装配式建筑施工质量因素识别与控制[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2016（1）：58-63.

[9]苏杨月，赵锦锴，徐友全，司红运.装配式建筑生产施工质量问题与改进研究[J].建筑经济，2016，37（11）：43-48.

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