| 标题 | 地基基础造价超预算的原因及控制对策分析 |
| 范文 | 摘要：随着我国市场经济的迅猛发展，我国建筑行业的发展也呈上升趋势。其中地基基础造价在建筑工程造价中占有十分重要的地位。本文探讨了地基基础造价超预算的三个主要原因：工程计费方法不准确、施工过程中的浪费以及由地基基础工程造价的特点导致的超预算情况，并针对相应原因提出了预算控制的对策，分别是地基工程招标造价控制、施工过程中造价控制以及完善预算编制。 Abstract： With the rapid development of China's market economy， the development of China's construction industry is also on the rise. Among them， foundation cost plays a very important role in construction cost. This article discusses the three main reasons for over-budgeting of foundation cost： inaccurate engineering billing methods， waste during construction， and over-budgeting caused by the characteristics of foundation engineering cost， and puts forward countermeasures for budget control according to the corresponding reasons， including foundation project bidding cost control， cost control during construction and perfect budget compilation. 关键词：地基;工程造价;预算 Key words： foundation;engineering cost;budget 中图分类号：TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文献标识码：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章编号：1006-4311（2020）22-0059-02 0? 引言 在建筑工程中，地基的建造是整个建筑的基础工程，对于整个建筑具有十分重要的作用。地基基础工程在施工过程中涉及到排水、降水、软土置换等一系列复杂的环节，所以地基基础工程施工难度较大，工程造价较高。对地基基础造价超预算的原因及控制对策分析就显得十分重要，这对于我国建筑行业的发展具有重要的意义。 1? 地基基础造价超预算的原因 1.1 工程计费方法不准确 当前，我国在地基基础工程造价的计算方法上还没有统一标准，这就导致了在项目工程方案设计的过程中，不准确的工程设计成本与实际施工成本存在一定差异。 1.2 施工过程中造成浪费 在实际的地基基础工程的施工过程中，可能会由于人工价格、社会因素、环境因素等各种原因引起工程的变更，容易导致地基基础工程的施工周期延长、施工成本增加等。事实上上述影响因素具有一定的动态性，导致地基基础工程在造价管理过程中也表现出一定的动态性。所以在施工过程中需要根据施工现场的实际情况和当前市场发展变化做出调整，例如，地基基础工程在施工过程中需要用到大量建筑材料，在实际施工时，材料市场的价格可能会出现一些波动，这就导致实际的费用支出与预算之间存在一些出入，使得地基基础工程在造价管理工作中存在一些困难。另外，在施工过程中，没有科学、合理的施工管理制度，难以有效保障对地基基础造价的控制。地基基础工程作为建筑工程中的重点项目，由于其施工的隐秘性、復杂性以及较大的施工难度等特点，在进行实际施工的过程中，是非常容易出现问题或者疏漏的，从而导致实际施工过程中造成一定浪费[1]。 1.3 由地基基础工程造价的特点导致 地基基础工程造价具有多主体、多阶段、动态性、系统性的特点。首先，地基基础工程的造价管理主体除了施工单位之外包括造价咨询机构、相关政府部门、工程设计单位等，这些主体对于工程的造价控制都有关键作用，各主体必须互相配合协调工作。其次，地基基础有较多的施工阶段，这些流程相互关联、互相作用，所以对每个阶段的造价控制也是十分重要的。再次，地基基础工程的造价具有动态性，在施工过程中，若上一步构件未做好，会直接影响下一步构件的施工。例如：若地连墙的预埋螺栓接头位置不正确，与之连接的筏板主筋会从螺栓连接变为焊接，从而增加造价。最后，系统性是指地基基础工程中，各个环节之间是相互依赖相互作用的，从整体上来看地基基础工程的造价管理工作具有系统的特点，只有做好每个环节的造价控制才能够有效控制地基基础工程的造价。 2? 地基基础造价预算控制对策 2.1 加强事前控制 为了保障地基基础工程的顺利展开，项目在开始施工之前就要进行造价控制。 第一，是在招标环节对造价的控制。在招标的过程中要体现出技术标编制与商务标编制的差别。技术标编制的目的是为了工程获取更多的经济利益，商务标编制则是为了达成中标的目的，所以在实际的投标过程中需要区分这两种编制，根据实际情况采取应变措施。另外，在地基基础工程招标进行的过程中，所有的招标环节都需要经过审核，并保证招标工作能够公平、公开、公证的进行。 第二，在总承包合同的签订阶段需要对造价进行控制。在实际的项目建设中，会通过总承包合同的签订，保证建设目标顺利达成，在地基基础工程管理中，为了规避风险，需要事先确认总承包合同中与造价管理相关的条款，事先明确条款，保证合同条款严谨合理。 第三，是在地基基础工程中成本预测环节对造价进行控制。在施工开始之前，事先做好工程的成本预测工作，一定程度上规避成本风险，避免后续环节由于成本问题而导致工程延误。 第四，技术方案交底工作。在开始施工前施工单位应该组织设计单位向施工各方提交相关技术资料，确认施工中的技术要点和需要重点控制的环节，施工各方要熟悉图纸，在各方共同的努力下消除图纸中的隐藏问题。这样才能最终取得良好的经济收益[2]。 2.2 加强事中控制 在地基基础施工的过程中主要的控制环节分为以下五个部分： 第一，图纸的审核。 地基基础工作的施工主要是以设计图纸为基准的，施工过程就是将图纸上的内容落实到施工的现场，所以在进行地基基础施工的过程中，一定要仔细的观察图纸上所提供的相关信息，减少工程中由于人为的原因导致实际施工与图纸不符，而导致的失误情况，首先保证图纸的规范性和可靠性，其次，保证施工过程中完全按照图纸执行，这样就能够减少施工期间的工程变更次数，而引起的造价失控情况。 第二，施工组织的优化。 施工组织需要从整体上控制施工过程，以此来降低在实施工过程中发生造价失控的情况。所以施工单位需要对施工组织进行优化，能够有效提高员工在施工过程中的作业效率，而且对施工过程中的各个阶段及时进行控制和调整，减少施工中的成本造价，以保地基基础施工能够顺利的进行下去。 第三，质量成本的控制。 质量成本控制顾名思义就是与工程质量相关的成本控制。在地基基础工程的施工中，确保地基基础的质量，能够在确保工程质量的同时，提升施工过程中的安全指数，不仅能够显著提高施工效率，而且避免因为质量问题而导致返工或者变更设计的情况，在保证工程质量的同时，减少企业的成本压力，在施工过程中做好对质量成本的控制，有助于对工程造价的控制。 第四，施工措施的控制。 在地基基础工程施工的过程中，做好对每个环节施工措施的控制，保证每个环节的施工高效可靠的进行，是促使地基基础工程顺利完成的重要支撑。只有保证地基基础工程顺利的完成，才能够有效控制成本造价。由于地基基础工程的施工难度较大，所以对其进行良好的施工措施控制能够有效避免返工等问题，以此来达到控制造价的目的。 第五，控制现场签证。 在地基基础工程中，难免会出现突发情况，现场签证就是应对这种突发情况的。由于对施工现场的监管不足或者施工人员的能力问题，经常会在地基基础工程中引起重复施工的情况，由此就会导致地基基础工程造价的提高。现场签证控制就是要在施工方、监理方和甲方之间合理的分配由此产生的成本。但是，现场签证属于弥补型操作，建议各方在地基基础工程施工的过程中，把控好每个环节的成本控制，尽量避免现场签证的情况。 一般情况下在地基基础建设过程中，造价超预算情况出现时，主要的资金消耗是中途的工程变更和签证费用。所以在地基基础工程中要尽量避免这两个方面的问题，在可能引起工程变更的流程中，要加强与各部门工作人员的有效沟通，仔细分析当前的施工情况，确保每个环节的准确性，如果发现问题要做到及时解决问题，避免后续工作中出现更大的问题，而造成造价失控的情况。 2.3 加强事后控制 在地基基础工程项目中通过对事前和事中的造价控制能够在一定程度上良好的控制工程的造价，但是在事后造价的控制对于后续工程的效益也起到至关重要的作用。竣工阶段的造价控制包括以下两个主要环节： 第一，验收环节。在竣工之后的验收环节，企业需要对前期的施工质量进行仔细检查，对于可能存在的隐患进行逐一核实，防止因工程质量问题影响交工。在进行造价控制管理工作时，需要企业收集整理工程的相关资料，以便为后续造价控制提供可靠依据，以保证成本的高效利用，保证精确的管理地基基础工程造价。 第二，决算环节。竣工决算工作对于地基基础的成本有很大的影响。决算环节即是整个地基基础造价管理中十分重要的环节，也是一项复杂的工作。在此阶段，工作人员不仅要尽可能收集各方面的资料，对于竣工决算中的各项数据要进行细致核算，保障每项数据的准确性。此时工程中每个施工相关的部门都需要将本部门的预算与决算资料、各项费用的支出记录提交至预算部门，通过将最终的决算结果与事前预算数据进行对比，及时发现造价控制流程中隐藏的风险，并进行风险排除[3]。 3? 结束语 在建筑工程项目中，地基基础工程由于其施工的复杂性和造价高等特点，对于整个建筑工程的造价控制都具有重大的影响，所以加强对地基基础工程的造价控制是十分有必要的。目前我国在地基基础工程中经常会出现造价超预算的问题，这也从侧面暴露出我国建筑工程中的一些问题，但是相信在不斷对造价控制的探索中，我国建筑行业一定会发展的越来越好。 参考文献： [1]廖香洪.加强建筑地基工程造价管理控制工作的探讨[J].现代物业（中旬刊），2018（11）：111. [2]吕素燕.建筑地基基础工程施工的造价控制分析[J].建材与装饰，2018（30）：185. [3]周晓辉.谈建筑地基基础工程造价控制[J].山西建筑，2019，45（01）：211-213. 作者简介：刘夏婉（1993-），女，山东菏泽人，助理工程师，学士，研究方向为水利水电工程。 |
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