系统论原理对建筑工程项目全过程的投资控制
许玲
摘要：在建筑工程中，建筑方为了尽可能的多获取效益，通常都需要对整个项目的运行全过程实行投资控制。而在这时，对系统论原理进行良好的应用，则可以对项目运行中的每一个阶段都能够进行较为协调的控制，从而对其中的重要因素以及重要阶段进行突出，其在项目的设计阶段以及决策阶段都能够对项目的整个投资成本产生重要的影响。在本文中，将就系统论原理对建筑工程项目全过程的投资控制进行一定的分析与探讨。
关键词：系统论原理 建筑工程 投资控制
1 概述
在对建筑工程进行投资的过程中，对项目的投资效益进行详细的追究是所有投资者的最终目的，而以往只将投资的重点仅仅落在项目的实施阶段则不能够很好的对这一要求进行满足，而是应当将项目的整个运行过程视为一个整体，而使用系统论的原理对其进行良好的控制，从而获得更高的投资效益。在一个建筑工程项目的运行过程中，基本上需要经历项目的决策、设计、实施以及评价这四个阶段。尤其在我国目前的现代工程规模中，有着周期长、技术复杂、规模大等特点，而在这个背景下如果想对经济效益进行进一步的保证，就应当在建筑工程运行的全过程中都将其中的各个因素保持在理想的状态。
2 全过程投资控制的原则及方法
2.1 项目投资控制的原则 在项目的全过程控制中，由于项目在各个阶段的投资目标都是一个相关的系统，所以在进行投资控制的过程中就应当对其决策、设计以及施工、结算的过程中对其进行全过程、全方位的控制。
目标控制就是在进行投资控制的过程中，虽然已经强调进行全过程的投资控制，但是在实际的实施过程中，还是应当将预定的总目标有规则的分解成不同的几个分目标来对其逐个的实行，之后再将这些个目标之间的制约因素进行结合性的考虑，从而能够形成一个有机的整体。
主动控制相对于被动控制来说，则是有着较强的积极性。被动控制是当所预定的目标值同实际值有所差异时，对其发生的原因进行分析，并使用相关的措施对其进行处理的一种在事情发生之后对其进行处理的方式，而主动控制同其相比则能够更好的对偏差产生的情况进行避免。
同时，还应当注重将经济同技术进行有效的结合，在某种程度上，技术是对经济进行保证的一种方式，只有在对项目以及方案选择的过程中选用技术先进的方案才能够对经济效果的显著提高进行保证。而将技术同经济进行有效的结合，则能够更好的选用技术可靠而费用则较低的方式来对工程的效益进行提高。
2.2 系统论的原理以及应用方式 通常情况下系统论的原理主要包括：①系统整体性原理。系统整体性原理指的是，系统是由若干要素组成的具有一定新功能的有机整体，各个作为系统子单元的要素一旦组成系统整体，就具有独立要素所不具有的性质和功能，形成了新的系统的质的规定性，从而表现出整体的性质和功能不等于各个要素的性质和功能的简单加和。②系统开放性原理。系统的开放性原理指的是：系统具有不断地与外界环境进行物质、能量、信息交换的性质和功能，系统向环境开放是系统得以向上发展的前提，也是系统得以稳定存在的条件。③系统层次性原理。系统的层次性原理指的是，由于组成系统的诸要素的种种差异包括结合方式上的差异，从而使系统组织在地位与作用，结构与功能上表现出等级秩序性，形成了具有质的差异的系统等级，层次概念就反映这种有质的差异的不同的系统等级或系统中的高级差异性。
系统论的特点就是能够表现出事物的关联性、整体性以及动态平衡性等基本原则。通过对各系统之间的共同点进行整合，再以数学定量的方式对其进行描述。作为系统论而言，其能够从整体出发，对整体中的环境、系统以及功能和目标之间的存在关系进行适当的研究，从而能够以对部分损失进行适当控制方式来达到最好的运行效果。
3 建筑工程各个阶段的投资控制
3.1 决策阶段的投资控制 在抉择阶段进行投资控制可以从经济以及技术上对之前预定的方案进行一系列组合的评价，从而能够制定出较为科学合理的投资估算，而这也正是对项目后续阶段进行投资控制的基本依据。在决策阶段进行投资控制，其主要工作就是应当在适当的建设区域进行合理的选择，并对相关建设标准进行良好的确定、对建筑的施工工艺进行恰当的选择、对相关估算进行细致的审查，从而对市场中的定位进行确定，并以此来使整个项目能够得到正确合理的实施。
3.2 项目设计阶段的投资控制 项目的设计阶段是在对估算进行确定之后，最对投资进行控制的一个重要的阶段，其是对之后项目运行过程中的成本有着决定性的影响，其对投资进行控制主要由以下几个方面来进行：首先，应当对设计概算进行审查，从而能够确保所要投资的概算保证在之前的估算范围之中。而对于部分超出估算的问题，则应当及时的对发生原因进行寻找分析，并及时对其进行修改，从而能够将项目的工程设计成本以及相关的设计费用进行良好的结合。同时，还应当实行严格的奖惩制度，从而对工作设计人员的积极性进行激发，进而获得最好的设计方案。其次，应当进行设计招标。即对我国目前市场经济中的竞争机制进行充分的利用，并以招标的方式对最优方案进行选择。同时，对设计阶段中的技术、施工图纸以及方案的一系列设计都应当以招标的形式来进行，从而保证项目的事务运行能够符合我国市场经济的条件，从而对项目中的各个阶段进行良好的经济核算。之后，对限额进行设计。在这个过程中应当尽量避免出现三超的问题，而应当将设计终点落实在对工程量进行控制中去，并将工程量以及相关的投资额合理的分解到不同的专业之中，并进一步的将其分解到每一个单位工程以及分部工程中去。同时在设计的过程中还要对相关的经济观念进行加强。最后，还应当对价值工程的原理进行良好的运用，对设计过程中可能发生的一系列变更进行严格的控制。同时使用动态管理的方式，以及在设计的每一个阶段中都引进相关的监理制度，以及对设计工作中相关的取费方式进行适当的优化等等。
3.3 工程项目实施阶段的投资控制 在项目的实施阶段中，主要包括在实施之前的一系列准备工作、实施规划、合同管理以及对相关方案进行优化等等。同时还应当对施工中可能用到的场地、材料、设备、技术以及资金进行良好的准备。如果在这个环节没有进行良好的准备，那么则非常容易因为施工过程中的一些突发事件而对后续的工作造成影响。
合同是对工程项目的总体施工进度、成本以及质量进行确定的重要依据，其能够对项目参与方的相关权利以及义务进行明确。而在合同管理的过程中，应当将其贯穿到项目的整个过程中去，由于在项目施工的过程中会有数量庞大的合同，这就需要使用系统论的方式对其进行规划，从而实行有效的合同管理。
在具体实施阶段的控制中，应当以施工进度为节点对其进行全面的控制，并对工程中相关的协调制度进行健全，并以动态控制的方式对其进行实施。通过对施工方案的优化，从而对工程施工的进度、成本、质量这三者之间的关系进行有效且合理的协调。
3.4 竣工后评价阶段的投资控制 在项目竣工之后，为了对结算结果的真实、可靠进行保证，则应当对其中的各种合理因素进行严格的审查，对其中多纳入计算、重复计算的工程量进行排查。并在项目投产之后的评估阶段中对项目运行中之前的决策、设计以及施工阶段再一次进行全过程的评价，从而能够获得准确的投资总额变化、成本变化率等一系列重要的经济指标。
3.5 工程项目投资各个阶段之间的相互影响 投资估算是对整个工程项目限额总值的重要依据，对之后的施工概算等一系列造价工作都会起到重要的影响。而在设计阶段中，则应当对项目建设的具体思路以及内容进行明确的反映，从而有效的对后续施工进行指导，设计工作的深度以及质量也将直接影响到投资项目的可靠性。而实施阶段则是对于施工图纸进行实现的一个过程，其中的每一个设计都是根据施工环境的具体情况来进行的，同时在具体的施工过程中，还经常会遇到很多种突发情况，从而可能导致设计的变更。而在实际的工程项目建设中，则应当将各个阶段进行有效的协调，从而实现对项目的整体进行优化。
4 结束语
总的来说，使用系统论原理对建筑工程项目实行全过程的投资控制是一种有效且重要的控制办法，是对项目投资严谨性、周密性进行保证的重要根据，也是对项目能否顺利运行的重要保障。这就需要相关项目投资人员在实际的操作过程中，严格实行对项目的全过程投资控制，从而为项目的顺利运行做出重要的保障。
参考文献：
[1]曹蕾，王文进，马斌，马霞霞.房地产开发项目投资决策分析[J].水利与建筑工程学报，2010（01）：65-68.
[2]刘广斌.对建筑工程施工常见质量问题的浅析[J].科技创新导报，2010（34）：45.
[3]陈梅芳.建筑工程技术资料管理存在的问题及措施探究[J].建筑设计管理，2011（04）：40-41.
[4]年继勇.建筑安全及质量管理存在问题改进措施[J].中国新技术新产品，2011（18）：180.
摘要：在建筑工程中，建筑方为了尽可能的多获取效益，通常都需要对整个项目的运行全过程实行投资控制。而在这时，对系统论原理进行良好的应用，则可以对项目运行中的每一个阶段都能够进行较为协调的控制，从而对其中的重要因素以及重要阶段进行突出，其在项目的设计阶段以及决策阶段都能够对项目的整个投资成本产生重要的影响。在本文中，将就系统论原理对建筑工程项目全过程的投资控制进行一定的分析与探讨。
关键词：系统论原理 建筑工程 投资控制
1 概述
在对建筑工程进行投资的过程中，对项目的投资效益进行详细的追究是所有投资者的最终目的，而以往只将投资的重点仅仅落在项目的实施阶段则不能够很好的对这一要求进行满足，而是应当将项目的整个运行过程视为一个整体，而使用系统论的原理对其进行良好的控制，从而获得更高的投资效益。在一个建筑工程项目的运行过程中，基本上需要经历项目的决策、设计、实施以及评价这四个阶段。尤其在我国目前的现代工程规模中，有着周期长、技术复杂、规模大等特点，而在这个背景下如果想对经济效益进行进一步的保证，就应当在建筑工程运行的全过程中都将其中的各个因素保持在理想的状态。
2 全过程投资控制的原则及方法
2.1 项目投资控制的原则 在项目的全过程控制中，由于项目在各个阶段的投资目标都是一个相关的系统，所以在进行投资控制的过程中就应当对其决策、设计以及施工、结算的过程中对其进行全过程、全方位的控制。
目标控制就是在进行投资控制的过程中，虽然已经强调进行全过程的投资控制，但是在实际的实施过程中，还是应当将预定的总目标有规则的分解成不同的几个分目标来对其逐个的实行，之后再将这些个目标之间的制约因素进行结合性的考虑，从而能够形成一个有机的整体。
主动控制相对于被动控制来说，则是有着较强的积极性。被动控制是当所预定的目标值同实际值有所差异时，对其发生的原因进行分析，并使用相关的措施对其进行处理的一种在事情发生之后对其进行处理的方式，而主动控制同其相比则能够更好的对偏差产生的情况进行避免。
同时，还应当注重将经济同技术进行有效的结合，在某种程度上，技术是对经济进行保证的一种方式，只有在对项目以及方案选择的过程中选用技术先进的方案才能够对经济效果的显著提高进行保证。而将技术同经济进行有效的结合，则能够更好的选用技术可靠而费用则较低的方式来对工程的效益进行提高。
2.2 系统论的原理以及应用方式 通常情况下系统论的原理主要包括：①系统整体性原理。系统整体性原理指的是，系统是由若干要素组成的具有一定新功能的有机整体，各个作为系统子单元的要素一旦组成系统整体，就具有独立要素所不具有的性质和功能，形成了新的系统的质的规定性，从而表现出整体的性质和功能不等于各个要素的性质和功能的简单加和。②系统开放性原理。系统的开放性原理指的是：系统具有不断地与外界环境进行物质、能量、信息交换的性质和功能，系统向环境开放是系统得以向上发展的前提，也是系统得以稳定存在的条件。③系统层次性原理。系统的层次性原理指的是，由于组成系统的诸要素的种种差异包括结合方式上的差异，从而使系统组织在地位与作用，结构与功能上表现出等级秩序性，形成了具有质的差异的系统等级，层次概念就反映这种有质的差异的不同的系统等级或系统中的高级差异性。
系统论的特点就是能够表现出事物的关联性、整体性以及动态平衡性等基本原则。通过对各系统之间的共同点进行整合，再以数学定量的方式对其进行描述。作为系统论而言，其能够从整体出发，对整体中的环境、系统以及功能和目标之间的存在关系进行适当的研究，从而能够以对部分损失进行适当控制方式来达到最好的运行效果。
3 建筑工程各个阶段的投资控制
3.1 决策阶段的投资控制 在抉择阶段进行投资控制可以从经济以及技术上对之前预定的方案进行一系列组合的评价，从而能够制定出较为科学合理的投资估算，而这也正是对项目后续阶段进行投资控制的基本依据。在决策阶段进行投资控制，其主要工作就是应当在适当的建设区域进行合理的选择，并对相关建设标准进行良好的确定、对建筑的施工工艺进行恰当的选择、对相关估算进行细致的审查，从而对市场中的定位进行确定，并以此来使整个项目能够得到正确合理的实施。
3.2 项目设计阶段的投资控制 项目的设计阶段是在对估算进行确定之后，最对投资进行控制的一个重要的阶段，其是对之后项目运行过程中的成本有着决定性的影响，其对投资进行控制主要由以下几个方面来进行：首先，应当对设计概算进行审查，从而能够确保所要投资的概算保证在之前的估算范围之中。而对于部分超出估算的问题，则应当及时的对发生原因进行寻找分析，并及时对其进行修改，从而能够将项目的工程设计成本以及相关的设计费用进行良好的结合。同时，还应当实行严格的奖惩制度，从而对工作设计人员的积极性进行激发，进而获得最好的设计方案。其次，应当进行设计招标。即对我国目前市场经济中的竞争机制进行充分的利用，并以招标的方式对最优方案进行选择。同时，对设计阶段中的技术、施工图纸以及方案的一系列设计都应当以招标的形式来进行，从而保证项目的事务运行能够符合我国市场经济的条件，从而对项目中的各个阶段进行良好的经济核算。之后，对限额进行设计。在这个过程中应当尽量避免出现三超的问题，而应当将设计终点落实在对工程量进行控制中去，并将工程量以及相关的投资额合理的分解到不同的专业之中，并进一步的将其分解到每一个单位工程以及分部工程中去。同时在设计的过程中还要对相关的经济观念进行加强。最后，还应当对价值工程的原理进行良好的运用，对设计过程中可能发生的一系列变更进行严格的控制。同时使用动态管理的方式，以及在设计的每一个阶段中都引进相关的监理制度，以及对设计工作中相关的取费方式进行适当的优化等等。
3.3 工程项目实施阶段的投资控制 在项目的实施阶段中，主要包括在实施之前的一系列准备工作、实施规划、合同管理以及对相关方案进行优化等等。同时还应当对施工中可能用到的场地、材料、设备、技术以及资金进行良好的准备。如果在这个环节没有进行良好的准备，那么则非常容易因为施工过程中的一些突发事件而对后续的工作造成影响。
合同是对工程项目的总体施工进度、成本以及质量进行确定的重要依据，其能够对项目参与方的相关权利以及义务进行明确。而在合同管理的过程中，应当将其贯穿到项目的整个过程中去，由于在项目施工的过程中会有数量庞大的合同，这就需要使用系统论的方式对其进行规划，从而实行有效的合同管理。
在具体实施阶段的控制中，应当以施工进度为节点对其进行全面的控制，并对工程中相关的协调制度进行健全，并以动态控制的方式对其进行实施。通过对施工方案的优化，从而对工程施工的进度、成本、质量这三者之间的关系进行有效且合理的协调。
3.4 竣工后评价阶段的投资控制 在项目竣工之后，为了对结算结果的真实、可靠进行保证，则应当对其中的各种合理因素进行严格的审查，对其中多纳入计算、重复计算的工程量进行排查。并在项目投产之后的评估阶段中对项目运行中之前的决策、设计以及施工阶段再一次进行全过程的评价，从而能够获得准确的投资总额变化、成本变化率等一系列重要的经济指标。
3.5 工程项目投资各个阶段之间的相互影响 投资估算是对整个工程项目限额总值的重要依据，对之后的施工概算等一系列造价工作都会起到重要的影响。而在设计阶段中，则应当对项目建设的具体思路以及内容进行明确的反映，从而有效的对后续施工进行指导，设计工作的深度以及质量也将直接影响到投资项目的可靠性。而实施阶段则是对于施工图纸进行实现的一个过程，其中的每一个设计都是根据施工环境的具体情况来进行的，同时在具体的施工过程中，还经常会遇到很多种突发情况，从而可能导致设计的变更。而在实际的工程项目建设中，则应当将各个阶段进行有效的协调，从而实现对项目的整体进行优化。
4 结束语
总的来说，使用系统论原理对建筑工程项目实行全过程的投资控制是一种有效且重要的控制办法，是对项目投资严谨性、周密性进行保证的重要根据，也是对项目能否顺利运行的重要保障。这就需要相关项目投资人员在实际的操作过程中，严格实行对项目的全过程投资控制，从而为项目的顺利运行做出重要的保障。
参考文献：
[1]曹蕾，王文进，马斌，马霞霞.房地产开发项目投资决策分析[J].水利与建筑工程学报，2010（01）：65-68.
[2]刘广斌.对建筑工程施工常见质量问题的浅析[J].科技创新导报，2010（34）：45.
[3]陈梅芳.建筑工程技术资料管理存在的问题及措施探究[J].建筑设计管理，2011（04）：40-41.
[4]年继勇.建筑安全及质量管理存在问题改进措施[J].中国新技术新产品，2011（18）：180.
