浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究
许晓霓
【摘? 要】防渗漏施工是房建施工项目的重要组成部分，对于房建工程建设的最终质量有着十分重要的影响，需要加强对防渗漏施工技术的重视和研究，明确施工过程中可能存在的影响因素并提出有效的解决策略，保证房屋整体的防渗漏效果。论文主要针对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行探究。
【Abstract】Anti-leakage construction is an important part of housing construction projects， which has a very important impact on the final quality of housing construction projects. We need to strengthen the attention and research of anti-leakage construction technology， clarify the possible influencing factors in the construction process， and put forward effective solutions， so as to ensure the overall anti-leakage effect of the house. This paper mainly explores the application of anti-leakage construction technology in housing construction.
【关键词】防渗漏施工技术;房建施工;应用策略
【Keywords】anti-leakage construction technology; housing construction; application strategy
【中图分类号】TU761.1+1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文献标志码】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章编号】1673-1069（2020）06-0159-02
1 引言
在房屋工程项目建设过程中渗漏問题一直以来都是影响工程项目建设效率和质量的关键问题，影响居民的正常生活。因此，必须要加强对房建施工过程中的防渗漏技术的探究，明确防渗漏技术的应用要求以及应用策略，配置良好的施工材料，科学规范施工方案和施工手段，有效解决渗漏问题，促进我国房屋建筑行业的持续稳定发展。
2 房屋建筑施工过程中出现渗漏问题的主要因素
2.1 缺乏合理科学的施工设计
从当前房屋建筑工程项目实际建设情况来看，常见的渗漏问题主要出现在地下室、屋面、外墙、卫生间以及厨房等相关位置。这些渗漏问题产生的主要原因是防水层施工材料使用不当以及施工技术不合格所造成的。施工人员未能严格按照工程项目的建设要求和图纸合理开展项目施工，导致屋面出现开裂和空鼓问题，造成工程项目渗漏。从施工设计阶段来看，施工设计图纸不科学、不合理是造成房屋渗漏的主要原因所在，设计人员在房屋工程项目设计过程中没有对现场施工环境进行细致科学的勘探，缺乏对渗漏问题的深入考量，导致在屋面设计以及卫生间和厨房设计过程中存在很多漏洞，施工过程中容易出现渗漏问题，影响工程项目的顺利建设。
2.2 建筑物外墙渗漏的主要原因
在房屋工程项目建设过程中，外墙渗漏是最常见的质量问题之一。首先，在外墙施工过程中，由于施工材料质量不合格，很容易造成施工期间出现墙体变形以及混凝土裂缝的问题。不仅会使房屋外墙容易出现渗漏现象，而且还会直接影响房屋建筑整体的使用寿命和使用安全性。其次，房屋建筑外墙施工通常持续时间较长，工作量较大，涉及的环节较多，施工流程和施工工艺比较复杂。在实际施工的过程中，如果钢筋施工以及砌筑施工工序没有严格按照施工规范以及施工工艺要求来开展，很容易造成后续砖墙以及结构形成水平裂缝问题，严重影响外墙整体施工质量，容易诱发渗漏现象。
2.3 施工工艺和施工水平不足
施工水平的高低直接关系着最终工程项目的建设水平，从当前房屋工程项目建设实际开展的情况来看，参与施工的人员普遍缺乏专业的知识和素养，施工单位的管理水平比较差，难以保证施工活动顺利稳定的开展。当前我国建筑行业迅猛发展与施工水平相对落后是建筑行业主要存在的矛盾，导致建筑工程项目在建设期间存在各种各样的问题。施工工艺应用不科学不合理，施工方案可行性不高，使得工程项目建设达不到当前的标准。其次，施工单位缺乏系统科学的管理制度和质量监管制度，未能制定行之有效的管理系统对工程项目施工进行监督，造成工程施工期间无法对施工人员进行合理科学的控制，很多施工人员为了追赶工期而忽略了对房屋建设质量的检测，造成后续房屋交付过程中出现各种各样的质量问题。
3 防渗漏施工技术在房屋建筑施工过程中的应用
3.1 房屋建筑施工过程中墙面防渗漏技术的应用
施工材料、施工规范以及施工技术方面的不足都可能会造成房屋建筑渗漏问题，影响房建工程项目的建设水平，因此在进行房屋建筑施工过程中，必须要加强对各项施工工具和施工规范的研究与重视，选择质量优良的施工材料，合理应用防渗漏施工技术，保障工程项目的建设水平。在针对房屋建筑墙面防渗漏技术进行应用时，首先需要做好整体墙面的清洁工作，保证墙面的整洁度和平整度，为后续施工创造良好的条件。其次，还需要提升砂浆与墙体之间的粘着力，由于房屋建筑墙面所占的面积比较大，在进行墙面涂抹施工过程中，必须要合理把控墙面施工质量，采取分层涂抹的策略，合理控制涂抹的厚度。另外，还需要全面控制施工过程中所应用的混凝土的材料，选择一些抗压性比较强以及防水性较好的施工材料参与到工程项目建设过程中。
3.2 防渗漏技术在屋面施工过程中的应用
在进行屋面工程项目施工建设的过程中，需要加强对屋面涂料质量以及防水卷材质量的控制与优化，保障屋面施工活动可以顺利稳定的开展。通过控制屋面涂料以及防水卷材的质量和施工工艺，可以达到良好的防水效果，并加强对相关施工技术规范的研究，明确施工细节问题以及施工方案要求，严格按照施工图纸和施工规划开展施工活动，尽可能规避施工过程中的不利因素，保证施工合同的稳定开展。结合实际防水要求，需要涂抹多次防水涂料并严格控制不同涂抹工艺之间的时间间隔，防止时间过长影响防水效果。所使用的防水涂料需要是膜状，防水涂料过于稀释或者过于黏稠都难以达到良好的防水效果，无法充分发挥防水涂料的作用和价值，影响防渗漏技术的运用质量。因此，需要结合屋面施工的环境要求和技术要求，合理涂抹防水涂料，并做好后续试验检查工作，及时发现试验过程中的问题并进行整改，保证屋面整体防水效果[1]。
3.3 厨房和卫生间防渗漏施工技术
厨房和卫生间的防渗漏施工技术对于整体建筑物的防渗漏工程项目有着十分重要的影响，作为居民日常用水最频繁的地方，厨房以及卫生间的防渗漏施工技术应用质量要求较高，难度也比较大。工程项目建设人员在实际施工过程中，首先需要合理设计排水管的排布，加强建筑接缝处以及地板穿孔处的防渗处理工作。其次，在厨房和卫生间墙体及地板的施工过程中，要保障墻体和地板可以严密结合，防止由于接缝问题而引发的渗漏现象。同时，还需要做好排水系统的科学合理布设，防止厨房和卫生间内出现积水现象。
3.4 优化房屋结构设计
在进行房屋建筑工程项目建设之前，设计人员需要综合考虑防渗漏施工问题，做好房屋整体的防水规划，明确房屋建设的细节要求。同时，还需要加强对防渗防漏材料的监督管理，保障应用的防渗防漏材料的质量。其次，需要不断提升施工建设人员的专业素养和综合水平，使得施工人员的知识接受能力和专业能力，能够更好地满足当前房屋建设的质量要求，加强对施工人员和管理人员的培训，要求施工人员在进行整体建设过程中可以不断汲取建设经验，强化自身知识和技能，保持良好的工作态度和学习态度，不断提升自身的专业知识，保障防渗漏施工活动可以科学顺利的开展。门窗的接缝处是经常渗水及漏水的部位，因此房建项目施工时，应做好门窗的防渗漏施工，首先在门窗材料的选择上，不但要以美观度为标准，还应考虑门窗本身的防渗漏性能，常用的门窗材料为铝合金，因此在选择将铝合金作为门窗主要材料时，需要设计好门窗大小，并选择合适尺寸的铝合金门窗。在门窗的安装上，还应严格按照相应的程序进行施工，保证门窗安全性以及牢固性。
4 结语
综上所述，防渗漏施工技术在房屋建筑施工过程中是否能够得到良好的应用，直接关系着整体工程项目的建设质量和建设效果，影响建筑物的使用寿命。因此，必须要加强对建设工程防渗防漏工作的重视，明确房屋渗漏问题发生的主要原因，并采取针对性的措施进行规避，加强对容易出现漏水和渗水部位的保护和防范，提升房屋建设整体水平和质量，促进我国房屋建设行业的可持续发展。
【参考文献】
【1】蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2018（22）：34.
