| 标题 | 浅谈工程造价指数的应用 |
| 范文 | 袁莉莉 摘要：利用工程造价指数这一说明不同时期综合价格相对变化趋势的指标，对工程各子项造价构成和差异进行具体而深入分析时的应用，阐述了造价指数的重要作用。 关键词：造价分析 造价指数 一、工程造价介绍 工程造价由单位工程的建筑工程费、安装工程费和设备购置费组成。建筑工程费和安装工程费组成，包括工程直接费、间接费、利润、税金和不可预见费。 二、工程造价指数的确定 已建项目的造价资料，可以用作比较并研究同类工程造价的变化规律，但是随着设备、材料费、特别是人工费的变化对工程造价的影响逐渐增大，建筑市场的价格水平也经常发生变动，建设工程造价也随着这些因素在变化，两个或多个工程建设时间不相同，这就使其造价失去了可比性。依据每个工程建设的特点，以合理的方法编制工程造价指数，正确反应建设项目的实际情况。 以某两个工程的相同子项工程造价为例（以下简称A子项），两个子项的工程造价水平分别是1426.42万元和2662.35万元，两个项目建造时间分别为1996年与2001年。工程造价指数是说明不同时期综合价格相对变化趋势的指标。需要利用造价指数将前者造价水平调整至后者工程建造时间造价水平。 1.工程造价指数的编制方法 以报告期数量为同度量因素： 公式中：Kp—— 综合指数 P0和P1 —— 基期与计算期价格 —— 报告期数量 这就是派许体系，简称派氏公式 工程造价指数可分为投入品价格指数、建筑安装工程价格指数、建造成本价格指数。 （1）投入品价格指数 投入品价格指数由人工、材料、机械使用价格指数构成，从人工、材料、机械的角度反映价格的变化情况。 ①人工价格指数 计算公式如下： 式中：O表示基期，K表示计算期（以下公式同此）； 为相对于基期的计算期工程的人工价格指数； 、 分别为基期O和计算期K的人工费。 ②材料价格指数 材料价格指数反映材料价格的变化，选取主要材料进行测算。再根据材料的价格信息，可得出材料价格指数。计算公式如下： 式中： 为相对于基期的计算期工程材料价格指数； 为第i种材料在计算期的比重； 为第i种材料在计算期的数量；t为主要材料种类； 、 分别是第i种材料在基期和计算期的价格。 ③机械使用价格指数 视机械费为不变因素，实际上机械使用费变动相对较小。 （2）建筑安装工程价格指数 建筑安装工程价格指数是一种综合性的价格指数，它是反映工料机综合成本价格涨落的指数。建筑安装工程价格指数其计算公式如下： 式中： 、 、 分别为人工、材料和机械费用在各类工程直接费中所占权重。 （3）设备工器具价格指数 设备、工器具的种类和规格繁多，其指数可在深入调查研究的基础上选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备进行计算，公式如下： 式中： 为相对于基期的计算期工程的设备工器具价格指数； 为第i种设备在计算期的比重； 为第i种设备在计算期的数量；s为主要设备种类； 、 分别为第i种设备在基期和计算期的单价。 （4）工程建设其他费价格指数 工程建设其他费价格指数内容多，比重相对较小，为简便计算，采用每万元投资额中的其他费用支出额计算，公式如下 式中： 为相对基期的计算期工程的工程建设其他费价格指数； 为基期每万元投资支出中其他费用； 为计算期每万元投资支出其他费用。 （5）建造成本价格指数 得出上述各指数，就可编制建造成本价格指数，其计算公式如下： 2.工程造价指数编制结果 （1）投入品价格指数 ①本案例中将人工费不同时期的价格带入公式计算结果为1.46。 ②选取主要材料不同时期的价格带入公式计算结果为1.26。例如两个时期的材料价格分别为水泥33.86元/吨、67.56元/吨；综合钢材86.95元/吨、97.39元/吨。 ③如上所述，机械费用变化不大，即机械使用价格指数=1。 （2）建筑安装工程价格指数 通过投入品价格指数数据，用前面所述方法计算得出土建工程价格指数1.50，安装工程价格指数1.10，建筑安装工程价格指数1.26。 （3）设备工器具价格指数 选取主要设备不同时期的购置费带入公式计算结果为1.13。 （4）工程建设其他费价格指数 本案例中基期和计算期每万元投资支出中其他费用分别为4595元、5605元，代入公式计算出指数为1.22 （5）建造成本价格指数 计算公式中： 、 、 分别为建筑安装工程费、设备工器具购置费和工程建设其他费用在工程建造成本中所占的比重，具体数值为0.45、0.34、0.21。基于前面各项指数的计算基础之上可以确定建造成本指数 =1.21。 三、调整后工程造价 调整后A子项工程造价水平是1725.97万元。 四、结语 工程造价指数是造价分析工作的重要组成部分，可以依据对已经完成的工程造价整理分析，服务并指导新建工程的投资估算、初步概算和施工图预算，也是项目决策的支持性数据资料。 参考文献： [1] 刘尔成、来珠.工程造价管理信息系统，中国计量出版社 [2]葛为民.工程造价指数与工程造价动态管理，太原工业大学学报 （作者单位：中国核电工程有限公司，北京 100840） 摘要：利用工程造价指数这一说明不同时期综合价格相对变化趋势的指标，对工程各子项造价构成和差异进行具体而深入分析时的应用，阐述了造价指数的重要作用。 关键词：造价分析 造价指数 一、工程造价介绍 工程造价由单位工程的建筑工程费、安装工程费和设备购置费组成。建筑工程费和安装工程费组成，包括工程直接费、间接费、利润、税金和不可预见费。 二、工程造价指数的确定 已建项目的造价资料，可以用作比较并研究同类工程造价的变化规律，但是随着设备、材料费、特别是人工费的变化对工程造价的影响逐渐增大，建筑市场的价格水平也经常发生变动，建设工程造价也随着这些因素在变化，两个或多个工程建设时间不相同，这就使其造价失去了可比性。依据每个工程建设的特点，以合理的方法编制工程造价指数，正确反应建设项目的实际情况。 以某两个工程的相同子项工程造价为例（以下简称A子项），两个子项的工程造价水平分别是1426.42万元和2662.35万元，两个项目建造时间分别为1996年与2001年。工程造价指数是说明不同时期综合价格相对变化趋势的指标。需要利用造价指数将前者造价水平调整至后者工程建造时间造价水平。 1.工程造价指数的编制方法 以报告期数量为同度量因素： 公式中：Kp—— 综合指数 P0和P1 —— 基期与计算期价格 —— 报告期数量 这就是派许体系，简称派氏公式 工程造价指数可分为投入品价格指数、建筑安装工程价格指数、建造成本价格指数。 （1）投入品价格指数 投入品价格指数由人工、材料、机械使用价格指数构成，从人工、材料、机械的角度反映价格的变化情况。 ①人工价格指数 计算公式如下： 式中：O表示基期，K表示计算期（以下公式同此）； 为相对于基期的计算期工程的人工价格指数； 、 分别为基期O和计算期K的人工费。 ②材料价格指数 材料价格指数反映材料价格的变化，选取主要材料进行测算。再根据材料的价格信息，可得出材料价格指数。计算公式如下： 式中： 为相对于基期的计算期工程材料价格指数； 为第i种材料在计算期的比重； 为第i种材料在计算期的数量；t为主要材料种类； 、 分别是第i种材料在基期和计算期的价格。 ③机械使用价格指数 视机械费为不变因素，实际上机械使用费变动相对较小。 （2）建筑安装工程价格指数 建筑安装工程价格指数是一种综合性的价格指数，它是反映工料机综合成本价格涨落的指数。建筑安装工程价格指数其计算公式如下： 式中： 、 、 分别为人工、材料和机械费用在各类工程直接费中所占权重。 （3）设备工器具价格指数 设备、工器具的种类和规格繁多，其指数可在深入调查研究的基础上选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备进行计算，公式如下： 式中： 为相对于基期的计算期工程的设备工器具价格指数； 为第i种设备在计算期的比重； 为第i种设备在计算期的数量；s为主要设备种类； 、 分别为第i种设备在基期和计算期的单价。 （4）工程建设其他费价格指数 工程建设其他费价格指数内容多，比重相对较小，为简便计算，采用每万元投资额中的其他费用支出额计算，公式如下 式中： 为相对基期的计算期工程的工程建设其他费价格指数； 为基期每万元投资支出中其他费用； 为计算期每万元投资支出其他费用。 （5）建造成本价格指数 得出上述各指数，就可编制建造成本价格指数，其计算公式如下： 2.工程造价指数编制结果 （1）投入品价格指数 ①本案例中将人工费不同时期的价格带入公式计算结果为1.46。 ②选取主要材料不同时期的价格带入公式计算结果为1.26。例如两个时期的材料价格分别为水泥33.86元/吨、67.56元/吨；综合钢材86.95元/吨、97.39元/吨。 ③如上所述，机械费用变化不大，即机械使用价格指数=1。 （2）建筑安装工程价格指数 通过投入品价格指数数据，用前面所述方法计算得出土建工程价格指数1.50，安装工程价格指数1.10，建筑安装工程价格指数1.26。 （3）设备工器具价格指数 选取主要设备不同时期的购置费带入公式计算结果为1.13。 （4）工程建设其他费价格指数 本案例中基期和计算期每万元投资支出中其他费用分别为4595元、5605元，代入公式计算出指数为1.22 （5）建造成本价格指数 计算公式中： 、 、 分别为建筑安装工程费、设备工器具购置费和工程建设其他费用在工程建造成本中所占的比重，具体数值为0.45、0.34、0.21。基于前面各项指数的计算基础之上可以确定建造成本指数 =1.21。 三、调整后工程造价 调整后A子项工程造价水平是1725.97万元。 四、结语 工程造价指数是造价分析工作的重要组成部分，可以依据对已经完成的工程造价整理分析，服务并指导新建工程的投资估算、初步概算和施工图预算，也是项目决策的支持性数据资料。 参考文献： [1] 刘尔成、来珠.工程造价管理信息系统，中国计量出版社 [2]葛为民.工程造价指数与工程造价动态管理，太原工业大学学报 （作者单位：中国核电工程有限公司，北京 100840） 摘要：利用工程造价指数这一说明不同时期综合价格相对变化趋势的指标，对工程各子项造价构成和差异进行具体而深入分析时的应用，阐述了造价指数的重要作用。 关键词：造价分析 造价指数 一、工程造价介绍 工程造价由单位工程的建筑工程费、安装工程费和设备购置费组成。建筑工程费和安装工程费组成，包括工程直接费、间接费、利润、税金和不可预见费。 二、工程造价指数的确定 已建项目的造价资料，可以用作比较并研究同类工程造价的变化规律，但是随着设备、材料费、特别是人工费的变化对工程造价的影响逐渐增大，建筑市场的价格水平也经常发生变动，建设工程造价也随着这些因素在变化，两个或多个工程建设时间不相同，这就使其造价失去了可比性。依据每个工程建设的特点，以合理的方法编制工程造价指数，正确反应建设项目的实际情况。 以某两个工程的相同子项工程造价为例（以下简称A子项），两个子项的工程造价水平分别是1426.42万元和2662.35万元，两个项目建造时间分别为1996年与2001年。工程造价指数是说明不同时期综合价格相对变化趋势的指标。需要利用造价指数将前者造价水平调整至后者工程建造时间造价水平。 1.工程造价指数的编制方法 以报告期数量为同度量因素： 公式中：Kp—— 综合指数 P0和P1 —— 基期与计算期价格 —— 报告期数量 这就是派许体系，简称派氏公式 工程造价指数可分为投入品价格指数、建筑安装工程价格指数、建造成本价格指数。 （1）投入品价格指数 投入品价格指数由人工、材料、机械使用价格指数构成，从人工、材料、机械的角度反映价格的变化情况。 ①人工价格指数 计算公式如下： 式中：O表示基期，K表示计算期（以下公式同此）； 为相对于基期的计算期工程的人工价格指数； 、 分别为基期O和计算期K的人工费。 ②材料价格指数 材料价格指数反映材料价格的变化，选取主要材料进行测算。再根据材料的价格信息，可得出材料价格指数。计算公式如下： 式中： 为相对于基期的计算期工程材料价格指数； 为第i种材料在计算期的比重； 为第i种材料在计算期的数量；t为主要材料种类； 、 分别是第i种材料在基期和计算期的价格。 ③机械使用价格指数 视机械费为不变因素，实际上机械使用费变动相对较小。 （2）建筑安装工程价格指数 建筑安装工程价格指数是一种综合性的价格指数，它是反映工料机综合成本价格涨落的指数。建筑安装工程价格指数其计算公式如下： 式中： 、 、 分别为人工、材料和机械费用在各类工程直接费中所占权重。 （3）设备工器具价格指数 设备、工器具的种类和规格繁多，其指数可在深入调查研究的基础上选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备进行计算，公式如下： 式中： 为相对于基期的计算期工程的设备工器具价格指数； 为第i种设备在计算期的比重； 为第i种设备在计算期的数量；s为主要设备种类； 、 分别为第i种设备在基期和计算期的单价。 （4）工程建设其他费价格指数 工程建设其他费价格指数内容多，比重相对较小，为简便计算，采用每万元投资额中的其他费用支出额计算，公式如下 式中： 为相对基期的计算期工程的工程建设其他费价格指数； 为基期每万元投资支出中其他费用； 为计算期每万元投资支出其他费用。 （5）建造成本价格指数 得出上述各指数，就可编制建造成本价格指数，其计算公式如下： 2.工程造价指数编制结果 （1）投入品价格指数 ①本案例中将人工费不同时期的价格带入公式计算结果为1.46。 ②选取主要材料不同时期的价格带入公式计算结果为1.26。例如两个时期的材料价格分别为水泥33.86元/吨、67.56元/吨；综合钢材86.95元/吨、97.39元/吨。 ③如上所述，机械费用变化不大，即机械使用价格指数=1。 （2）建筑安装工程价格指数 通过投入品价格指数数据，用前面所述方法计算得出土建工程价格指数1.50，安装工程价格指数1.10，建筑安装工程价格指数1.26。 （3）设备工器具价格指数 选取主要设备不同时期的购置费带入公式计算结果为1.13。 （4）工程建设其他费价格指数 本案例中基期和计算期每万元投资支出中其他费用分别为4595元、5605元，代入公式计算出指数为1.22 （5）建造成本价格指数 计算公式中： 、 、 分别为建筑安装工程费、设备工器具购置费和工程建设其他费用在工程建造成本中所占的比重，具体数值为0.45、0.34、0.21。基于前面各项指数的计算基础之上可以确定建造成本指数 =1.21。 三、调整后工程造价 调整后A子项工程造价水平是1725.97万元。 四、结语 工程造价指数是造价分析工作的重要组成部分，可以依据对已经完成的工程造价整理分析，服务并指导新建工程的投资估算、初步概算和施工图预算，也是项目决策的支持性数据资料。 参考文献： [1] 刘尔成、来珠.工程造价管理信息系统，中国计量出版社 [2]葛为民.工程造价指数与工程造价动态管理，太原工业大学学报 （作者单位：中国核电工程有限公司，北京 100840） |
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