| 标题 | 现阶段城镇房地产测绘问题及对策 |
| 范文 | 张立强+尚林浩 摘要：随着时代的不断发展城镇房地产项目的各项管理理念也同样在逐渐的进步，现阶段城镇房地产中测绘问题及对策管理对于我国的现代化建设有着极为重要的作用，不仅对我国城市建设有极大的积极影响，而且也同样对整个城市规划及其基础设施建设有着极大的促进作用。所以，应当采用更加合理的测绘管理措施强化城镇房地产中的项目品质，推动现阶段城镇房地产行业获得更大的进步。 关键词：城镇房地产；测绘工程；问题及对策 一、引言 目前，现阶段城镇房地产测绘工程的管理程序较为复杂，同时涵盖的内容较多，应当在整个项目中对现阶段城镇房地产测绘工程技术等内容进行有效管理。在现阶段城镇房地产测绘工程管理过程中，相关测绘问题的应对措施至关重要，必须经过该项措施现阶段城镇房地产测绘工程的应用才能有序开展与运行。本文首先对现阶段城镇房地产测绘工程的相关问题进行了总结和归纳，然后从加强组织管理、加强专业人才培训、完善测绘法律法规、加强各部门之间的合作等方面对现阶段城镇房地产测绘问题的相关对策进行了探讨。 二、现阶段城镇房地产测绘问题 2.1 政府有关部门组织管理不善，财政投入不足。 政府在经济建设上投入了大量的时间精力，过于重视城市化建设，未能意识到城镇房地产测绘对城市发展战略基础的重要性。缺乏足够的财政投入，不利于深入研究和应用相关技术，造成城镇房地产测绘事业发展落后，难以跟上现代信息技术，并且缺乏完善的组织协调机构，所以，一些地方重复进行城镇房地产测绘，难以共享海量的信息资源，带来巨大的经济损失。 2.2 测绘技术水平低，专业人才严重缺失。 现阶段，从事城镇房地产测绘行业的人员缺乏较高的技术水平和专业素养，并且由于跟不上信贷信息技术，难以应用现代技术，部分地区的城镇房地产测绘还处于手工测量阶段，不利于测绘技术的发展，因而导致经常产生由于城镇房地产测绘引发的矛盾。 2.3 测绘法制建设不完善，缺乏行业统一标准。 目前，城镇房地产测绘行业尚未发展壮大，各地缺乏较高的测量水平，地区发展不平衡，难以建立规范统一的行业规范。国家法律法规缺乏较强的操作性，未能明确其权责，缺乏较强的实用性。所以，在城镇房地产测绘实际操作中违法违规的情况经常发生，严重不利于城镇房地产测绘的发展，阻碍顺利监管，阻碍该行业的发展壮大。 2.4 测绘相关各部门独立作业，联系性不强。 目前，各个测绘部门沟通交流不够，严重阻碍信息的传输。各个部门间难以及时有效共享成果，未能良好地处理问题，导致同一房屋产生不同的测绘数据与成果，造成测绘市场难以健康可持续发展。 三、现阶段城镇房地产测绘问题的相关对策 3.1 加强组织管理，完善政府相关职能，加大投入。 各级政府必须对城镇房地产测绘行业的在经济发展中的重要性给予高度重视，强化组织管理，出台合理的城镇房地产测绘行业建设方针与政策。强化各个部门之间的合作，统筹发展，始终贯彻科技是第一生产力的原则，强化城镇房地产测绘技术和现代信息技术间的联系，推动城镇房地产测绘事业的发展，提升其科技发展水平。增加财政投入，推动城镇房地产测绘的研究与发展。 3.2 加强专业人才培训，提高队伍素质。 由于在经济发展、住房建设方面，城镇房地产测绘具有巨大的重要性和特殊性，因而要针对专业技术人员积极展开培训，提升从业人员的专业素质，更新测量方法，引进先进的技术与经验，有效推动城镇房地产行业健康可持续发展。 3.3 完善测绘法律法规，加强监督管理。 构建高效协调的城镇房地产测绘管理体制能为城镇房地产测绘和谐发展奠定良好的基础。必须积极加强法制建设，为测绘行业发展创造良好的环境，构建完善的行业标准，适应城镇房地产事业的发展需求，进而保证合理有效开发利用土地资源。与此同时，必须强化监督管理，构建完善的监督管理体系，找出有效应对日常问题的策略与方法，建立健全的法律法规，有效推动城镇房地产测绘事业的健康可持续发展。 3.4 加强各部门之间的合作，互通有无，促进城镇房地产事业健康发展。 城镇房地产测绘部门必须积极展开交流沟通，共享丰富的信息资源。及时发展和解决问题，定期举行业务交流活动，选派技术人员展开业务再进行培训。各部门必须根据国家相关法律法规构建规范统一的城镇房地产测绘标准，避免同一房屋同一房屋存在各种测绘数据与成果。 结束语：综上所述，随着时代的不断发展城镇房地产项目的各项管理理念也同样在逐渐的进步，其中现阶段城镇房地产中测绘问题及对策管理已经越来越引起了社會和人民的关注，而且也将不可逆转地成为城镇房地产项目管理新的发展方向。由此可见，现阶段城镇房地产中测绘问题及对策管理对于我国的现代化建设有着极为重要的作用，不仅对我国城市建设有极大的积极影响，而且也同样对整个城市规划及其基础设施建设有着极大的促进作用。所以，应当采用更加合理的测绘管理措施强化城镇房地产中的项目品质，推动现阶段城镇房地产行业获得更大的进步。而现阶段城镇房地产中测绘问题及对策管理则能够有效改善一些传统的管理问题，依靠先进的技术措施和管理理念，促使城镇房地产建设实现质的飞跃。 参考文献 [1] 邢继德主编.房地产测绘 [M].重庆：重庆大学出版社，2008，4. [2] 宋舟霞.新形势下房产测绘单位面临的问题及对策研究 [J].榆林学院学报，2007，（6）. [3] 王景光.浅谈城镇房地产测绘问题及对策 [J]，科技资讯，2010，（30）. [4] 高群英.房地产测绘的发展方向 [J].价值工程，2011，（12）. [5] 于文展. 浅析房地产测绘存在的问题及对策 [J].滁州职业技术学院学报，2012，（6）. |
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