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按照物的性能和用途加以利用，以满足某种生产和生活的需要。例如，利用机器进行生产，利用电视机收看节目等。使用权实质上是由物的使用价值决定的。使用权是所有人所享有的一项独立权能。所有人可以在法律规定的范围内，依自己的意志使用其物。使用权的存在要以占有权为前提。当物与所有人分离以后，所有人的使用权也与所有权发生分离。所有人在法律规定的范围内，可以根据自己的意志和利益，将使用权分离出去，由非所有人享有，非所有人行使使用权时，必须根据法律和合同的规定，按指定的用途使用物。
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