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当事人在合同履行期到来之前无正当理由明确表示将不履行合同，或者以自己的行为表明将不履行合同，即构成预期违约。也称“先期违约”。预期违约，包括明示毁约和默示毁约。 ❍ 房东认为，在双方未达成中止租赁关系下，承租户既不交纳承租下个月的租金，又不退还承租店面的钥匙，其行为已构成～。
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