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当事人在合同履行期到来之前无正当理由明确表示将不履行合同,或者以自己的行为表明将不履行合同,即构成预期违约。也称“先期违约”。预期违约,包括明示毁约和默示毁约。 ❍ 房东认为,在双方未达成中止租赁关系下,承租户既不交纳承租下个月的租金,又不退还承租店面的钥匙,其行为已构成~。
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