浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

    唐依铭

    摘 要：随着当前我国建筑行业的飞跃式发展，众多新的技术也开始在建筑工程施工中得到了广泛的应用，BIM技术作为目前被人们广泛提起的新型技术，其已经成为建筑行业中烜赫一时的词汇。由于建筑工程造价预算有着大额性、动态性、兼容性、个别性等特性，但BIM技术在工程造价管理信息化中有着传统预算技术不可比拟的优势，其在提升清單计价工作准确性的同时，还能够实现设计人员和造价人员协同工作的目标，以此有效控制设计变更，减小工程投资。因此，本文就对BIM技术在建筑工程造价上的应用进行深入分析和探究。

    关键词：BIM技术；建筑工程；造价

    DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.10.140

    BIM技术通过利用数字技术对建筑工程项目设计、建设和运营的全过程进行动态化的管理，其可以将建筑物设计、建造时间排布以及建筑材料统计等数据有效融合当中，这是以三维数字技术作为基础的。当中不仅融合各专业设计师的设计理念，还有效融合建筑工程设计到工程施工甚至到应用和最终拆除的全过程信息，保证获取准确的工程量信息，以此有效提升建筑工程造价的准确性、有效性。

    1 BIM技术在建筑工程投资决策阶段中的造价管理

    随着当前我国建筑行业的不断发展，其行业市场化程度也在不断提升，这也导致工程造价管理工作有效渗透到工程建设中[1]。那么，BIM技术首先在决策阶段中的应用，可以利用其可视性、模拟性等优势，帮助施工单位选取最合理的设计方案。在建筑工程投资决策阶段BIM技术的应用，不是单纯的进行工程造价与工程量的管理，其还需要对整个工程项目进行科学分析，再并综合比较投资概算以及相似的工程项目进行比较，通过这样的方式，最终选取一个最佳的投资方案。BIM技术能够利用模拟的方式，实现建筑情况的有效转化，帮助相关人员更加客观全面的了解建筑工程的实际情况，并为后期建筑工程投资与决策提供有效的依据。

    2 BIM技术在建筑工程设计阶段的造价管理

    BIM技术在建筑工程设计阶段造价管理中的应用，能够对建筑工程造价进行更加准确的计算，相关人员可以直接借助BIM技术构建建筑工程模型，实现优化设计方案的目标[2]。在建筑工程造价管理过程中，工程设计阶段的造价管理就是一个重要组成部分，而要想保障设计阶段造价管理工作的科学性，就需要对相关资料进行有效搜集，并保证项目资料的准确性、完整性。BIM技术在工程设计阶段造价管理中的应用，可以直接将所有的信息有效纳入到数据库中，通过这样的方式，能够对所有数据进行全面分析，选取相应的资料，以此保证工程设计的科学性，有效控制资源浪费率。另外，BIM技术还能够对建筑工程设计成果进行有效检查，及时发现工程设计中的不足，并采取有效的解决措施，为建筑工程施工奠定良好的基础。

    3 BIM技术在建筑工程投标阶段的造价管理

    在实际的建筑工程造价管理过程中，招投标阶段的工程量计算一直都是一个难点问题，在招投标阶段，往往需要投入较大的人力、物力，才能够进行建筑工程计算与检核[3]。尤其在当前建筑工程量计价的模式下，需要招投标双方对建筑工程量进行反复计算、核实，这就需要相关人员准确掌握清单中的具体内容。由于参与计算的工作人员相对较多，不同人员在建筑工程项目工程量计算过程中，对于工程量的计算方法存在一定的差异，这就导致建筑工程量的计算结果存在相应的差异。而BIM技术在建筑工程投标阶段的应用，能够直接结合设计部门所提供的BIM模型，对建筑工程量的相关信息进行搜索，并结合工程项目的特征，编制相应的工程量清单，实现建筑工程投标阶段造价的有效管理。

    4 BIM技术在建筑工程施工阶段的造价管理

    通常建筑工程施工阶段的造价管理主要体现在工程结算阶段，在传统建筑工程施工阶段造价管理中，大多采取按月结算的模式，这就导致建筑工程施工造价管理较为复杂、繁重。因为在传统的二维图纸造价管理中，由于工程数据往往较为分散，在工程量的汇总和拆分过程中，需要投入大量的人力物力，整个工作相对繁琐，工作的效率相对较低，质量也不易保障，从而影响了工程造价管理工作的开展。而直接在造价管理中引进BIM技术，可以直接将算量软件导入到广联达造价软件中，能够初步形成一个粗造价文件，造价人员可以直接在BIM模型中按照需要进行勾选，选择需要结算的工程量信息，形成实时结算[4]。比如在某一层的柱、梁混凝土消耗计算过程中，就可以先从出价构件图形中进行选择，找出每个构件的清单定额，并筛选有效信息，建立一个独立预算书。

    5 BIM技术在建筑工程竣工阶段的造价管理

    竣工验收和结算阶段的工程造价作为最后部分，也是最为关键的部分，其主要是核算建筑工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，进行竣工移交，通常这一阶段的规模相对较大，涉及面相对较广，整个计算过程较为复杂[5]。并且在传统的建筑工程造价管理中，还经常出现图纸设计不够完善，工程资料不齐全的问题，这往往导致建筑工程竣工结算工作无法有效开展，从而严重影响了建筑工程造价管理的效率和质量。而BIM技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的运用，就可以通过数据建模，直接将各阶段的数据进行智能化管理，在提升信息搜索效率的同时，实现全部数据的有效储存，保障建筑工程竣工造价管理工作的开展。

    6 结语

    总而言之，目前BIM技术在建筑工程造价管理中的应用还不够全面，还需要相关人员加强研究力度，以此更好地推进我国建筑工程造价管理工作的精细化、透明化发展，有效控制建筑工程造价成本。

    参考文献：

    [1]吴道福.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用探析[J].门窗，2017（10）：69.

    [2]练雪红.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].建设科技，2017（16）：68-69.

    [3]叶绍锋.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究影响[J].数码设计，2017，6（11）：56.

    [4]王娜，陈硕.BIM技术在民用建筑工程造价管理领域中得到的应用分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（05）：125.

    [5]李庆琛.浅析BIM技术在建筑工程造价精细化管理的应用[J].建筑监督检测与造价，2016，9（05）：64-66.