论现代商业综合体配套景观的新模式

    邓玉玲

    

    摘要：随着中国经济的迅猛发展和人们生活品质的提高，为顺应商业多元化的发展需求，商业综合体这一新的商业模式给城市建设带来了巨大的变化。它的横空出世，改善了城市用地需求的问题，缓解了因城市进程的加快带来的影响，提高了市民的生活质量，顺应了市场的新趋势。配套景观延续商业综合体内部的有机环境，它不仅为整个商业综合体空间带来了全新改变，还让城市的文化品位与现代生活情趣更有韵味。本文以东京六本木Hills综合体为例，分析其配套景观对人性化理念的设计，对传统文化元素的传承以及对垂直庭院的的运用等。

    关键词：商业综合体 配套景观 六本木

    一、我国商业综合体配套景观的概况

    我国的城市综合体配套景观设计起步较晚，目前我国仍存在很多同质化设计的景观艺术作品的问题，缺乏原创与个性设计，缺乏与商业综合体空间的协调性。城市综合体承载了大多数市民的购物需求，在配套景观设计上延伸文化与艺术的感性空间，因此，城市综合体配套景观设计相对国内来说国外有更为系统完整的设计理念。

    （一）形式同质化，缺乏个性设计

    配套景观的设计与形式缺乏创新是现阶段我国大多数城市的商业综合体艺术作品的主要问题。大多数景观设计师往往采用拿来主义的手法，鲜少考虑到原来的城市在艺术设计与创作时所依据的地理环境和地域文化，因此造成文化失忆。不同的城市由于它的地域特色与地理环境的影响，与它的配套景观艺术构成独特的有机整体。因此，配套景观在设计时不仅要充分利用和传承当地的传统文化精神，并需结合现代技术来塑造城市独一无二的形象。

    （二）移植与拼贴现象严重

    现阶段我国的商业综合体在设计过程中总模仿不同城市的配套景观艺术元素符号，导致移植与拼贴现象泛滥，缺乏对于传统文化的继承和艺术创新，将国外的景观移植拼贴运用到中国的环境设计没有对该城市商业综合体的环境因素与文化全面深入地考察后而所作出因地制宜的设计方案，那么这种设计意识必将是缺乏挖掘文化内涵而一味只停留在模仿的阶段上，从而造成景观设计的生态错位。商业综合体配套景观最根本在于它的公共性，应结合它自身的问题来量身定制与设计更容易让公众在体验中产生归属感与认同感。

    （三）忽视功能，唯视觉形式美

    配套景观环境缺乏亲和力的商业综合体在于唯视觉形式美而设计，鲜少考虑特殊人群的功能设计，并给公众带来无必要的麻烦，造成配套景观功能残缺。某些商业综合体景观一味强调纪念性与展示性意义，却没有真正地考虑使用人群的功能价值，失去场所的地方性特色与参与性，更是缺乏人文精神。商业综合体配套景观设计不仅要思考特殊人群在体验过程中的便利性与人性化设计，更要维持城市生态景观的可持续发展，具有鲜明的民主价值取向，强调公众的参与与使用，重视以人为本理念，改善配套景观的功能设施，因此唯视觉形式美忽视功能的设计思维必然会淘汰。

    二、商业综合体配套景观设计组织的必要性

    （一）独特的配套景观设计可以创造促进“时间消费”

    环境可以影响情感，情感又可以带动消费，独特的配套景观能满足人们对文化艺术的欣赏与追求，因此必然会给公众带来更多的娱乐休闲空间，更容易吸引渴望精神满足的公众情感消费，即时间消费理念。另外，通过商业综合体的平台与空间，不断更新与营造独具特色的文化主题景观的气氛，一年四季的不同景象给消费者带来的惊喜，创办更多聚集人气的娱乐性演出活动让消费者长时间停留，并由此带来消费，使他们能够习惯性地在这里形成长时间滞留与消费。

    如佐佐木叶二先生主创的六本木Hills，围绕着“住宅、商业、文化、设计”四大元素，其独特之处在于“垂直庭院城市”与“城市中心文化”的新理念，构建了一个完美的“城中城”、“立体城”、“艺术城”的花园城市商业综合体。“城市既是剧场又是舞台”，满足了人们“看”与“被看”的需求。六本木户外广场作为一处多功能圓形舞台，丰富了其他感官的体验，充分利用地势高差的优势设计成的高低错落的木质台阶，给观演带来了便利的同时，提供咖啡吧服务和其他设施既为市民提供了灵活的休闲空间，更满足了市民多样化的娱乐需求，为六本木新城带来高涨的人气，从而增加人流量促进消费。

    （二）复合化的功能是商业综合体配套景观的要求

    花园、街道、广场等共享的空间成为人们新的公共生活休闲场地。复合化的城市功能可减弱市民出行的困难，集约化的配套景观布局形式使市民得以在步行范围内实现城市生活。商业综合体在配套景观设计考虑提供公共空间平台，让市民在相互交流中能够体会到公共空间的便利，并延伸所有的配套景观设计功能在步行范围之内解决的形式，促进了新商业综合体在复合化功能上新模式的发展。

    六本木Hills将城市高楼的屋顶庭院由园林步道串通整个空间并最大限度地绿化城市环境。有40%的绿地围绕于每幢高楼外围，每层植物把散置的庭园休息区连接在一起，实现了城市综合体的垂直花园的构想。室内中庭空间设计则采用盆景绿化，顶部则采用透明的天棚设计，中庭的主要通道设计成曲线布置，市民在中庭购物可沐浴阳光的同时，不规则空间顶部的绿化花园的设施打破了以往商业综合体配套景观的格局，因此复合化的设计理念能让一个城市综合体对现有空间的高效利用（如图1、2）。

    （三）艺术文化设施是商业综合体配套景观的核心

    六本木Hills在讲求感性形态构想下，以艺术理念来表达造街概念。如在六本木新城森大厦前的广场上，有一座由青铜制成的蜘蛛雕塑，作为人们约会地点的一个最容易发现的地标。另有位于六本木森大厦主楼的森艺术中心，作为传达文化艺术的设施空间，其中，49层是六本木的学术中心，是便于商务人员向社会学校学习的场所，拥有在国际会议也能对应的设施的知识基地，52层的森艺术中心画廊是举办从时装、影视等到历史名画的展览，还可以在这个“空中观景台”观赏东京的动态景观，53层的森美术馆举办以世界现代艺术为中心的建筑、设计、摄影等各个区域的新型展览会。另外，还结合旅游业开展城市观光、商业活动及传播文化艺术。因此商业综合体配套景观不仅仅满足市民的功能需求，更要大力宣传自己的城市理念和精神文化，通过一个媒介来传达综合体的配套文化，也许是街景的一张椅子，一个主题展览，甚至是一张地图等。

    三、构建体验型、人性化、生态化和现代化的景观体系是未来商业综合体配套景观的重要设计策略

    （一）商业综合体配套景观的人性化思考，注重参与和体验

    商业综合体的配套景观在满足公众交换信息与享受休闲需求的同时，让市民真正有体验和参与的机会。一般来说，市民往往仅满足于视觉的感受，却无法满足到其他感官的享受。六本木Hills的配套景观强调让市民体验和参与大自然四季的变化，如新城的“榉树坂综合楼”的屋顶花园，给市民创造一个能够体会四季自然变化的感性空间，更大限度地为高楼建筑提供更多的绿化空间，以屋顶庭园为舞台进行稻田和菜园等行动，通过对植物的观察，亲身体验种植过程，让市民感受日本的饮食文化与传统文化，成为儿童体验农业生产的参与场所，将城市与乡村连接在一起。住宅楼的屋顶花园为渴望享受乡村生活的公众创造了宜居环境，为公众提供公共交流的开放空间。该配套景观与学校通常会组织市民合作一起插秧、收割，并组织负责将硕果食粮做成年糕，送给市民的福利以及作为慈善纪念性食品出售，让市民在城市生活也一样可以享受体验乡村生活，六本木新城配套景观的设计让市民参与这个过程，并享受这些劳动成果，从而为六本木增加活跃的人气，促进当地的消费，使之与环境形成互动，满足人们对于精神需求的新体验，体现了情感设计和人性化的设计新理念。

    （二）商业综合体配套景观立体化实践

    都市土地资源紧缺的问题要求每一份土地达到最高限度地利用，因此，商业综合体与配套景观处于一个高度集约化的空间，这就要求城市在有限的空间实现多层次的生态景观，城市进程的发展带来三维体系的交通面貌和高层化格局的住宅建筑的变化，这就要求景观配套设计也要跟从时代的发展而实践立体化。六木木Hills的构想为实现景观配套设计立体化发展提供了经验，在低矮建筑屋顶和建筑垂直面积的位置最大限度地为都市创造更多的绿色空间，更为高效地利用每一寸土地，解决了高楼建筑的市民体验不到生态景观的问题，促进了商业综合体配套景观的可持续发展。

    （三）城市地域的文化特色传统与现代的高度融合

    在商业综合体配套景观引入文化功能展示公共艺术，独创街道设施，结合超高层建设，使之成为与普通的城市中心区不同的“文化都市核心”。在综合体配套景观设计时，重视对地域特色和传统文化的传承，并融入现代理念表达创新的概念，这样既满足现代人对艺术的审美，更保留着城市地域的文化情感，使公众对公共景观艺术的配套产生认同感。艺术与知识能在城市综合体配套景观传播与展示便能复兴整个街区的活力，艺术中心、学术中心、展望台、博物馆、歌剧院、图书馆、教育设施、露天展场及整个城区的各种文化活动，使得城市的精神文化渗入每一位市民的意识层面，让不同感官能够多维度地体验城市的精神文化。

    总结

    城市商业综合体垂直花园新模式的出现，使都市生活不局限于某个时间和空间的维度上，更加高效与便捷地为市民服务，配套景观的多元化则更需要公众的参与才能全面体现商业综合体的价值。设计者应在设计意识上平衡商业管理与景观设计的关系，保留原有的城市记忆和文化精华，情感设计要求带来人性化的思考，高度集约化的问题要求配套景观趋于立体化，城市的核心发展要求配套景观需要文化艺术层面的支撑，使得配套景观立体化人性化艺术化这一新的模式成为未来城市商業综合体设计与发展的根本要求。