BIM技术在医院后勤机电设备管理中的应用

2022.09.12

李源补

摘? 要：近年来我国医院规模逐渐扩大，尤其是医疗设备种类与数量持续增加，对医院后勤机电设备管理工作提出更多、更高的要求。如何对医院空间有效利用并合理布置机电设备，并实现生命周期内的安全管理，就可以引入BIM技术并发挥其作用。该文以BIM技术优势为切入点，分析医院后勤机电设备管理工作中应用BIM技术的措施。

关键词：BIM技术;医院后勤;机电设备

中图分类号：R197.32? ? ? ? ? 文献标志码：A

医院后勤管理工作的主要内容之一就是机电设备，机电设备管理质量直接对医疗活动的安全性产生影响。医院传统后勤建设与机电设备运营管理过程中普遍采用传统粗放式模式，无法满足医务人员与患者的实际需求，阻碍医院长远发展。后勤机电设备管理中引入BIM技术，可以提高施工设计、施工管理及运行维护效率，方便后期对机电设备技术的升级与更新。因此有必要认真分析医院后勤机电设备管理中应用BIM技术的措施，该文就此展开论述。

1 医院后期机电设备管理中BIM技术的作用

1.1 促进工程量计算效率提升

工程量计算过程中利用BIM三维建模功能提升计算效率。造价人员借助BIM建模软件调用其中内置的参数化构建，保证构建各项数据的准确性，同时搭建三维模型，模型自动计算后将相应工程量输出，节省大量时间并提升计算效率。同时，可以在造价软件中直接导入标准格式的设计文件，造价人员选择合适的计算规则即可，短时间内实现总工程量的汇总。使用标准格式文件，减少造价人员理解与二次输入产生误差的可能，促进计算量准确性的提升。

1.2 积累与共享工程信息

BIM三维模型的建立依托现有的数据库，利用数据库中存储的各类市场造价信息，方便造价人员计算分析。造价管理机构将获得的最新的市场造价信息更新在平台上，并对各类造价信息进行归纳与整理，定期更新与发布，这样可以及时更新BIM模型相关的数据信息，避免人工输入出现误差的可能，提升造价计算质量与效率。工程造价信息管理结构利用数据库平台完成指标采集，并及时筛选与整理，提供专业性的造价服务工作。积累与共享工程信息如图1所示。

1.3 施工信息互用与协同管理

通过BIM技术搭建项目成本数据中心，设计施工部门在数据中心及时更新变更索赔信息，采购部门上传所得数据，合约部提交影响造价的项目合同条款。

2 BIM技术在医院后勤机电设备管理中的应用

2.1 设计阶段BIM技术应用

设计阶段各施工部分构件BIM模型，如机电、给排水、结构等，利用专业软件完成BIM模拟碰撞检查工作，并对各部分可能存在的碰撞冲突进行可视化检查，促进审图效率的提升，实现各个专业协同合作，达成成本控制前置的目的。BIM技术优势显著，建立在信息技术之上，利用BIM技术可以激发造价管理人员的思维，创新工作模式与方法，采取提高造价管理质量的措施。BIM建筑模式可以涵盖各方面内容，方便造价管理人员及时查询，提高造价管理质量与效率。

在医院机电工程施工中，水、电、暖、空调、通信等各种管线错综复杂，各管路走向密集交错，各专业在施工中争先恐后，先是施工专业，选择有利于其施工的空间和位置进行安装管线，不考虑其他专业施工是否方便，空间布置是否合理，导致各专业管路发生碰撞，造成大面积拆除返工，不但会浪费材料，还会大大地延误工期。因此，利用 BIM 技术对施工过程中各种管线进行碰撞检测，将机电工程各专业进行整合，对机电各专业间及与结构间进行碰撞检查，提前发现施工现场存在的保温层、工作面和检修面等碰撞和冲突，提前将施工现场产生的问题消灭在设计阶段，通过 BIM 技术优化机电工程项目安装方案。

2.2 施工阶段BIM技术应用

材料、设备购置及机具使用费用控制是施工阶段造价控制的主要内容，通常一个项目建设成本中的材料费占大部分，随着生产力的提升，材料费占比只会有增无减。施工过程中制定计划，合理安排施工进度与内容，通过货比三家减少材料成本，合理库存降低保管费用，优化施工方案控制损耗率。

利用BIM模型参数化的特点，构建完整的模型，包括空间、成本等，根据施工进度与要求对原有BIM模型进行拆分，通过汇总处理相应实际进度得到总工程量，发包人与承包人都可以对已完成工程量进行准确核实。并在此基础上调用数据库中存在的价格信息，对各阶段工程进度价款进行汇总，减少造价人员工作强度，促进造价工作效率的提升。

工程竣工交付时造价工作含有丰富的信息，如各项工程造价信息、材料采购信息等。与此同时，BIM系统还可以自动分析各方面信息，及时做好故障排查与检修工作。竣工时，交付BIM模型，做好存档处理工作。竣工结算的关键内容就是快速结算与阶段审计，利用BIM技术避免烦琐工作量计算，全面计算构件几何尺寸、属性等，并对模型中的问题进行检查，避免出现定额套用错误的情况，提高竣工结算的准确性。

2.3 全面把控造价审核内容

建筑工程造价审核工作的内容较多，主要包括单价套用审核、工程量审核和费用审核等，通过全面把控造价审核内容的方式提高审核工作的有效性，提升造价审核质量。

2.3.1 单价套用审核分析

造价审核人员进行单价套用审核时，要仔细审核套用定额单价，仔细审核补充定额与换算单价，避免出现套用单价不合适的情况。例如对补充定额进行审核时，需要造价审核人员详细检查编制方法与依据，确保方法与依据的准确性，同时审核人工与材料预算价格的真实合理性。

2.3.2 工程量审核的质量

造价审核人员对工程量审核时，要明确是否存在工程量误差的情况，可以将其分成正误差与负误差。正误差，常见的墙体过梁与圈梁占据体积是否扣减、是否扣减钢筋计算时的保护层等。在审核建筑工程量时，造价审核人员要全面了解工程量计算范围与计算规则，整个计算过程详细核对，避免出现计算错误。此外，对签证凭据工程量进行审核时，要结合建筑工程实际情况核查并修改通知书与现场签证，保证最终工程量计算的真实性。

2.4 机电设备运维中BIM技术应用

基于互联网+和BIM技术构建机电设备运行维护管理系统，运行维护管理系统可以较方便地从BIM中提取所有机电设备零部件的信息资源，查询机电设备零部件的运行维护和保养情况，追溯设备历史。在系统中为用户设置日检、周检、月检及年检的时间点和具体检查的内容和运行维护计划，按照运行维护计划定期提醒运行维护人员进行相关工作，运维人员完成工作后及时填写维修、维护日志、备忘信息以及备品备件的储备情况，以便以后维护或是对新入职员工开展培训时方便调用。同时利用BIM技术可视化的特点，为突发事件状态下制定应急处理预案提供可靠的信息。1）查询故障零部件详细信息。2）定位故障零部件相鄰零部件的信息。3）可以指导应急预案的实施，直观准确地辅助现场施工人员及时处理应急情况。

3 结语

总之，医院机电设备后勤管理中运用BIM技术，要求人员联系工程实际情况，选择合适的切入点，全面发挥BIM技术的作用，进一步提升工程精细化管理的质量。但在运用BIM技术的同时，技术人员要选择合适的切入点，实现两者的有效融合，推动我国工程建设行业的进步与发展。

参考文献

[1]满天德.BIM技术在医院后勤机电设备管理中的应用[J].中国卫生产业，2018，15（31）：84-86.

[2]钟克.机电一体化技术在医院后勤管理中应用的重要性[J].自动化应用，2018（4）：155-156.