论党建带动物业管理与社会治理的整合

    赵海英

    中图分类号：D267 文献标识：A 文章编号：1674- 1145（2020）2- 066- 01

    摘 要 在2019年乌鲁木齐新筑超融物业服务有限公司，在新筑路桥建设有限责任公司党委的带领下，在物业管理以及社会治理方面取得了显著的成绩，从这个结果上，不难得出一个结论，在党建的带领下，确实可以解决以往物业管理存在的种种不良弊端，本文将分析在党建带动下的正确领导下，新筑路桥建设有限责任公司中物业管理工作方面取得的成绩，并分析取得这种成绩的原因，这对未来工作有非常好的指导作用。

    关键词 党建 物业管理 社会治理

    党建带动物业管理工作与社会治理是一项非常艰难的工作，乌鲁木齐新筑超融物业服务有限公司，以新筑路桥建设有限责任公司作为党建带动物业与社会治理工作的有利切入点，开展相应的工作。从2019年的工作中，可以发现这项工作在该试点进行的非常好，从这个角度分析，党建带动物业管理是一项可行的举措，为了可以更好的了解这项工作实施的效果，将对管理结构加以分析，物业管理部门中党支部共有离退休党员：91人、物业公司党员：4人，其中事业离退休党员：15人、企业退休人员党员72人、在职党员：4人。在了解这些参考因数之后，便可以分析党建带动物业管理与社会管理的内容，以及执行这项工作期间，需要注意哪些内容。

    一、行政管理工作

    2019年，新筑路桥建设有限责任公司物业管理在党建的带动下，取得了良好的工作表现，在平时与找部分党员交流之后发现，以往党费收缴制度内容详尽，同时党员会严格按照党章规定推进日常工作。但是物业管理工作与以往党建工作存在较大区别，所以需要一段时间，转换工作人员的思想，物业党支部需要了解日常工作细节，并从人民群众角度出发，思考物业管理工作，在工作期间需要保证内部环境和谐、稳定，同时工作人员还应该加强工作力度，在平时应该重视与大众的沟通、交流，主动解释日常管理工作，这样可以有效的避免出现冲突，从而使得新筑路桥建设有限责任公司顺利的在2019年下半年完成党费收缴工作[1]。

    推进行政管理工作期间，应该明确工作要点，注重与群众之间的沟通、交流，深入学习了新《党章》掌握其中陈述的内容，推进行政管理工作期间，还需要紧密团结党中央工作人员，认真贯彻执行党的基本纲领，树立政治意识，这样才能顺利的开展行政管理工作。工作人员在工作过程中，需要具有全局，同时还应该严于律己，按照规定要求完成日常规定的工作，本着全心全意为人民的思想，完成物业行政管理工作。新筑路桥建设有限责任公司在2019年，取得了良好的成绩，这是因为工作人员在工作期间，按照公司的工作要求完成日常工作，同时物业部门也增设了安装监控，加强管控，这样便可以全力配合开地库的其它工作，此项工作任务繁重，同时还有很多零碎的事情需要工作人员处理，这些工作都需要投入大量的人力、物力、财力，为了节约资金企业经理，每天调整作息时间，整合企业资源，利用下班时间带领员工，进行车库的标线及标牌的制作安装工作，每一名加班的物业人员没有怨言，同心协力，完成行政工作，而现在正是企业进入电路改造以及其它专业工作的关键时期[2]。

    二、工作取得成效

    （一）把握党建思想

    党支部需要在发展过程中把握党建思想，了解思想的深层含义，结合当地的实际情况，开展党建工作，这样可以在很大程度上保障物业管理工作的效果，在发展过程中，需要明确发展方向，同时还需要明确党性，坚持党的领导是新时期完成物业管理以及社会治理工作的有力抓手。党建思想的核心，需要保证人民群众的利益，在执行日常工作时，需要明确工作中心，“服务人民”是工作人员在工作中应该遵循的准则。为了可以提升工作的效率，在明确工作目标以及原则之后，还应该科学的设计工作方案，通过这种方式可以有效的提升工作的效率，工作人员可以向复杂的工作分块设置，在每个时间段只要完成一小部分即可，这样可以变相的降低工作难度，落实党建领导物业管理工作时，还需要按照党建内容全面覆盖物业管理，接下来还应该完善管理体制，打造党建-物业-社区三位一体的管理模式，这样便可以形成具有社会主义色彩的社区治理体系，提升管理效率，但是在工作过程中党建、物业、社区这三者在融合上依然存在问题，工作人员需要在工作中不断的完善工作体系，替身起优越性。

    （二）遵循党建路线

    物业管理过程中，需要根据日常工作中存在的问题，结合党建工作路线，来处理管理方面的工作，工作人员应该将党建与物业管理有机的结合在一起，同时还应该鼓励工作人员及时的根据社会发展形态思考物业相应的工作。可以通过调研了解管理工作在发展期间存在的不足，以便工作人员及时调整工作方案，灵活的进行社区管理，以此来提升工作的效率。开展相应工作过程中，应该了解工作内容，发现工作重点、难点之后，还应该从物业管理工作方面入手，调整管理内容，同时还应该派遣相关工作人员到当地参与管理工作，了解工作过程中出现的问题，之后，便能灵活的开展后续工作。

    三、结语

    党建带领物业管理以及社会管理这项工作需要注意的内容有很多，工作人员一定要了解党建内容，工作的实施效果需要考虑到工作人员的个人能力，以及其接到命令之后的是否服从管理以及工作执行表现，这些都在一定程度上影响着工作的执行表现，通过党建，提升物业管理以及社会管理的工作表现，是工作人员在以后需要认真思考的工作内容，要想提升工作表现，就需要在工作中把握党建思想，遵循党建路线，同时工作人员还应该了解工作中存在的问题，并不断改进方案中不合理之处，这是在新时期做好物业管理以及社会管理的有效手段。

    参考文献：

    [1]闵学勤.嵌入式治理：物业融入社区社会的可能及路径——以中国十城市调研为例[J].江苏行政学院学报，2019（06）：58-65.

    [2]趙海江，程国伟，赵雪胜.基于物业管理的角度打造以社区为核心的城市基层社会治理体系[J].价值工程，2019，38（26）：48-49.