工程造价咨询中BIM技术的价值及应用

    姜利妍

    【摘? 要】在工程造价咨询工作中，科学地选择及应用BIM技术，促进了工程造价精准性及有效性的提升。同时，在建设工程施工作业期间，有效地应用BIM技术能够使各项信息被电脑系统统一收集和管理。通过计算机平台实现数据共享，人们只要登录系统平台，就可以快速地获得项目的相关信息，实现了协同作业，保障工程造价工作的顺利开展。

    【Abstract】In the engineering cost consultation work， the scientific selection and application of BIM technology promotes the improvement of the accuracy and effectiveness of the engineering cost. At the same time， during the construction and operation of construction engineering， the effective application of BIM technology can make all kinds of information collected and managed by computer system uniformly. Through the computer platform to achieve data sharing， as long as people log on the system platform， they can quickly obtain the relevant information of the project， achieve collaborative work， and ensure the smooth development of engineering cost work.

    【关键词】工程造价咨询;BIM;应用

    【Keywords】engineering cost consultation; BIM; application

    【中图分类号】F282;TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文献标志码】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章编号】1673-1069（2020）05-0189-03

    1 BIM技术的定义和价值

    通过信息技术建立对应的模型，能够拓展建筑展示的深度和维度，使工程在多个阶段更具协同性，并且保障建筑资料数据，以及在资金财务等多个方面均能建立起对应的信息化体系，产生这种效果得益于BIM技术。该技术能够对工程的全过程资金变化情况进行动态管理和掌控，因此，能够促进工程造价咨询工作稳定有序开展。工程造价工作包含前期设计、预算管理、施工管控、竣工结算等多个环节，因此，对于造价的控制需要掌握繁多的资料信息，并且市场以及具体施工情况的波动会对工程造价工作产生一定的影响，进而影响造价管理的具体效率和质量。BIM技术的应用能够根据多种生产资料进行数据统计和分析，并且结合实际的施工状况给予监督和管理，从而有效地提高工程造价咨询工作的稳定性、可靠性。

    2 工程造价咨询中BIM技术的价值

    2.1 可视化

    BIM技术可以将平面图纸、方案变得立体，使其不再是二维平面图，而是以三维立体形式向人们展示，这就使得工作人员在查看数据信息或者修改、上传时不必再大费周章，从而使得工程的各项工作更加高效。

    2.2 协调性和模拟性

    BIM技术可以将设计人员、工作人员的方案、提供的数据信息整合在一起，对于碰撞点进行协调，有助于其数据的完整性。此外，BIM技术可以对工程的整体概况进行模拟，或者对紧急通道进行模拟，有助于工程项目的各项工作有序进行。

    2.3 提升工程造价管理能力

    通过对数据进行有效整合分析，并且对不同的变量能够实现直观明确的表达，有利于工程预算工作中相应材料、设备、人力等多种资源的计算和分析。BIM技术的应用能够高效地搭建工程造价体系，进而使预算工作更加科学合理。同时，利用BIM信息技术能够提升造价管理的效率，针对设计环节及具体技术标准形成有效的监督和管理模式，从而保障工程造价咨询工作精确、高效开展。

    3 工程造价咨询中BIM技术应用存在的问题

    3.1 没有真正实现信息共享

    在传统的造价信息管理过程中，在项目造价的风险管理上会出现较多问题，其中较为重要的因素就是没有真正实现信息共享，不同部门负责不同的施工环节，相互之间的沟通协作存在一定的问题，这些问题直接影响了实际的工程造价咨询效果。所以应确保相互之间能够实现信息共享，且保证信息能够得到利用和衔接，防止出现信息孤岛和信息壁垒，有效实现项目造价管理的综合目标。

    3.2 计算模式滞后

    工程造价的计算模式还沿用传统定额计价模式（基本公式为：定额+费用+文件规定），采用这种方式计算得到的信息数据与市场发展的情况不吻合，信息内容跟不上市场发展的步伐，不符合现阶段市场快速变换的形势。

    3.3 管理模式存在缺陷

    传统的工程项目管理模式属于定额管理，具有计划性，没有对不同工程项目中存在的特异性差距进行充分考虑。由于政府对这方面的管理制度尚不明确，出现了多人多部门管理和无人管理的现状。在相關的风险管理过程中信息之间传递的方式较多，应用这种管理模式极易导致成本问题。

    4 工程造价咨询中BIM技术应用的策略

    4.1 策划阶段的应用

    在云平台上，能够直接在数据库中筛选出与以往工程相类似的BIM模型，且根据具体项目的特征进行调整。一旦发生变动，BIM软件也会随之改变造价标准。利用这些标准能够更为便捷地测算工程价格。这种方式与原始的编制预算标准相比效率更高，且寻找并使用数据时更加方便。在工程项目策划阶段中，如果想更好地进行投资预算，就必须不断积累投资预算的标准，进一步完善方案，对投资预算进行研究并相互比较。原始的方法是根据当地机构提供的历史信息，负责造价的人员再依据自身的工作经验进行研究并相互比较，如此才能提高预算标准的准确性。在项目策划阶段，由于不注重业务审核，所以暂时无法进行更为深入的投资与设计预算审核。然而在现实实践中，这个阶段的预算标准也是需要审核的。

    4.2 设计阶段的应用

    在设计阶段应该借助BIM技术，不断地提高数据采集效率，为限额设计提供了更多的便利。通常情况下，针对建设工程的设计阶段来说，这是非常关键的环节，对工程造价水平的提升有很大促进意义。因此，在开展这一阶段工作时，可以利用BIM技术对原来的数据信息进行限额设计，从而减少支出成本。主要体现在：①对于建筑项目而言，其需要具备一定程度的精准度以及深度，只有如此各部门才能够保证整体设计的合理性;②通常情况下，若准备的项目相关资料不充足，仅能够提供工艺流程、建设规模和地点等简单资料，有关人员可以对其他类似工程项目的预算编制进行查阅，并把其当作参考凭证，进而以之为基础，动态调整后续施工的各项参数，若类似工程的相关资料也不足，有关人员可以对编制概算指标的相关设计图纸进行使用。

    4.3 招标方案制定阶段的应用

    在招标过程中对项目支出进行细化和控制时，核心工作内容是计算工程量和预算。为此，在实践过程中，有效使用BIM技术后可以快速计算工程量，合理编制预算。此外，与设计的预算估算相比，可以及时发现不合理的时间点，大大减少项目建设。在此环节，投资人员还可以根据BIM信息模型了解工程量和其他相关数据，便于项目的实时监控，提高施工质量和管理效率。应用BIM技术，可以根据实际情况确定科学可行的投标策略，为建筑公司准备投标合同奠定基础。此外，投标人还可以使用BIM技术进行报价工作，并使用BIM信息模型审查工程量，以确保有效提高报价工作效率。

    4.4 施工阶段的应用

    第一，能够有效降低设计变更、方案变更带来的影响，利用模型与变更模型进行对接。

    第二，能够对施工过程中的成本费用进行实时控制，有效记录每一笔资金的流动方向、数额等，使其在可控的范围内流动，有助于加快施工进度。

    在过去的工程管理方式中，因为各个阶段的信息间缺少必要的联系，人员的流动也使信息极易缺失，在建筑工程生命周期管理中传统的粗放式管理方式已无法满足现在的工程发展需求。应用BIM技术，可以迅速对建筑工程全生命周期的信息予以管控和实时更新，确保信息的准备性、完整性及实时性，能够通过大量的数据信息和计算机的计算模型，对施工环节进行模拟推演，实现施工环节的科学模拟，更加准确地对施工环节中可能存在情况进行分析。

    4.5 竣工阶段的应用

    工作人员需要整合与建设工程有关的全部资料，但是以往此项工作过多地依赖人力，导致工作质量较差，竣工结算结果准确性不高，影响后续的工程资金给付，易造成工程建设双方的纠纷矛盾。因此，为了对这一阶段进行有效的工程造价控制，在具体的工作开展过程中，应该对BIM技术进行合理应用，实现对BIM工程量数据的共享，造价人员只需要对工程量数据进行汇总和统计，就可以从根本上解决不同造价人员自身水平差异产生的工程量计算误差，大大提高工程结算效率。对施工方而言缩短了结算时间，可以提前获得结算工程款;对业主单位而言缩短建设周期，可以提前进入运营期。需要明确的是，在竣工结算时，一定要到施工现场进行核对，认真校对BIM模型和实际工程的差异，确保工程造价结算更加真实准确。因此，该技术在竣工阶段的应用不仅提高了工作完成的效率，同时，能够确保信息的完整性和准确性，使得工程开展过程中双方均有较高的满意度。

    5 结语

    BIM技术的应用可以有效实现全周期和精细化管理的模式，并且不断寻找新的管理突破点，提升其管理效果。同时，加强与其他信息技术的配合，可以对工程造价进行全面监控，基于工程情况对工程造价进行调整，促使各个方面的协同配合顺畅，进而展现出BIM技术在运用中的可视化、透明化、协同化等特点和作用。

    【参考文献】

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    【4】刘俊艳.刍议BIM技术在工程造价咨询中的应用[J].建材发展导向，2016，14（21）：250-251.

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