房建施工中防渗漏施工技术影响因素和对策分析

2022.10.31

刘飞

[摘要]在当前的房建工程领域，人们逐渐关注工程的防渗漏性能。因此，施工单位在具体组织房建工程作业施工时，需要针对防渗漏施工进行优化与管理，从而全面提高房建工程整体的安全性，延长工程使用寿命，促进建筑行业整体实现深入发展。鉴于此，本文主要围绕房建工程领域，如何做好防渗漏施工展开有效分析。

[关键词]房建施工;防渗漏;应用文章编号：2095—4085（2019）08—0072—02

在房建工程领域，防渗漏作为重点施工项目，是决定房建工程整体质量的关键因素。因此，相关单位需要重视防渗漏施工规划设计，针对施工过程中可能存在的风险因素进行管理，从而保证房建工程施工作业更加规范，有序。

1防渗漏施工技术应用的重要性

在房建工程施工领域，防渗漏施工占据重要组成，在工程体系中发挥的作用十分显著。首先，加强防渗漏施工，能够优化工程内部结构，保证工程内部环境更加安全，稳定，从而满足现代人居住和使用的需求。同时，加强防渗漏施工，能够有效降低工程维修风险，从而延长工程整体使用寿命。不仅如此，加强防渗漏施工，能够提高建筑单位的企业形象，以及在客户心中的公信力，从而为建筑工程规模和范围的拓展，奠定良好的条件基础。可见，做好防渗漏施工，无论是对客户，建筑单位还是建筑行业整体发展，均具有重要意义。

2防渗漏施工常见技术分析

2.1廚卫防渗漏技术

在房建工程领域，厨卫是重要的组成要素，同时也是做好防渗漏施工的关键。在该建筑模块中，施工单位需要对防渗材料进行合理选择。并且根据厨卫的具体服务功能需求，安装一定的疏通系统，避免排水管道堵塞等不良问题发生。施工单位需要重点加强排水管道的建设与规划，从而保证厨卫内部排水功能正常，合理控制渗漏风险。

2.2屋面防渗漏技术

屋面也是房建工程防渗漏施工的重点要素，施工单位需要针对此环节施工作业，就施工流程和具体的安装作业方法进行创新和优化，从而保证防渗施工更加规范，合理，全面提高房建工程整体施工质量。众所周知，屋面工程不同于其他工程项目，因为施工规模比较庞大，所以存在的风险因素具有多样性。因此，为保证屋面防渗漏施工更加合理，施工单位需要重点加强施工人员素质建设。要求施工人员严格按照规范作业流程，进行屋面防渗施工。同时，施工单位在屋面施工的过程中，需要对防渗漏材料，以及具体的施工工艺进行创新和优化。

2.3外墙防渗漏技术

在房建工程领域，做好外墙防渗漏施工，也十分关键，能够有效控制墙体出现渗漏问题。因此，施工单位需要针对此环节施工加强思想重视。并根据具体的防渗要求和标准，就外墙施工材料，以及具体的施工技术进行优化和创新，从而保证各项施工作业更加规范。所以说，在今后的房建工程领域，施工单位需要高度重视防渗漏施工，加强施工技术的优化，全面提高防渗漏施工的有效性。

3防渗漏施工技术的影响因素

3.1总体设计

在房建工程领域，影响防渗漏施工技术的因素有很多，其中，总体设计的影响作用十分显著。如果在针对房建工程展开施工方案规划设计时，如果在施工方案中存在不合理因素，则在很大程度上增加渗漏风险。房建工程内部结构防渗性的功能低下，将导致工程存在渗漏风险。同时，因为相关排水设施和防渗设施安装设计不到位，也会在一定程度上增加渗漏风险。在针对房建工程进行具体规划设计时，施工单位并未设置滴水线等，导致房屋排水功能存在—定的障碍。

3.2使用材料

施工材料也在很大程度上影响着房建工程防渗性能。然而，就目前而言，施工单位在材料的选择上，还存在一定的不规范之处。在选择施工材料的过程中，并未充分考虑施工材料的防渗指标。就会导致工程存在一定的渗漏风险，给人们的房屋居住和使用造成不利影响。同时，在房建工程具体施工作业的过程中，如果混凝土配比不合理，也会导致防渗功能降低。因此，相关单位需要针对材料问题加强思想重视，并提出相关的措施和意见，实现防渗风险的有效控制。

3.3技术因素

施工单位在具体开展防渗漏施工作业时，施工技术规范与否，在很大程度上决定着工程质量。然而，就目前来讲，工程单位在施工技术的应用和落实方面，存在一定的弊端，导致防渗工程施工质量存在一定的阻碍。首先，在防渗漏施工的过程中，施工人员队伍之间的配合水平不够，导致施工作业不规范。同时。施工人员队伍未能够重视细节的处理，比如说瓷砖细缝的处理，导致工程内部结构存在一定的渗漏风险。

4改善防渗漏技术的具体方法

4.1提高团队合作施工技术

为保证房建工程具有良好的防渗漏功能，施工单位需要做好施工规范性管理。针对施工人员队伍进行素质培训与技术规范，从而保证防渗漏作业施工更加符合工程规范标准。首先，施工单位需要加强合作型施工队伍建设，确保工作人员能够协调配合，共同完成相关的施工和安装作业项目。同时，施工单位需要加强资金投入，为施工人员提供丰富的学习活动。将先进的防渗漏施工理念，以及具体的作业工序渗透给工作人员。以便施工人员队伍可以自觉规范自身作业流程，全面提高防渗漏施工效率和质量。此外，施工单位需要强调工作人员要做好细节施工，比如说，针对瓷砖的细缝进行防渗处理，从而全面提高房建工程整体结构的安全性与稳定性。施工单位可以落实责任制管理体制，将防渗漏施工具体的职责落实到个人，全面提高施工人员的责任意识，从而自觉规范自身的作业施工，提高防渗漏施工效率和质量。

4.2选择合适的建筑防渗漏材料

在房建工程施工领域，施工单位为保证防渗漏施工更加规范，需要重视施工材料的选择，全面提高工程整体防渗漏性能。首先，在采购施工材料时，采购人员需要针对防渗性能和指标进行重点考察，并针对采购材料进行抽样检测，保证材料指标达到工程防渗标准，有效的控制和降低工程的渗漏风险。同时，施工单位需要重视施工材料的规范配比。针对混凝土施工工艺需求，合理选择配比比例，从而增强工程施工材料的防渗性能。施工单位需要加强资金投入，重点选择防渗保护材料，进一步优化房建工程内部环境，避免工程内部厨卫，屋面或外墙等系统出现渗漏风险和隐患。此外，施工单位需要注重防渗工艺技术的优化，根据当前房建工程的具体发展需求，引进新型的防渗材料和工艺，全面提高房建工程防渗功能水平，全面提高工程整体环境的稳定性，从而为使用者提供安全，舒适的环境。

4.3定期复查检测

在房建工程施工建设以及后期的运行使用的过程中，施工单位需要重点加强工程内部结构渗漏风险的检测。以便工作人员可以及时发现潜在的风险，并及时采取措施有效控制渗漏风险。同时，在后期使用的过程中，使用者需要规范自身的行为习惯，避免排水管道堵塞等。此外，施工单位可以专门成立维修小组，定期对房屋渗漏风险进行安全检测，并根据房屋工程质量标准，制定检测周期，优化设计检测和维修方案，定期更换老化的防渗设施和排水设施，从而进一步优化工程内部施工作业环境。

5结语

综上，在房建工程领域，做好防渗漏施工具有重要的作用，能够提高建筑结构的稳定性，同时也能够延长工程寿命。因此，相关单位需要针对防渗漏技术进行优化，根据厨卫，屋面，外墙等不同部位进行防渗优化，同时，根据施工过程中可能存在的渗漏风险，加强施工管理与控制，从而全面房建工程整体施工质量。