对建筑外墙防渗漏施工技术对策探究

    陈印东

    摘 要：中国现代化水平的不断提高，推动了建筑外装修工艺水平的日益进步。我国建筑工程在建筑高度及建筑规模方面都在不断增加，同时对建筑外墙施工技术也提出了新的挑战。建筑外墙可以对建筑物起到保护作用，还可以使建筑的整体美观度得到提升，因此防渗漏施工技术在建筑外墙施工中的应用，对于建筑的整体质量起着重要的作用。

    关键词：建筑外墙;防渗漏;施工技术;对策

    文章编号：2095-4085（2020）04-0099-02

    现阶段，建筑外墙经常会出现渗漏问题，因此，建筑外装修工程的施工人员必须对建筑外墙防渗漏施工技术进行充分了解，利用现代化防渗漏技术将外墙的结构加以完善。本文对建筑外墙工程中防渗漏施工技术的应用进行了研究，并提出相应的措施。

    1 建筑外墙防渗漏技术概述

    根據我国建筑外墙工程质量检测的有关规定，应从外墙找平层、阳台根部、框架梁下检测入手，最后进行防渗漏保护层检测。在建筑外墙防渗漏技术实际应用过程中，应详细了解当前建筑外墙的结构，并详细计算出外墙之间的间距与内置防渗漏层厚度，保证建筑外墙施工的安全性。如果建筑外墙防渗漏技术实际应用达不到规定，应及时检测整体外墙是否出现了漏水点，避免建筑外墙工程项目出现问题。例如，防渗漏保护层不符合规定，建筑外墙结构主体将会出现渗漏，造成墙体裂缝等问题的出现，这样的问题严重影响了建筑工程外墙的功能性，使建筑物的耐久度明显降低。因此，在建筑外墙建设中，应完善防渗漏技术，不断加强防渗漏技术的实际应用，使建筑外墙质量得到有效控制[1]。

    2 建筑外墙渗漏部位及渗漏原因

    首先，在建筑外墙填充梁和楼板的底部，施工时没有严格遵守规范的要求进行施工，一次性将砖石建造到最高处。同时，由于重力的作用，砂浆被挤压并沉降砖石变形到一定程度，使接合处出现水平裂缝[2]。外墙平板是空心的，极其容易破裂造成渗漏。如建设时外墙平层的抹灰施工不规范，这会导致建筑外墙局部找平层排空，开裂并导致渗水。在外墙抹灰时，脚手眼也会出现渗漏，如果脚手架不牢固，或者使用脚手架方法不正确，将会导致脚手架抹灰层出现排空和裂缝。最后，阳台根部渗漏，由于温度变形的影响，现浇阳台板和墙之间的接合处出现抹灰层的裂缝和雨水渗透。

    3 应用建筑外墙防渗漏技术的必要性

    建筑外墙防渗漏技术的有效应用，针对工程施工质量进行有效管控，从而使建筑外墙结构质量不断提高，缩短工程期限，使工程整体建设更为有效[3]。与此同时，建筑外墙工程应用防渗漏技术也是建筑工程质量的保障，由于建筑工程建设与当前社会的发展和群众的生活息息相关，因此建筑工程建设的质量有着十分重要的影响力，因此采用科学合理化的手段实际应用防渗漏技术可以使工程的各个方面提升，从而使建筑工程建设质量更加符合当前时代的发展需求，并以此来达到建筑外墙工程质量标准。

    4 建筑外墙防渗漏施工技术应用对策

    4.1 对防渗漏施工精细化管理

    在建筑外墙建设中的施工现场管理应严格按照防渗漏规划进行精细化管理，并对施工人员进行合理筛选，组建综合素质能力较强的团队，全面优化防渗漏内容，将防渗漏施工现场管理制度完善，达成预期质量检测目标。在进行参建单位筛选时，应按照工程的相关规定进行，如发现违规行为，进行严厉打击并对其进行相应处罚，坚决杜绝不符合规定的企业及单位的出现，并对建筑工程的施工进行监督。同时，监理人员方面也应进行合理选择，对其监理资格进行相应考核，使监理人员明确目标，确保监理人员的作用，从而避免防渗漏质量问题的发生，保证建筑外墙施工的质量。

    4.2 以管理落实质量检测

    现代化建筑物离不开建筑外墙工程，因此在建筑外墙渗漏问题的处理上，不可以有任何疏忽。建筑外墙防渗漏应该以质量为核心因素，并且在施工中应严格进行管理，以管理提工程的整体高质量，才能保障建筑外墙质量能够符合我国相关规定。因此，应将现场施工管理进行全面优化，从而使防渗漏施工管理能够切实发挥出其应有作用，进而使建筑外墙的整体质量得到有效保障。

    4.3 确保外墙抹灰质量

    抹灰前用水浸湿基层。当将外墙抹灰至脚手架并进行摩擦时，应用尺子将其固定，然后用铁抹子将其切开，再将下层连接到混凝土之前，用水将其抹灰，将其浸泡在混凝土中，然后刷涂普通的水泥浆。抹灰工作应分层进行，将泥浆吸到墙上后，为了增强灰泥层的抗裂性，应将一定量的聚丙烯纤维掺入砂浆中，但由于混凝土与砌体的线膨胀系数相差很大，因此容易引起砌体与混凝土梁交界处的抹灰层破裂。因此，不同材料基材界面的抹灰应采取加强措施，防止开裂，网眼与每个基材的重叠宽度应不少于100mm。同时，对框架柱和梁的表面进行喷砂处理，以促进灰泥的粘结。

    4.4 严格控制沉缩裂缝

    在建筑外墙的防渗漏实际施工时，砖石和框架柱之间的缝隙必须用砂浆填充，并且必须处理框架柱凸出的拉杆。 填充墙到楼板的底部之间，应该保留适当的间隙，并在施工完成后将其填充。

    4.5 防止干砖砌墙

    用干砖砌成墙时，砖会吸收砂浆中的水分，很难均匀地分散砂浆，砖接缝砂浆不易充满，砌体附着力差，因此应提前1～2d浇水并弄湿砖块。在砌砖弄湿后，应根据多孔砖、中空砖和轻骨料混凝土小块的吸水和脱水特性，检测水含量。多孔砖和中空砖优选为10%～15%;优选为10%～15%，轻骨料混凝土小块优选为5%～8%。

    5 结 语

    建筑外墙防渗漏技术的实际应用对于建筑工程的整体质量十分重要。我国的现代化经济建设离不开建筑工程，在应用防渗漏技术时应对建筑外墙结构质量检测进行严格管理，并针对在工程施工中出现的问题及时采取相应措施进行修正，以确保建筑外墙工程的安全性与实用性。

    参考文献：

    [1]周俊义，张海生.房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施[J].建筑技术开发，2019，（08）.

    [2]谭超群.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2019，（21）.

    [3]余清江，谢丽锋.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2019，（23）.