| 标题 | BIM技术在造价管理中的应用 |
| 范文 | 高伟 摘要： 经过改革开放30多年的发展，我国的建筑业规模已处于世界前列，结合BIM与建设工程全过程造价管理的相关理论，探索BIM在我国建设工程全过程造价管理中的应用价值，研究基于BIM的建设工程全过程造价管理体系。 Abstract： After more than 30 years of reform and opening up， the scale of China's construction industry is in the forefront of the world. Combined with the theory of BIM and the whole process cost management of construction project， this paper explores the application value of BIM in the whole process cost management of construction project in our country and studies the whole process cost management system of construction project based on BIM. 关键词： BIM；全过程造价管理；建设工程 Key words： BIM；whole process cost management；construction project 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）13-0187-03 0 引言 建筑业信息化的形式通常就是在计算机技术和网络等现代化技术的基础上逐渐创造出来的一种高质量高速度的设计方式。通过这种方式能够有效地实现公司的整体竞争力的提升，同时还能够提高项目管理和决策部门的服务水平。通过这种形式的技术能够实现建筑设计产品通过二维向三维或n维转化，每个项目参与者都可以通过BIM软件直观地观察设计结果。在建筑信息模型的帮助下，业主、设计人员、监理人员和承包商之间的沟通变得更加容易，施工模拟可以及早识别设计中的不合理因素，大大减少工程变更带来的返工。项目实施前的设计方案，成本管理优化，以避免项目完成后超出预算的实际成本，以及BIM技术的出现，在整个过程中使得实时成本管理成为可能。 1 BIM及建设工程造价管理概述 1.1 BIM 概述 建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息[1]。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。 1.2 建设工程造价管理概述 成本管理的整个过程是全面成本管理的一个方面，强调施工项目管理的全过程成本管理，从项目的投资决策开始到建设项目验收完成后，为了实现项目在项目总投资目标的有效控制。工程造价是指建设项目在施工过程的成本，也就是说，从确定建设项目投资和建设的意图开始到完成验收结束的整个过程中所有的费用[2]。所以工程造价的确定能够更好地实现关键技术的变化，通过建设项目的方式来实现管理的重要性变化。在这种方式中，还需要考虑的是投资的项目状态，通过获取相关的利益，进而实现工程投资状态的完善。除此之外，在进行任何的项目投资或者招标的时候，必须要从一开始确定到最后竣工的收费方式。全部的资产形式都要确定在工程造价的预算中，任何的细节都是必不可少的[3]。从施工的单位角度看，建筑安装工程的状态以及土地等方面的费用，所有的形式都是工程造价的总和，也就是所有的环节都需要考虑在内。 2 BIM在建设工程造价管理各阶段的具体应用 2.1 基于BIM的建设工程设计阶段造价管理 设计阶段的概算是基于设计的深度、数据的完整性和估计精度的要求。当设计信息不够时，只能提供施工现场的大致位置、施工规模、个别项目的组成、工艺流程的选择、主要设备的选择，以及建筑和结构方案的一般依据。BIM技术充分体现了它的作用。在规划设计阶段，BIM技术所构建的模型可以为相关技术人员提供直观、形象的讨论平台。通过使用BIM建模核心软件建立各种参数化模型后，可以将其集成到综合信息模型中，具体选择基于预算或最终账户的类似项目，经过分析、研究和调整后的系数进行编译；如果没有类似的项目数据，使用估计数来编制指标；当设计达到一定的深度时，提供一份详细的设备清单、管线图、建筑和结构型式和施工技术要求等信息，最后通过设计得到配额和成本指标。 2.2 基于BIM的建设工程施工阶段造价管理 在施工的時候，因为整体需要的时间很长，同时市场的变化速度很快，在所有的项目施工中存在的问题有很多，所以建设的方式会存在难以确定的控制状态[4]。实现项目预算还需要考虑各种超支的问题。因为前期的预算考虑不周，所以后期的各种细节上的花费是不可避免的。在BIM的基础上，施工中的设计优化或者其他方面的调整变化，都有可能会使得工程量出现不同的变动。所以把全部的数据进行动态的存储，通过将全部的端口实现联系，才能够保证工程管理人员的数据更为及时准确。 2.3 基于BIM的建设工程竣工验收阶段造价管理 在完成和验收阶段，BIM模型的信息量在前期投资决策阶段、设计阶段、投标阶段和施工阶段都得到了充分的补充和完善。它可以充分表达完成项目的实际完成项目数量[5]。信息完全公开透明，对所有相关方开放。这有效地避免了构造函数和承包商在完成的项目卷上的争执。BIM模型可用于提供完整的结算信息，确保结算数据的完整性和准确性，并促进结算的完成，提高结算效率，有效地节省竣工验收阶段的成本。同时，在建设项目竣工结算过程中，使用BIM，建设项目可以完成项目数据的多维统计、分析和比较，整个项目从建设投资效率的角度分析，建立相应的内部数据库，为今后类似建设项目提供大量有效的参考数据。 3 BIM在建设工程造价管理中应用的障碍及对策 3.1 基于BIM的建设工程造价管理应用障碍分析 ①行业BIM标准体系不完善。对于我国目前的建筑业来说，BIM代表了一种新型的工作模式，它极大地改变了原有的项目管理和成本管理方法，企业需要花费大量的时间和精力进行BIM人才培训[6]。目前很少有成功的BIM应用实例，其参考价值也有限。没有政府的干预，就会实施大规模的实施，业内相关从业人员也不会主动打破现有的工作方式。我国目前还没有建立一个系统的BIM标准，包括BIM数据交换标准、BIM实施过程、BIM应用评价标准等，在建筑行业推广BIM应用环境不成熟，这是BIM在中国建筑业的应用，并推动了最大的障碍。 ②行业整体对于BIM的观念和意识滞后。在现在的BIM仅仅是刚开始发展的状态，很多相关的研究人员并不是非常重视这种技术的发展。所以能够运用到实际中的并不是非常多。在中国现在的很多高校中也对这种理念的认知度不够，因此，很多设计人员仅仅是喜欢使用以前的各种设计方式，对建筑行业的发展和整体认知度完全不够，还需要从深层次实现思想的改变，通过改善技术水平，推进整体发展。 ③具备BIM造价管理能力的专业人才缺乏。在BIM形势下的工程管理方式，不仅仅要做到技术的革新，还需要从管理人员的能力上做到对于各种管理知识的熟知和改善在以前的各种各项目的基础上，进一步投身到招投标的方式中，通过施工和验收等各种方式实现经济性的改善和进步。所以这些方式从人员素质上的要求要高出很多，管理的相关人员也要做到能力和水平的提升[7]。但是中国现在的很多相关工作人员的能力有限，他们虽然做到了某些项目的要求的提升，但是从管理工作上看，并没有做到很好的技术水平的发挥。在遇到一些项目中需要处理的难题时，他们也很难提出相应的方案来解决问题。所以项目的投资以及各个方面的控制能力不高，管理人员的工作水平也很难实现风险预估，对主动的控制思想要求不高。 3.2 基于BIM的建设工程造价管理的对策及建议 ①政府加强BIM推广，制定符合我国国情的行业BIM标准。在分析一些发达国家中的经验状态时，我们可以看到，这种形式的经验水平都是政府的支持下产生的。在各种政策扶持的基础上，政府充分了解到了现在的发展状态和趋势，通过和各种高等院校的合作，进而产生了最具有中国特点的BIM的方案和标准[8]。同时还在很多项目中都做出了试验的效果，可以看出，合理的标准的实施是一种推广的主要方式，所以从建筑的行业发展状态看，能够改善应用意识和关键技术，也是未来行业发展的标杆。 ②完善基于BIM的建设工程全过程造价管理的体系。BIM将会被引入到建设项目成本管理的整个过程中，这将不可避免地给整个成本管理过程的工作方法等出现很大的不同。工作模式将从“点对点”的形式转变成“点对面”的状态[9]。组织结构将由传统的成本顾问单位主导，而帮助每一个参与派对的组织将被改造成一个由业主带领的以BIM基础的成本管理团队以及所有参与者的全面参与。但是，由于我国国情的特殊性和建设项目市场环境的变化，相应的工作方法和组织结构不是静态的，一般不能应用于各建设项目和各企业，只有学者和建筑工人共同努力学习和完善，以建立以基础的施工工艺为整个成本管理体系的工作和组织结构，以使基础建设项目过程成本管理得以成功实施。 ③加强具备BIM造价管理能力的专业人才培养。BIM在建筑工程领域中起着越来越重要的作用。每个参与建设项目的人都要注意BIM技术的开发和使用，加强BIM软件和技术的培训，并特别关注BIM-based成本管理能力培养的专业人员[10]。在整个成本管理过程中，基于BIM的建设项目，所有参与者都需要通过BIM成本管理团队的参与来建立，所以所有的参与者都必须精通BIM技术和专业人员的成本管理知识，这是实现基于BIM的成本管理工具的开发和实现基于BIM的建设项目成本管理的整个过程的唯一途径。 4 结论 从建筑在建设的过程中，造价的整体必要角度看，实现研究建筑工程设计的时候，所有的造价形式都是较为重要的。全部的细节环节问题，都需要在工程造价的设计中体现出来。进行BIM的建设工程的设计，才能够达到最后的适应性。工程造价的管理要考虑价值问题，也就是在造价的整体过程中，需要保证管理体系的完善性。在BIM的基础上实现的工程造价管理，那么从过程记录的角度上还做到了障碍研究。工程造价的分析和对策认定，在每个细节上都是非常重要的，所以笔者也提出了一些切实可行的意见。 在中国现在BIM设计中，可以看出，能够在工程行业得到广泛的使用，同时带来的效果也是非常好的。在进行管理的时候，所有的信息沟通以及协调状态，都能够保证整个工程的完善性。但是在实际的使用中，因为各个方面的因素的影响，中国的建筑行业还是难以广泛的实现这种方式的深入推广，所以要在各种专家学者的基础上对这种方式再做改善，找到真正适合中国的行业现代化发展的方式做到对整体的有效性的提升。 参考文献： [1]何关培，等.BIM第一維度不同阶段的BIM应用[M].北京：中国建筑业出版社，2011. [2]郑明渊.BIM在建筑业的位置、评价体系及可能应用[J].土木建筑信息技术，2014（2）：109-116. [3]王广斌，张洋，谭丹.基于BIM的工程项目成本核算理论及实现方法研究[J].科技进步与对策，2015，26（21）：47-49. [4]黄华.基于BIM的建设项目全生命周期成本解决方案[J].内江师范学院学报，2015，26（8）：71-74. [5]杨宝明.新鲁班[M].上海：鲁班传媒出版社，2011. [6]秦丹绯.基于BIM技术工程项目全过程造价控制的实践与思考—以九江职业大学综合楼项目造价控制为例[J].科技信息，2015（03）：363-364. [7]刘坚.计价模式与报价形式[J].上海工程造价，2016（4）：102-105. [8]王洪，方芳.工程建设项目的全过程造价管理研究[J].建设监理，2016（5）：32-36. [9]清华大学BIM课题组.中国建筑信息模型标准框架研究[M].北京：中国建筑工业出版社，2011. [10]何关培.BIM总论[M].北京：中国建筑工业出版社，2011. |
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