| 标题 | 市场经济条件下建筑工程造价动态管理研究 |
| 范文 | 苟玉强 摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑行业也发生了日新月异的变化，如何在市场经济条件下更好地进行建筑工程造价的动态管理引起了多方面的关注。文章首先介绍了建筑工程造价动态管理的主要概念，从横向控制和纵向控制两个方面对建筑苏工程造价动态管理进行分析，并提出了加强建筑工程造價动态管理的措施。 关键词：建筑工程；造价；动态管理；横向控制；纵向控制 一、建筑工程造价动态管理概述 通常来说，工程造价是以工程的建造价格为核心展开的。理论上讲工程造价是指建筑某项工程所需要的全部投资费用，在这个费用中期既包括预期开支也包括实际开支。比如建设工程需要土地、技术和劳务等各个方面的价格都包含其中。传统的定额计价，相对来说计价方式较为固定缺少灵活性，而工程造价的动态管理在灵活性动态性和层次性上都有很大的优点，它符合了现代社会工程造价的需求和社会环境的变化，将工程项目成本的计划、组织等因素都包含在动态管理之中。最终可以使实际的价格与预期的造价相符。但这种动态管理，并不适合所有的项目。对于一些项目来说，在动态因素的影响下，项目的成本可能在相应的条件下有所不同，包括定向因素、价格因素都是影响其进行变化的主要因素，所以这种管理方法也有其局限性，只能够在流程管理的成本管理方法和跟踪预测中发挥作用。工程造价是一个工程的核心部分，对于整个工程的资金总体的核算是工程成败的关键所在。它涉及的范围很宽，比如给单位承包商等所需要的费用都在其包含的范围之内，在进行工程造价时，对于数据的统计，必须具备准确性，所以要精确到每一个细节和每一个符号。从建筑工程的各个阶段上来讲，每一个阶段都有产生各自的费用比如说工程建筑费，各种仪器的安装费和建筑设备所需要的工具购买费用等，这些费用都是工程造价形成的基础，而工程造价的动态管理是指通过有效的手段来对影响工程造价的动态因素进行分析和控制，做好预算，在实际的施工过程中，工程师对预算进行灵活的调整。 二、建筑工程造价动态管理的横向及纵向控制 横向控制和纵向控制是实现建筑工程造价的动态管理的主要环节。以下从横向控制和纵向控制的主要方法和几种方式，分别展开说明。 （一）横向控制 横向控制，主要分为以下几种方式，从组织方面来讲，要对于组织的结构有明确和清晰的认识，充分了解组织中管理人员的具体分工，对于工程造价的管理体系各个阶层包括管理层每位员工的责任都要落到实处，对于各个阶段的投资和资金的流出使用状况有详细的安排和计划，绘制完整的流程图对于工作的顺利进行是非常必要的。在经济方面要控制目标方面采用的市场竞争单位资金使用计划，对于数据与事件之间产生的数据的差值和浮动进行详细的思考和灵活的比较，同时在整个建筑施工的过程中进行跟踪。在技术方面对于每一个施工方案要从技术上进行经济预算和分析控制，每个阶段的设计审核过程对于技术的深入研究，才能在建造业的过程中更好的节约成本。对于建造建筑工程所签署的劳动合同要坚持专业性与真实性，在合同谈判的过程中积极参与，对于可能出现的索赔和经济问题，能够有正确的处理预案并提供合理的法律依据。 （二）纵向控制 对于建筑工程造价的纵向控制，可以分为事前控制、事中控制和事后控制三个部分事情控制，主要集中在对于决策极端阶段的投资控制，决策阶段指的是对建筑工程可行性的分析，以及具体时间的研究报告，造价工程师需要在已经设计好工程方案的基础上，详细的编写出项目的投资预算，使他能够对投资项目起到资金的控制和引导作用，在项目真正实施时，预算能够起到指引和约束的作用，对于整个工程的成败和资金的使用情况都是一个标准和约束。同时通过对工程技术进行专业分析，提出经济上实施的可能性，并将所得出的结论，以报告的形式提供给投资的一方对项目的可行性提出专业的合理化建议。在工程进行投标的过程中进行投资控制，对于这个阶段，需要进行周密的计划，并绘制详细的流程图给予指导。在施工控制方面施工图以及预算都对工程造价中的投资进行控制，对投资进行动态的管理，既要明确投资方的目标，也要对于投资支出预算这个工程的策划和动态管理指标。在项目进行建设的过程中，一方面要对于实际的资金支出情况进行系统的记录，分析资金的流向，另一方面在工程的实施阶段，对于实际上超出预算的金额要通过预算进行详细的比较来找出差距的原因，对于今后的工程造价进行预算分析。在工程的实施阶段，投资的核心在于工程的实施阶段，对于每一个大的工程在这个阶段都是需要更多资金的，一般来说在此时工程具体的目标已经确定，所以节约投资的可能性并不大，但还是可以避免浪费资金，所以这就需要严格的管理制度，主要对于资金的使用情况给予相当多的关注。在事后的控制方面，工程已经竣工验收是整个工程成败的重要组成部分，在验收之前要对整个工程的资金使用情况进行核算，并做好资金使用记录单，及时编写相关的竣工数据统计表，对于在施工过程中出现的错误和浪费情况进行经验的总结和最大的弥补。 三、加强建筑工程造价动态管理的措施 （一）提高预算的准确度，加强实施过程的控制能力 随着我国经济的大跨步发展，建筑业发生了日新月异的变化，在工程造价的过程中，我们不仅要重视建筑施工，同时更要重视设计理念，提高对于造价阶段的重视力度。设计过程作为工程造价控制的主要方面，经常被忽视，在设计方面，首先要做好预案工作，在众多设计方案中，选择一个最优方案，方案通过后严格控制成本和投资。要大力发展建设工程招投标制度，招投标制度对于激发企业竞争意识，改善动态管理弊端，减少工程本身造价成本有着重要的作用。要颁布合理的激励机制，提高单位员工的积极性。在保证工程质量和施工安全的前提下，积极探索新技术和新工艺，提高整个部门的积极性，有效控制成本。 （二）严格审查投标阶段招标文件 工程投标阶段的招标文件在投标方式上能够很好的避免工程造价动态管理中的竞争弊端，招标这一机制是通过合理竞争的方式进行激烈的角逐，在保证质量的前提下，选出最优的价格，这在工程建设中，是非常有利的一个环节，既要保证文件中所有的项目和规则符合法律的规定与市场经济的要求，也要保证文件的真实性没有虚报的数据，没有伪造的证件。 （三）加强竣工阶段工程造价的控制 在工程项目完全竣工之后，要严格控制项目的质量，在检验的过程中把握合格标准，针对各项国家规定指标，一一确认验收，验收时的每一笔建造款项都不能有任何遗漏和缺少，这对于工程整体建造有着重要的影响，要严格保证其准确性，有效降低工程所需成本，最终实现工程建造的动态管理。 参考文献： [1]陈蓝燕.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].建筑知识，2016（03）. [2]张伟伟.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2016（05）. [3]彭晓冰.建筑工程造价的动态管理和控制措施探讨[J].建材与装饰，2016（23）. [4]伊力亚尔·莫合塔尔，林宏泽.信息技术在工程造价计算与管理中的应用——以BIM技术为例[J].商，2016（27）. [5]兰云峰.浅谈建筑工程造价管理的完善与发展[J].科技经济导刊，2016（25）. [6]陈琳.基于系统动力学的铁路隧道工程成本动态控制研究[D].华东交通大学，2016. （作者单位：山东方大工程有限责任公司） |
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