全过程工程造价经济效益模型的讨论

    刘云萍

    摘 要：进入新世纪以来，随着经济的快速发展以及建设规模的不断扩大，工程建设市场对于工程施工管理的要求也变得越来越严格，这也就使得工程管理相关从业人员必须从新的角度去管理和控制项目工程的造价。由于工程造价的管理涉及面较为广泛而且不确定事件频发，往往会在具体施工的过程中出现许多意外事项，如果只是单单的针对这些单个的个体事件进行预防和控制，往往何难收获预期的效果。所以就需要对工程造价管理的全过程进行有系统的安排与管理，这也就是全新的工程管理模式“全工程造价管理方法”。

    关键词：工程造价；管理；全过程；经济效益模型

    0 前言

    工程项目具体来说是由一系列的工程建设阶段组成的完整过程，包括投资阶段、建设阶段以及生产经营阶段三个部分，而再具体到各个项目阶段又可以划分为许多小的活动项目。按照我国的建设程序规范的相关制度，工程项目的建设应该从一开始项目建议书或者建设构思的提出开始，历经工程鉴别、遴选、论证、决策、确立项目、实地勘察、工程设计、发包、实地施工、项目验收等一系列的环节，因此要想控制好工程建设的造价管理就必须要掌握好施工项目的具体流程和使用到“全过程造价管理方法”。但是，在这一方法的具体实际的过程中，却因为缺乏系统化的模型体系帮助全工程造价从理论走向实践导致现阶段对于这种方法的应用不多。所以笔者将根据对全过程造价模型的理论研究，利用有关的数学原理以及经济学知识，在结合工程造价自身特点的基础上展开对于全过程曹家经济效益模型具体应用的理论阐述，以求能够提高我国工程建设的经济效益，简少其工程成本支出，提高我国在工程建设领域竞争力，并将造价这一思想灌输到整个工程建设的流程当中。

    1 如何进行全过程工程造价经济效益模型的建设

    （1）财务评价信息的收集

    任何工程项目的建设都会伴随着一定的风险，而为了在最大程度上减少所投资项目的风险程度就有必要让工程项目的投资者能够对投资项目的未来预期收入有一个充分的了解。因此，要根据不同项目的项目特点，结合对市场上同类工程的市场分线、竞争力调查以及不确定因素等一系列项目的筛选，进而建立不同的价格选择方案，并对其展开财务评价，进而得出工程项目所具有的风险。

    （2）工程项目设计信息的收集

    除此之外，就是要针对工程项目的重点工程项目设计阶段进行研究，通过调查和分析存在于工程项目设计中的问题，以及从经济和数学角度展开对存在于设计阶段的成本控制意识不足对全过程造价实施的重要性地位的阐述。工程项目的设计阶段决定了工程建设的走向以及具体路线，所以要想真正让全过程造价法发挥其应有的作用就有必要在这一阶段进行有针对性的设计。

    （3）数学模型的建立

    最后一个重要的阶段就是对有关数学模型的建立，通过分析和整合前一阶段所获得到的影响造价的各种因素，对有可能产生的后果和有关的经济效益影响用数学函数F（x）=（x1，x2，x3…）表达出来。在这个数学函数关系式中，（x1，x2，x3…）代表的是从工程项目决策阶段、到工程项目设计阶段、招投标阶段、工程施工阶段以及工程项目竣工验收阶段的全过程造价控制时期的有可能影响因素的集合。在这个影响因素集合的基础上，进一步建立一个专家评语集，V=（v1，v2，v3…），让专家根据其判断对各个影响因素进行评估，之后通过模糊数学、经济数学的方法分析各个影响因素有可能产生的经济影响，即最终结果F（x）。最终建立好的就是全过程造价的数学模型，在实际运用中就可以将这个模型运用到各个项目建设上去，从而达到经济与技术相结合的目的。

    2 应用全过程工程造价经济效益模型建设的意义

    我国是现阶段的工程建设规模以及对于工程建设的投入是全世界最大的国家，但是由于我国现在普遍采用的工程造价管理方法相对来说较为落后，许多工程缺乏工程造价控制的意识，这也就导致了许多项目的工程造价管理目标无法实现，影响了建设公司的经济收入，降低了企业竞争力。而全过程造价管理对于帮助建设公司减少建设之初、提高经济效益具有十分显著的效果，而且实施工程项目造价管理也是控制项目造价的有效途径与根本手段，所以功臣建设的有关从业人员必须重视工程造价的重要性，只有这样才能提高企业的核心竞争力，扩大企业规模。

    （1）决策阶段的应用与意义

    首先，是在工程项目的决策阶段的应用与意义。工程建设决策阶段作为实施工程造价管理的开始阶段具有十分重要的意义，但是在以往的工程造价控制中却很少有人注意对这一阶段进行分析。例如在我国20世纪八九十年代，由于缺乏对投资项目的具体勘察与研究导致中国银行的损失高达157亿元，占据整个项目工程投资的37%。由此可以看出，项目工程的决策阶段对工程造价管理的控制起到了一个决定性的作用，因此，必须要对其进行有效控制。只有从源头就开始对工程造价进行控制，才能够确保整个工程造价的实施有一个良好的开端，否则就会在开始就先天不足，留下的后患也是十分严重的。

    （2）设计阶段的应用与意义

    其次，是在工程项目的设计阶段的应用与意义。工程设计师是整个工程建设的灵魂所在，不仅仅是工程建设的龙头，其所作出的工程设计直接关系到工程建设资金投资规模的以及所能获得经济效益的高低。设计师的设计水平和设计质量不仅关系到后期工程建设质量的好坏，还会间接影响到后期的施工投资，虽然这一阶段所投入的资金与整个项目工程的资金投入相比往往不到1%，但是却关系到了75%的工程造价管理控制。所以，如果能够加强对于工程设计阶段的造价控制，就能够最大程度上提高对于整个工程建设成本的管理和控制水平，进而以最小的投入获得最大的经济效益回报。除此之外，在工程设计阶段运用全过程造价方法还可以帮助设计师遴选最为合适的方案，因为往往在进行工程设计的时候，决策层会收到很多的方案，这时就可以通过全造价数学模型展开对于这些不同项目的分析，进而找到最佳方案。

    （3）招投标阶段的应用与意义

    再次，是在工程项目的招投标阶段的应用与意义。在工程项目的造价管理中，招投标阶段是重中之重，因为这个阶段能够最大限度上通过公开招标选择最优投资人。但是，存在于很多招投标单位思想误区的一个想法就是只重视施工技术却忽略了工程建设费用，直接降低了工程所能够获得经济效益，而且许多低价就能够表的企业为了提高利润还会选择降低施工质量。为了在招投标阶段避免这一现象的出现，就必须要通过工程造价对这一阶段进行合理掌控。首先，可以收集工程造价的动态信息来掌握工程施工大体的造价信息，从而能够对工程费用与技术进行统一的管理和控制。除此之外，当招投标环节结束之后，工程施工的经济人员还可以收集这一阶段有关公司的招投标资料来提高自身公司的业务水平与企业竞争力。

    （4）实施阶段的应用与意义

    最后，是在工程项目的实施阶段的应用与意义。作为建筑产品的最终形成阶段，工程建设阶段也是整个工程造价控制过程中最为复杂，最为困难的一个阶段。在这一个阶段当中，大量的资金会被投入到施工场地转化为固定资产的形式，从而实现项目投资的目标。在这一个阶段施行工程造价控制对于提升工程建设承包方、开发方的经济收益水平都具有很好的效果。由于在前一个阶段，数学模型就已经初步的建立起来，在这一个工程建设过程中，就可以简化工程造价的模型设计，从而提高这一阶段的造价控制效率与经济效率。

    3 结语

    全过程造价想较于以往的工程造价控制最为突出的一个特点就是将工程造价从事后审核扩展为整个建设流程中，这一特点使得全过程工程造价控制取得了较高的造价控制效率，从而在全国范围内得到了推广。这一造价模式的出现，打破了以往进行工程造价控制时的思维局限性，在此基础上，全过程造价使得一切工程因素都成了能够被量化的数学因子，从而提高了处理效率，较好的完成了控制工程项目造价的目的。此外，也在源头阶段遏制住了工程建设领域的腐败，提高了投资效益。

    参考文献：

    [1]马永富，李冰，高园.浅谈决策设计阶段工程造价控制[J].沿海企业与科技.2009（06）.

    [2]王何.房地产项目的造价管理[J].企业导报.2011（04）.