西安市长安区房产局学习实践科学发展观

    近年来,在长安区委、区政府的正确领导下,长安区房产局以学习实践科学发展现统揽全局,认真贯彻落实党的“十七大”和“十七届三中全会”精神,以“和谐长安,生态人居”为目标,牢固树立房产服务理念、全体同志团结一致,奋勇拼搏,有力地推动了长安区房产业又好又快发展。

    抓好市考指标。廉租住房工作列入2009年西安市考指标项目,长安区房产局高度重视,加大审核排查力度,实行应保尽保。2009年1至5月份,廉租住房累计保障779户,占全年任务888户的88.7%,共发放廉租住房租金补贴21.5万元。3月20日,陕西省财政厅一行四人通过查账务,实地走访等形式,对长安区住房保障情况进行了检查,对长安区房产局的工作给予了充分肯定。

    加快实施重点建设项目和一般建设项目。2009年,长安区房产局承担着长安相府,吉源美郡两个区级重点和吉源鼎鑫丽座。智慧城两个区级一般建设项目的帮扶任务。他们与开发企业保持紧密联系,及时掌握项目进度,为工程施工解决了规划手续办理和广电铁塔迁移等实际问题,推动项目加快建设。

    促进当地房产业快速发展。近年来,在长安区委,区政府的正确领导下,长安区房产局依托良好的区位优势和生态环境,积极引进房产开发企业,为区域经济发展注入了新的活力,房产业已经成为区域经济发展的重要支柱。商品房销售面积从2002年的27.9万平方米增长到2008年的50.6万平方米。先后有40多家房地产开发企业在长安区从事商品房开发,建设了太阳新城、智慧城、富力城等一批精品楼盘。

    房产市场执法监察力度不断加大。为进一步规范房产市场,长安区房产局先后开展了多次房产市场执法活动,打击黑楼盘违规销售和发布虚假广告行为。2008年,共排查房产项目30多个,盎封黑楼盘查楼点11个,现场没收博楼广告牌20多个、售楼宣传册12000多份。

    继续做好房产登记办证等工作。长安区房产局认真审核房产资料,严格发证程序,加强档案管理,提高产权产籍管理工作水平。2008年,办理各类房屋登记办证6300多户,二手房交易过户730户,房产交易评估3600宗,房屋安全鉴定69户,危房鉴定32户:收缴契税2702万元、土地收益金240万元。

    积极开展房展宣传活动。近年来,长安区房产局积极组织房产企业参加了省、市举办的住博会,先后组织了第一,第二届长安住博会、长安房产陕南行、陕北行,西部行等房展活动,宣传长安区经济,生态,文化,科教事业发展成果,提升了长安对外形象,据统计,近年来房展活动宣传楼盘30多个,成交房屋1500多套,散发宣传资料10万多份。

    不断加强物业管理工作。为了加快物业管理专业化、社会化、市场化步伐,长安区房产局积极开展物业管理招投标工作,净化全区物业管理市场。2008年,实行前期物业管理招投标11家,举办物业管理培训班一期,收缴房屋维修基金2887万元。同时该局积极开展文明小区创建活动,共创建省级文明示范小区两个,市级文明小区两个,为广大居民营造了“安全、整洁、文明、舒适”的居住环境。

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