建筑工程造价的动态管理控制浅谈

    刘哲

    摘 要:近年来,建筑行业实现了高速发展,在国民经济中占据非常重要的地位,对人民生活水平的提升产生重要影响。建筑行业可以促进我国的基础设施建设,并且提升我国的城市化进程,是人们共同关注的话题。

    关键词:建筑工程;工程造价;动态管理;造价控制

    文章编号:1004-7026(2018)02-0098-01 中国图书分类号:TU723.3 文献标志码:A

    1 动态管理和控制的基本原则

    1.1 权责结合

    建筑工程已经引起了人们的广泛关注,其在施工的环节中,需要考虑很多的因素,所以,在进行造价动态管理中,应该确保权责统一,确保有专人对专门的项目负责,落实好管理人员的责任,从而可以防止资金出现浪费的情况。

    1.2 经济与技术结合

    通过对施工技术的分析,在对工程设计的环节中,应该对施工方案进行合理的选择,使施工的技术水平得到稳步的提升,节省施工的成本。从经济性角度分析,要完善成本的控制,在施工计划中要预测成本,将预测成本与实际施工的成本进行对照,对工程施工中的支出进行审核。

    1.3 全面控制

    在进行工程前期决策和设计中,要对经费进行预测,在后期施工中,要对资金进行控制。在工程前期很多单位不能对成本控制,导致在后期施工环节中,会出现一些变更,直接导致经费失控。

    1.4 动态控制

    在进行成本控制的环节中,要定期对工程的成本進行核算,从而可以及时的找出工程施工中的一些不合理的问题,对工程中的各类状况进行调整,使造价的管理更加具有实效性。

    2 建筑工程造价动态管理中存在的问题

    其一,在现有的建筑工程造价管理环节中,造价管理理念比较落后,传统的造价管理模式已经不能适应如今工程建设的需求,不能对工程的成本进行合理控制,甚至出现了资源滥用的情况。在建筑工程造价管理中,造价的评估存在不合理的地方,管理的理念还比较传统,在造价管理中不能结合一定的依据,每个施工环节都不能落实。其二,在建筑工程造价管理中,管理人员并不能针对施工的情况,进行全过程的管理,不能结合市场经济的风云变幻,造价的管理不能实现动态化的管理。其三,企业不能定期对造价管理人员进行培训工作,他们在造价管理中不能抓住重点,甚至出现责任推诿的情况,在工作中不集中精力。

    3 完善建筑工程造价动态管理和控制的措施

    3.1 完善工程造价动态管理的基础工作

    在进行造价管理中,要完善各个环节管理的监督和审核,对造价的信息进行系统化的分析,找出造价变化的规律,定期对建筑材料的价格进行分析,及时的找出造价信息。建筑行业要完善预算的标准,在施工的各个环节都应该明确责任意识,制定造价管理的规章和制度,完善管理的机制,在造价管理中要结合市场环境进行具体化的分析,从而在造价的控制上有更多的依据。在设计方案中使各个部门明确自身的责任,确保各项规定都能在实际的造价管理中发挥作用。

    3.2 从各个角度分析影响建筑工程造价动态管理的因素

    在对建筑工程造价工作管理中,应该从不同的方面进行入手和分析,完善综合化的考虑,从而结合实际的情况,降低造价管理中存在的失误。在进行建筑工程施工的环节中,应该对一些影响造价管理的因素进行预测,并提出规避风险的措施。对问题的严重程度进行预测,从而采取相应的措施。在制度的落实后,管理人员才能在管理中有章可循,才能提升他们的工作热情。在完善施工中,尽量的提升施工的效率,缩短施工的时间,从而使施工的成本得到有效的控制,将各类投资的数据整合,在后续的造价管理中可以有科学的依据。

    3.3 节能新技术的综合应用

    在工程施工环节中,由于建筑工程的规模在不断的提升,消耗的资金也逐渐增多,所以,企业要结合建筑施工的实际情况,在资源上节约,通过各类科学技术的使用,提升施工的效率。如今,建筑行业实现了长足的发展,所以,应该完善各项施工技术,才能降低施工中能耗的产生。在土建类工程施工中,应该完善混凝土技术,才能提升施工的经济效益,节约施工费用。现代化的施工技术,可以使操作更加方便,而且成本会进一步降低。在施工中要采用先进的设备。

    结束语

    如今,我国的建筑行业发展非常迅猛,应该不断的完善造价的管理工作,才能使建筑行业获得更多的利润。建筑行业造价的管理也实现了新的突破,开始采用各项技术,在造价的分析中更加的精确。

    参考文献:

    [1]王静国.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制[J].经营管理者,2016,(28):366.

    [2]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015,(16):267-268.

    [3]钟军雄.论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施[J].企业技术开发,2015,34(18):165-166.

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