混凝土框排架结构改造鉴定方案研究
刘红霞
[摘要]文章结合东营市某混凝土框排架结构车间的改造，对改造前的建筑物进行检测，并提供加固措施。根据建筑物特点，初步确定了鉴定方案，主要包括整体结构布置，构件尺寸，混凝土抗压强度，现场发现的质量问题等，并提出加固建议，对同类建筑物的鉴定有一定的参考价值。
[关键词]框排架结构;改造鉴定;裂缝加固
文章编号：2095-4085（2019）06-0009-02
工业厂房的常见结构形式有混凝土框排架结构，近年来，东营市陆续将市内的厂房迁出，对厂房和车间进行改造。由于这些厂房建造时间过长，改造前要对其鉴定，加以必要的维修和加固。本文结合东营市某混凝土框排架结构车间改造，根据检测获得鉴定结果，为同类建筑物的鉴定提供参考。
1工程概况
本项目工程实例位于东营市，项目竣工日期为1991年12月31日。该工程为混凝土框排架结构，基础采用筏片基础，柱下单独基础，钢筋混凝土条形基础和毛石基础，外围护墙体采用75#机制红砖，50#混合砌筑砂浆砌筑，混凝土柱梁设计强度为200#混凝土（约C18），钢筋保护层25mm，原设计抗震设防烈度为7度。拟对该工程进行功能改造，车间改为三层办公楼，专业技术进行了现场检测。
2检测鉴定情况
依据有关国家现行规范和标准，规程，对现场进行检测，主要项目包括：整体结构布置，构件尺寸，混凝土强度，现场发现的其它质量问题等。具体内容如下。
2.1整体结构布置
经现场检测，该工程各标高柱，梁，板，围护墙体，屋面等的结构布置均符合原设计要求，墙体拉结筋布置符合原设计要求。
2.2构件尺寸
经现场检测，该工程围护墙体厚度为240mm，排架柱截面尺寸为400mm×600mm，各预制混凝土构件（预制混凝土大梁，預制屋面板）截面尺寸，各标高混凝土现浇混凝土梁板截面尺寸均符合原设计要求。
2.3混凝土抗压强度
依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011，《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：2007，现场采用回弹法并钻取部分混凝土芯样进行修正的方法对该工程混凝土构件混凝土抗压强度进行检测，按批次评定混凝土构件抗压强度。
2.4现浇混凝土构件沿主筋开裂
现场发现部分现浇混凝土柱，梁存在沿主筋开裂现象，具体检测位置及检测结果见表1。
该工程一层混凝土柱，梁，板未发现明显开裂现象，局部开凿混凝土裸露钢筋，钢筋未锈蚀。
2.5大型屋面板
经现场检查，该工程F-H轴间的大型屋面板钢筋外露，锈蚀，保护层剥落，开裂，现象普遍存在，基本每块板均存在此类现象。
A-1/E轴间大型屋面板保护相对较好，共发现8块板存在钢筋外露，锈蚀现象。
3鉴定结论
该工程存在的主要损伤是外墙抹灰脱落，开裂现象普遍存在，内墙面均存在发霉，脱落，开裂等现象。现浇混凝土构件外观质量较差。现浇梁和柱钢筋保护层合格率不满足规范要求，保护层偏薄。二层21-20-1/F墙存在门角斜裂缝，裂缝宽度6mm。二层柱和局部三层柱共21根柱由于钢筋锈蚀而产生沿主筋开裂情况，其中二层2-F柱钢筋锈蚀严重。屋面薄腹梁普遍存在翼缘处沿主筋开裂现象，裂缝宽度均大于1mm。薄腹梁支座处和混凝土柱顶的连接螺栓，钢焊缝，钢板均未有防腐措施，锈蚀严重。F-H轴间的大型屋面板钢筋外露，锈蚀，保护层剥落，开裂，现象普遍存在，基本每块板均存在此类现象，A-1/E轴间大型屋面板保护相对较好，共发现8块板存在钢筋外露与锈蚀现象。
4加固或维护建议
（1）建议对该工程屋面薄腹梁和大型屋面板均进行替换处理。
（2）建议对该工程的一层20-G柱进行加固处理，对二层13-H柱，二层12-H柱，二层11-H柱，二层10-H柱，二层9-H柱，二层8-H柱，二层7-H柱，二层6-H柱，二层5-H柱，二层8-F柱，二层10-F柱，二层13-F柱，二层15-F柱，局部三层17-H柱，局部三层18-H柱，局部三层19-H柱，局部三层20-F柱，局部三层19-F柱，局部三层18-F柱，局部三层2-F柱及二层2一F柱进行加固处理。
（3）由于该工程现浇混凝土构件外观质量较差，且梁柱钢筋保护层偏薄，建议对未加固处理的混凝土构件涂刷渗透性钢筋阻锈剂进行耐久性处理。
（4）对二层21 - 20 - 1/F墙出现的门角斜裂缝进行加固处理。
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