2月23日，国新办召开新闻发布会，邀请住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华介绍房地产市场和棚户区改造情况。 陆克华介绍，规范和发展租赁市场是今年的重点工作之一。针对其中存在的问题，住建部将从以下方面着手解决： 一是加快住房租赁市场立法。通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 二是多渠道增加租赁住房有效供应。落实金融、土地、财税等方面支持政策，培育规模化、机构化的专业住房租赁企业，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，规范发展住房租赁中介服务，支持个人出租住房。 三是大力发展公租房，推动公租房货币化。一方面，扩大公租房覆盖面，将在城镇稳定就业、符合条件的外来务工人员和新就业大学生纳入保障范围。另一方面，转变公租房保障方式，实行租赁补贴与实物保障并举。 四是加强市场监管。建立多部门联合监管机制，充分发挥街道、乡镇等基层组织的作用，推行住房租赁网格化管理；建设住房租赁信息服務与监管平台，强化住房租赁企业和中介机构的备案管理，提供房源信息发布、合同网签和登记备案等服务，加快建设住房租赁市场信用体系。 |