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最近，美国财务会计准则委员会（FASB）发布租赁会计准则，将大部分租赁合同纳入资产负债表，并在出租人会计方面与新发布的美国收入准则保持一致。准则将于2019年1月1日起对企业类主体生效，于2020年1月1日起对其他类主体生效，允许提前采用。尽管租赁准则是FASB与国际会计准则理事会（IASB）的趋同项目，但美国租赁准则与《国际财务报告准则第16号——租赁》之间差别较为明显。国际准则中承租人会计为单一模式，而美国准则是两种模式。但无论哪种模式，都要求在资产负债表上确认资产与负债。
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